台中捷運綠線2021年4月正式通車，不僅讓台中市民的交通出行更加便利，同時也帶動了各捷運站周遭房價。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓平均交易單價站上4字頭，其中以市政府站周遭新建大樓的平均交易單價最高、約為每坪58萬元。
另外，近一年各捷運站點周遭新建大樓的平均單價以文華高中站、文心中清站，年漲幅最多，分別為30.9%和29.1%。東森房屋七期惠中加盟店店東陳木樹分析，這兩站與水湳經貿園區為鄰，目前園區內不少新建案的房價已站上每坪65萬元以上，個別預售大樓的交易價格甚至突破8字頭，周邊區域的房市行情也因此被快速拉高。
台中捷運綠線周遭房價
而台中捷運綠線哪些站點周遭房價CP值更高呢？他表示，文心櫻花站、文華高中站、文心中清站位於捷運綠線的中心，附近還有四期重劃區、十二期重劃區、中科擴建、逢甲生活圈等房市題材，目前這幾站的房價也比七期、水湳經貿園區等精華區便宜不少。
以文心櫻花站來說，中古屋的房價仍在2至3字頭，總價1200至1500萬左右就有機會買到兩至三房的中古公寓，對小資族相對友好。陳木樹提及，未來伴隨水湳經貿園區、七期新市鎮中心、中科等重點項目的快速發展，該區域房市交易量能也有持續攀升的可能。