雋品建設以創新理念打造都市更新建案，為台北市房地產市場注入新活力
雋品建設近期舉行的「雍雋品」公開記者會吸引了眾多關注，該建案位於台北市植物園旁的黃金地段，這是雋品建設首次涉足都市更新領域。董事長簡順章在會中指出，這是雋品建築公司首次推出的都更改建案，成功整合僅用了一年時間。該建案因精細的規劃設計以及地段優越，深受購屋者的青睞。未來，雋品團隊將繼續專注於打造兼具品質與美學的住宅大樓，滿足消費者對理想居住空間的追求。
捷運優勢與明星學區助推「雍雋品」成為市場焦點
「雍雋品」的成功銷售，除依賴其位於植物園站附近的優越地理位置外，其規劃的高品質設施也是關鍵因素。幸福家圓負責該建案的銷售，指出此案共計地下5層、地上20層，並採用SRC鋼骨建築結構，配有市中心少見的全平面車位。此外，該建案所屬學區包括國語實小及建國中學等明星學校，這對於購房者而言有著無可比擬的吸引力。據實價登錄數據顯示，「雍雋品」自推出以來已成交28筆，平均價格約為每坪120萬元，迅速售罄展現了市場的強烈需求。
銀行政策波動對房市影響有限，預期台北市新案銷售仍穩健
隨著今年上半年銀行借貸政策逐漸收緊，市場對未來房價走勢的關注度日益提升。雋品建築董事長簡順章在談及此事時表示，台北市因新案房價較高，多數購房者資金充裕，預期貸款限制可能會對下半年銷售速度造成一定影響，但不會對整體銷售及交屋貸款構成重大威脅。尤其是銀行仍願意與實力雄厚的建商合作，因此市場仍具穩定性。幸福家圓總經理簡智敏進一步指出，目前市場資金依然充裕，即使在全球經濟不穩定的情況下，預期房價將保持穩定甚至小幅上漲。
展望未來：雋品建設積極佈局台北核心地段，深耕都更與危老改建
雋品建設在首次都更建案獲得成功後，簡順章透露，公司目前手中有至少5個開發案，遍佈台北市中正南海特區、南港區、天母天玉街等核心區域。公司計劃在今年底或明年初推出位於天母天玉街的新案，持續鎖定都市更新與危老改建等市場需求，為台北市的房地產市場帶來更多優質住宅選擇。這些策略性佈局顯示了雋品建設對未來市場的積極態度與遠見，並期待在台北地區深耕發展，成為消費者首選的高品質建商。
市場前景樂觀，專家預測房市將迎來新一波增長
面對全球經濟動盪及台灣房市的不確定性，專家們普遍持樂觀態度。幸福家圓總經理簡智敏認為，儘管銀行收緊貸款政策，但由於市場資金依然充裕，加上國內外經濟逐漸回穩，下半年房市應該保持平穩發展。特別是在美國總統大選結束後，市場將有望恢復更大的穩定性，進一步刺激房價的上升。這些趨勢表明，台北市的房地產市場將持續吸引高端購房者，並在未來幾年內迎來新一波增長機會。
雍雋品-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2027年第四季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(25、36坪)、三房(36~44坪)、四房(55坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：明星學區、近公園、景觀宅
基地地址：台北市中正區、南海路和三元街交叉口
雍雋品-銷售資訊
建案單價：125~135 萬/坪
車位價格：290~350 (萬)公開銷售銷售中
建案總價：4000~7000 萬/戶
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：台北市中正區、和平西路二段50號旁
雍雋品-社區規劃
車位配比：1:1.01
車位規劃：平面式77個
棟戶規劃：1幢，1棟，72戶住家，4戶店面
樓層規劃：地上20層，地下5層
座向規劃：朝西北
物業公司：無
管 委 會：暫未成立
管理費用：160元/坪/月
結構工程：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
土地分區：第三之一種住宅區、
建造執照：113建字第0040號
使用執照：暫無
建材說明：廚具:CESAR櫃體、林內三機，衛浴:Duravit全自動馬桶，五金:Hansgrohe，其他:Low-E 6+6氣密窗、Low-E 6+8+6氣密窗、YKK隔音氣密窗、KOHLER四合一暖風機、芯芸樓板隔音砂漿、大信防水、CAPAROL油漆
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、多功能室
雍雋品-建築設計
投資建設：雋品建設股份有限公司
營造公司：富麗營造、濎品營造股份有限公司
企劃銷售：幸福家圓廣告有限公司
建築設計：瀚品聯合建築事務所
景觀設計：禧品室、內裝修設計工程股份有限公司
公設設計：楊豪琳、禧品室、內裝修設計工程股份有限公司
燈光設計：袁宗南照明設計有限公司
雍雋品-特色說明
- 「雍雋品」位於台北市中正區、南海路和三元街交叉口，由雋品建設股份有限公司投資建設，富麗營造、濎品營造股份有限公司營造，瀚品聯合建築事務所建築設計，基地面積359.82坪，建蔽率42.12%，公設比33%。樓層規劃為1棟地上20層、地下5層建築，共有72戶住家、4戶店面。格局坪數規劃二房(25、36坪)、三房(36~44坪)、四房(55坪)。
- 車位規劃平面式77個。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、多功能室。建材規劃廚具:CESAR櫃體、林內三機，衛浴:Duravit全自動馬桶，五金:Hansgrohe，其他:Low-E 6+6氣密窗、Low-E 6+8+6氣密窗、YKK隔音氣密窗、KOHLER四合一暖風機、芯芸樓板隔音砂漿、大信防水、CAPAROL油漆。
- 周邊環境，車程約4分鐘可達學區、國語實小，距南門國中車程約7分鐘，車程約2分鐘可達植物園。
生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯中正南海店，距南機場夜市車程約3分鐘。
交通方面，有捷運植物園、站(興建中)未來可利用。
雍雋品-交通出行
捷運系統：植物園、站(興建中)
高速公路：暫無
快速道路：暫無
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
雍雋品-周邊機能
學區：國語實小、南門國中
超商/賣場：全聯
傳統市場：龍口市場、南門市場
公共建設：植物園、
熱門商圈：博愛商圈
醫療機構：台大醫院
政府機構：總統府
其他配套：中正紀念堂