台中七期及單元2並稱市區「雙蛋黃」，其中交界處的「北單元2」區塊，具有商圈繁華及低密度環境，大大吸引置產、換屋族目光，近年一線品牌寶輝、雙橡園、陸府、沅林建設等接連推出指標案，房價扶搖直上。
台中西南屯交界處的北單元2，先天集眾多優點於一身，不僅擁有鄰近台74線、7期、公益路商圈的條件，且後天設計低密度開發特點，此區的開發商至少備有千坪基地、才得以興建超高大樓，整體街廓景觀一致性高。
而且相較於7期新市政中心的擁擠密集，北單元2域內新建大樓密度低、棟距遼闊，戶戶可享有視野景色，環境宜居，適合換屋及退休生活，在網路上更被譽為「七期的後花園」。
近年當地發展速度飛快，觀察近年建案規劃特色，建商著眼區域特色及迎合高端客層，不少皆導入宜居陽台，甚至特聘國際團隊規劃，品牌建商新成屋價大多穩坐7字頭，當地業者表示，北單元二位處市政、公益商圈正核心，具有優質地段、頂級商圈、遼闊綠海的優勢，吸引台商、企業主指名。
位於龍富路五段預售新案「沅林．清麒」，基地三面臨路，為今年當地少有換屋產品，全案邀請英國知名林馬克國際設計團隊攜手建築師許獻叡，大樓的靈感更是源自於紐約曼哈頓商業大樓，20層高樓規劃，立面更是稀有的以弧形鋁沖板垂直延伸、搭配跳島陽台景觀，充斥未來感及設計感。
「沅林．清麒」具臨路優勢特色，一樓公共空間退縮至少30米以上，設計錯落高低層次景觀綠意和裝置藝術，業者表示，本案採高綠覆、低建蔽，未來銜接一旁鄰棟社區造景，形塑成綠海地景，且採豪宅高規格設計，零店面、標準層四併三梯，戶戶三面採光、衛浴皆開窗，規格尺度放大，迎合換屋市場需求。
沅林．清麒-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2027年第四季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(46坪)、3+1房(56坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建案特色：重劃區景觀宅
基地地址：台中市南屯區龍富路五段、龍富二十二路
銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：3800~5000 萬/戶
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：台中市南屯區公益路二段898號
社區規劃
車位配比：1:2.05
車位規劃：平面式156個
棟戶規劃：1幢，1棟，76戶住家
樓層規劃：地上20層，地下2層
座向規劃：朝西、朝東
物業公司：待定
管 委 會：暫無
管理費用：待定
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第一之C種住宅區，第一之B種住宅區
建造執照：112中都建字第00074號
使用執照：暫無
建材說明：廚具：Nolte，衛浴：Duravit、KOHLER、TOTO馬桶、Scarabeo獨立面盆、獨立浴缸，其他：瑪摩麗磁、太格木地板。
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區
建築設計
投資建設：沅林建設有限公司
營造公司：待定
企劃銷售：康朵實業有限公司
建築設計：許獻叡建築師事務所
景觀設計：林馬克設計
公設設計：林馬克設計
燈光設計：羅伊真照明設計事務所
特色說明
本案可提供貸款成數依實際簽約總價而定，貸款區間為40%~70%：「沅林．清麒」位於台中市南屯區龍富路五段、龍富二十二路，由沅林建設有限公司投資興建，許獻叡建築師事務所建築設計，基地面積1113.35坪，建蔽率24.32%。
樓層規劃地上20層，地下2層建築，共有76戶住家。坪數規劃三房(46坪)、3+1房(56坪)格局產品，車位方面，規劃156個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境方面，步行約8分鐘可抵達學區黎明國小，步行約6分鐘可至黎明國中，車程約3分鐘可至台中市立圖書館李科永紀念圖書分館。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(台中河南店)，車程約5分鐘可至家樂福(文心店)，車程約6分鐘可至黎明黃昏市場。
交通方面，有國道1號及台74線快速道路可利用。
交通出行
捷運系統：暫無
高速公路：國道1號
快速道路：台74線快速道路
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
周邊機能
學區：黎明國小、黎明國中
超商/賣場：全聯、家樂福、大遠百、新光三越、IKEA
傳統市場：黎明市場
公共建設：李科永圖書館、南屯國民運動中心、黎新公園
熱門商圈：黎明路商圈
醫療機構：林新醫院、正德醫院
政府機構：黎明派出所第六分局
其他配套：暫無