住展雜誌預估，北台灣2023年520檔期房市新建案推案量將約為新台幣1477.6億元，較去年同期增加約21.17%。專家表示，疫情等因素衝擊下，去年推案量僅有1219.4億元，今年成長逾兩成，但仍低於2018年的水準。
據住展雜誌統計，北台灣今年520檔期新成屋、預售屋推案量最大的縣市為新北市，預估推案量約738億元，其中位於土城區的案量約265億元；板橋、五股區域推案量也有望攀升至百億元。另外，台北市的520檔期推案量約為381億元，以都市核心區段的新案居多，而台北車站周邊一處總銷100億元的建案是當中最大宗的新案。
住展雜誌企研室經理成采錡指出，去年520檔期房市因央行升息、本土疫情升溫等因素受到衝擊，使得今年的成長率比較基期高。然而，由於平均地權條例上路前後的建案已進場，部分籌備多時的建案無法再延期，而一些業者則看好政府打炒房等利空因素逐漸淡化，選擇在自住買氣較佳、機能完善的區域推案。
建案產品力強，仍有機會順銷
根據住展雜誌預估，北台灣2023年房市520檔期新建案推案量約新台幣1477.6億元，年增21.17%，雖然市場熱度不及2021年，但只要建案產品力夠強，仍有機會順銷。住展統計指出，今年520檔期北台灣新成屋、預售屋推案量最大的縣市為新北市，預估推案量約738億元，其中約265億元案量在土城區；板橋、五股也將迎來指標案公開，使區域推案量攀升至百億元。
另外，台北市520檔期推案量約381億元，新案多位在都市核心區段，最大新案更是位在台北車站周邊的一處總銷100億元的建案。成采錡表示，近期業者「以時間換取價格」的策略相繼見效，使部分建案銷況漸入佳境，顯示實價登錄成為業者穩住價格的一大利器。
桃園上半年推案量縮，新竹地區指標案有同一家建商佔多
相較於北台灣，桃園市今年520檔期預估推案量僅220.6億元，指標案業者態度偏保守低調，使市場成長相對較慢。其中，指標案分別位於中壢青埔特區、龜山A7重劃區及大園客運園區等。另外，新竹地區520檔期推案量僅約96.3億元，且有6成案量來自同一家建商。住展指出，這家建商除了在新豐、竹東有推案，接下來在北區南寮地區也有新案將推出。成采錡指出，平均地權條例子法公布對北台灣房市買氣尚未看到明顯影響，不過建案本身抗性仍是影響銷售的重要因素。