桃園龜山A7重劃區的產專區共約四十五公頃，並畫分為兩大塊，一塊由國內家電大廠禾聯碩得標，面積約22.22公頃，禾聯碩指出，預估開發成本約六百億元。另一塊面積稍大，則由中華郵政開發為物流園區，兩塊產專區總投資金額，大約在900億元左右。
A7產專區鄰近機場捷運體育大學站，從A7到A1台北車站車程約二十二分鐘，至桃園國際機場也約二十二分鐘，南北往返都便利，而且周邊還有林口工業區，華亞科技園區，未來桃園市府繼續完善公共設施，把A7產專區打造為「樂善科技園區」，如同桃園版的「內湖科技園區」。
購屋族買房要考慮現況與長線
桃園知名品牌建商君邑建設董事長鍾文欽認為，民間企業看好桃園市府的規劃，以及A7產專業能夠順利帶動當地區域發展，產業區陸續開發且郵政園區已經兌現，這是實打實利多，再結合周邊的華亞科技園區，因產業穩定發展的緣故，既能夠吸引外來就業人口，同時推升住宅需求，成為房市最可靠的實質支撐。
因此A7重劃區房價才能夠由最初每坪20初頭萬，一路扶搖直上3字頭、4字頭，主要需求正來自於產業園區從業人員的剛性買盤。由於近年原物料價格飆漲，營造成本居高不下，而疫情擴散更直接導致不少建築工人染疫而停工。
目前建案造價和資本成本續揚，而A7土地價格又在歷史高檔，從成本面推算的話，A7新案價格不會回到二字頭，建議購屋族買房要考慮現況與長線，現在捷運沿線三字頭區域少，而A7又是桃園市府重點建設區域，買房自住，長期持有是比較有利的選擇。