高雄小港地價再創新高：利頂建設的最新收購
位於高雄小港區的「雨果幼兒園」以總價1億5507.6萬元成交，換算每坪地價高達60萬元，刷新小港區的地價次高紀錄。根據實價登錄數據，這筆交易由利頂建設以自然人名義購入，充分顯示開發商對該地區潛力的高度期待。目前，該幼兒園已完成拆除，預計來年動工規劃為2至3房住宅大樓，並採完工後銷售模式，突顯利頂建設的謹慎與前瞻。
老牌幼兒園拆除重建：商圈潛力引發房市關注
雨果幼兒園位於小港宏平路商圈，這條主幹道商業氛圍濃厚，且鄰近捷運小港站與高雄國際機場，區域生活機能完善。隨著該幼兒園停業並拆除，土地開發的契機吸引了市場目光。根據代銷專家分析，該地區的交通與商業資源是吸引開發商的主要原因，對本地住戶及投資者均具高度吸引力。
航空城效應推動房市：宏平商圈成投資熱點
隨著航空城計劃的推進，小港房價一路走高，宏平路更成為投資者的新熱點。據信義房屋指出，目前宏平路可建地有限，僅有少數預售案推出。利頂建設的進駐顯示開發商對未來需求的信心，並進一步助推地價向上攀升。
土地交易歷史：宏平路地價與發展脈絡
近三年來，宏平路並無超過100坪土地的交易紀錄，此次利頂建設以每坪60萬元購入的土地，已創下新高。與今年其他交易相比，小港區內地價最高紀錄為小港路每坪68.7萬元，而宏平路的此次成交則是小港商圈的又一里程碑。
航空城計劃的影響：未來房價走勢展望
航空城計劃投入880億元升級高雄國際機場，目標年運量達1650萬人次，將進一步提升小港區的經濟與生活價值。專家指出，隨著新航廈的建設完成，區域房市有望迎來更多外部買家，特別是對生活機能需求高的消費者。
宏平路的生活機能：購屋者青睞的區域優勢
宏平路商圈不僅商家林立，周邊更擁有便利的交通與生活設施，是許多購屋者的首選區域。從捷運到機場，小港的基礎設施持續提升，加上完善的日常購物需求，使得該區域的居住吸引力不斷增強。
房市未來展望：宏平路預售案的潛在價值
以宏平路為代表的小港房市，正因其交通便捷、商圈繁榮而吸引更多開發計劃進駐。專家預計，利頂建設的新案價格或將進一步提升，站穩高雄房價的新高點，為區域發展帶來更多期待。