台中「市31」重劃區新商場
台中市政府重新辦理「市31」BOT開發案，最終由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人，預計將投資近10億元，打造「太子置地廣場」，並在2025年底開幕營運。商場位於崇德路三段728號，基地面積約2,610坪，建蔽率50%、容積率240%。統一集團初步規劃將興建地下二層、地上二層的複合式商場，並引進60個品牌進駐，包括統一佳佳健身俱樂部、星巴克、7-11旗艦店、歐式超市等，還有家樂福也納入規劃。
統一超買下台中機捷商業區
統一超以7.19億元買下台中市機捷近600坪商業區土地，並確定將推出地上4層的複合式商場，包括統一佳佳健身俱樂部、星巴克及7-11旗艦店等進駐。每坪單價約120萬元的價格，拆算下來是機捷商業用地新高價，並且這塊土地周邊也有好市多二店、全聯大型複合店、大地商場等，未來將集結成市，有望擴大區域生活機能。
台中BOT促參案半途夭折
冠德建設旗下環球購物中心標下台中市11期重劃區「市31」BOT案，原定投資10億元在2021年動工開發，但受到疫情及營建業缺工、缺料影響，最終決定棄標，先前繳交的400萬元保證金被市府沒收。這也是台中BOT促參案半途夭折的首案。
不過，冠德建設轉而攜手中鹿開發，取得台中捷運綠線市政府站（G9-1）土地開發案，規劃興建地上43層，樓高208公尺的開發大樓，預估投資金額合計達106.55億元的台中市政府站開發案，位於台中市的中心地帶，交通極為便利，可以直達高鐵台中站、台中火車站、台中國際機場等交通樞紐。該地區也是台中市的商業重心，商辦大樓林立，是許多知名企業的選址首選。因此，冠德建設與中鹿開發此次取得市政府站土地開發案，可謂標誌著台中市未來商業發展的一個重要里程碑。
除了冠德建設與中鹿開發，統一集團也持續加碼投資台中市的商業地產市場。統一集團旗下的太子實業，獲得台中市政府重新辦理招標的台中市11期重劃區「市31」BOT開發案，將在此區興建太子置地廣場。此外，統一超市也斥資7.19億元，買下台中市機捷近600坪商業區土地，也確定將規劃推出地上4層的複合式商場。
未來，台中市商業地產市場將會持續蓬勃發展。隨著經濟的逐漸復甦，消費者對於商業地產的需求也會持續增加。因此，冠德建設、中鹿開發、統一集團等知名企業的加入，將進一步帶動台中市商業地產市場的發展，為台中市帶來更多的商機和活力。
對於台中市民而言，這些商業地產的發展也將帶來更多的就業機會和商業服務的提升。隨著商業地產市場的蓬勃發展，也將帶動整個城市的經濟發展，提高台中市的國際競爭力。因此，政府和企業應該攜手合作，積極推動台中市商業地產市場的發展，為台灣經濟發展注入新的活力。