儘管面對通膨、升息和修法等經濟變數，台中房市近期仍保持價量穩定的態勢。在14期重劃區，房市的主要力量主導下，包括「國泰美禾」、「惠宇覞山」、「順天KING’S ROAD」以及「磐興寬境」等品牌建商推案獲得了大量的關注。更為引人矚目的是，精銳建設這次也首度進軍14期，推出其新案「THE精銳」，在現場的戶外看板已經豎立起來，引發了購屋族的熱議。
重劃區內的國際級設施吸引中北部建商佈局，預期成為房市一級戰區
區域建設一直是房市發展的重要推動力。14期重劃區內已有台中洲際棒球場這樣的國際級設施，而漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前，漢神百貨的建設進行得如火如荼，因此不難理解為何包括精銳、順天、雙橡園、陸府、國泰、惠宇、磐興等在內的中部知名品牌建商，無不積極佈局14期。此外，包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃建商也正積極佈局，等待適合的時機推出新案。中北部的品牌建商似乎都抱有共同的期待，期待一同助力14期重劃區成為房市一級戰區，以更多元、更精彩的推案內容來搶攻市場。
市調指出，14期在線推案包括「國泰美禾」、「惠宇覞山」、「磐興寬境」等，不論地段、產品規劃都各有特色，再加上品牌效應加持，反映在賞屋人氣、銷售成績均頗為亮眼。
14期重劃區是台中40年來最大開發規模的重劃區，擁有低密度、高綠覆的宜居特性，率先為區段質感奠定基礎，加上鄰近74號快速道路，交通便利，區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依，生活機能、區域願景兼具。
此外，14期重劃區鄰近諸多私立名校，最讓重視子女教育的家長族群眼睛為之一亮，也推升該區成為涵蓋生活機能、文教宜居、商業娛樂等全方位的優質重劃區。
而在實登方面，順天建設新案「順天KING’S ROAD」主打高訂豪宅，地點座落於14期敦和段，隸屬國際外僑私校特區，該案單坪67.8萬元刷新區域新高。
無獨有偶，精銳建設即將登場的14期新案也位在敦和段，此案延續精銳的品牌精神，以「峰姿、騷動、領奢綠」為題，展演自然奢華的新境界。另外，此案為14期超高20層地標建築，區域罕見，尚未公開就引來品牌粉絲、質感自住客的高度詢問。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析指出，房市已全面進入自住客時代，品牌建商受重視的程度更顯提高，因品牌建商多為穩健經營，過往推案表現經得起考驗。
此外，品牌建商從選地開始、產品規劃、外觀塑造、建材配備，處處均細心打磨，靠推案口碑累積，才能成就品牌建商地位，而14期重劃區能一口氣聚集眾多品牌建商群起推案，區域價值更是不言可喻。