首爾4年房價漲8成! 具俊曄7000萬豪宅曝光

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大S閃嫁具俊曄(音:葉),也讓他在節目中曝光的「漢江第一排」首爾豪宅,再度被拿出來討論!只是看到韓國房價漲幅創下15年新高,首爾這4年來就漲了83個百分點,旅韓台灣人就點出,連租房的保證金都提高不少,租房子愈來愈難。

滿滿衣服配件,大S老公具俊曄在「漢江第一排」的豪宅內部曝光,客廳溫馨寬敞,就連主臥雙人床也攤在陽光下,從廁所窗戶看出去,能看到汽車在高架行駛,推估可能是中間樓層。具俊曄在節目公開的這棟三房三衛、103坪的高級公寓「UN Village」,市值台幣7000多萬,這一區漢南洞可說是名人大本營。

YouTuber韓國主婦Fion:「太陽 防彈少年團的Jin,還有Suga GD都住在漢南洞,或是說在這裡置產,其中UN Village就是更受歡迎的地方。」

窗戶一看出去就是漢江美景,日軍、美軍聚集演變成高級住宅區,只是看到首爾房價漲勢驚人,首爾公寓平均每坪要台幣99萬,高人氣的江南區均價更站上160萬。

YouTuber 志祺 vs 韓國主婦Fion:「其實韓國現任政府,是非常非常努力想要打房的,這幾年之間推出了20幾個政策,還有很小的政策,但是房價就是愈打愈高。」

而疫情衝擊租市場,房東甚至提高保證金,讓手上有更多現金能夠周轉,2021年7月首爾公寓,平均保證金是6億韓元,比1年前漲了1億,一些房東甚至趕走現有房客,因為租給新房客,可以拿到更優惠的保證金。

旅韓台灣人 Sharon:「我們大概都繳,100萬到500萬之間的保證金,大概韓幣10萬塊左右,是我們最多可以承擔的程度,可是現在韓國的保證金,都要1千 2千 甚至5千,就是它把保證金提很高。20-30歲這個年紀的,其實我是覺得大家還滿悲觀的,新被選上的總統,他是屬於偏保守派,在這些平民老百姓眼裡,我們都會覺得,他其實不是有利於我們。」

成本不只壓縮留學生租房預算,高房價也壓垮年輕世代的購夢想,持續考驗韓國房市政策的調控能力。