台中市人口紅利
台中市自今年4月起人口突破285萬人，成為全國第二大城。人口紅利帶動了房市剛需，尤其是北屯區的廍子里成為焦點。根據市民政局統計，廍子里人口接近2.5萬，增長速度全市最快。在新青安2.0的推動下，房市熱度不斷上升。
北屯區市醫特區的成功因素
北屯區的市醫特區成為移居熱點，主要得益於區段徵收工程和重劃區的完善設施。市醫特區的商圈逐漸成熟，74號快速道路的交通便利，讓生活機能不亞於14期。中國醫BOT百億醫療園區預計明年完工，將吸引近2000名醫療相關從業人員進駐，打造醫護人員匯聚的「白袍聚落」。根據業者分析，「人口、交通與建設，一直是台中市北屯區房市的主要動能和票房保證。」
市醫新案銷售情況及吸引力
市醫特區的新案銷售表現良好，市場詢問度熱烈。該區不僅受到醫界菁英和科技人才的青睞，雙語學區和完全中學也吸引不少現代孟母卡位。市醫特區的房價相對鄰近的14期重劃區更具性價比，被視為北屯區「最後一塊親民房價區」。許多14期的客群轉而投效市醫特區，認為該區「價格具競爭力，購屋門檻較輕鬆」和「同樣價格可以住得更寬敞」。
大城知丘的水岸生活願景
北屯區內，35年品牌建商大城營建機構在市醫特區打造了「大城知丘」，這是一個稀有的水岸景觀住宅。以5000坪的水岸造鎮計畫，營造出如日本京都鴨川般的生活氛圍，讓住戶可以享受自然美景和慢活生活。「大城知丘」不僅享有台中最大市立醫院的優質醫療資源，周邊商圈、學區和交通都十分便捷。無論是連接台74線、台中高鐵站，還是國道1號及4號，都非常方便。
大城知丘的建築與購屋優勢
大城知丘的建築設計由新銳建築師留銘男操刀，大城品牌提供3年防水保固和2年設備保固，確保住戶安居。房屋格局從25坪到42坪，適合首購和換屋族群。當前通膨嚴重、股市震盪，不少人選擇將資金投入房市。大城營建限時推出首付8%優惠方案，減輕購屋負擔，讓資金運用更靈活，成為購屋族的首選。