台中市14期重劃區以其低密度和高綠覆的優勢持續受到青睞。磐興建設，中部地區著名的建築公司，在成功推出「磐興寬心」大樓後，宣布於2023年5月15日推出總銷售額達40億元的「磐興寬境」集合住宅。該項目被視為市場的指標，因為它的整體規劃宣稱彷彿將虹夕諾雅帶回家。
磐興建設總經理游金洲表示，計劃推出38坪和42坪的均質三房產品，目前已正式開放預約。除了鄰近崇德商圈和74號道路，這個區域還擁有多所知名私立學校，因此受到渴望高品質居住環境的企業精英們的高度關注。
台中14期重劃區低密度高綠覆住宅推介-磐興寬境
游金洲指出，台中市14期重劃區的面積廣達403公頃，根據其功能性可大致分為商業娛樂區（榮德段、洲際段）、生活機能區（環中段、美和段）和文教宜居區（仁平段、敦和段）。由於受惠於洲際棒球場、台中洲際娛樂商城、北屯國民運動中心、「市31」BOT開發項目和台中巨蛋開發項目等大型建設，以及11期成熟商圈的帶動，許多知名連鎖餐飲和品牌店紛紛進駐。而豐富的綠地也是台中宜居城市的重要優勢之一，14期重劃區毗鄰佔地67公頃的水湳中央公園，同時擁有水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等公園串連起的2萬坪綠帶，提供低密度和高綠覆蓋的生活環境。
值得一提的是，14期重劃區還受益於馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、仁美國小以及最近開始興建的松強國小等知名學校。這個區域充滿了人文氛圍，結合了高綠覆率和低密度的特點，成為精英階層追求的主要購屋區域。市場調查顯示，14期超過500坪的土地共有107筆成交，今年上半年即將推出或已推出的個案包括「惠宇覞山」、「國泰美禾」、「磐興寬境」、「亞昕一緻」、「大城雲詠/築玥」、「新業藏硯」、「豐邑豐禾」、「THE精銳」和「敦泰一境」等。而超過2,000坪的土地則有國泰、雙橡園、磐興、精銳、順天、豐邑、惠宇機構和宏璟鼎固控股等8筆，其中國泰、雙橡園和順天已在去年公開銷售，而磐興建設和豐邑建設則計劃推出2,000坪以上的大型開發項目。
隨著後疫情時代來臨，宅邸訴求也隨市場改變再做調整。以生活、人文、美學與公益為主軸的磐興建設，選定14期仁平段作為首座住宅大樓的代表作「磐興寬心」，推出40至46坪三至四房產品，去年銷售熱絡。
今年，磐興將再重磅推出「磐興寬境」，自詡是一位建築人的游金洲強調，以不變初心打造有溫度的建築，以消費者角度思考如何做到更好。
「磐興寬境」擁有2,035坪大基地，雙塔式建築，樓層規劃地上19層、地下3層，共144戶純住家，格局規劃為均質三房，坪數為38坪、42坪，強調是14期最優質的居住環境。
游金洲指出，「磐興寬境」位於全14期低密度住宅區域，仁平段更是最優質綠化地段，坐擁水湳生態公園、永和巷、仁和福德等公園串連起的2萬坪綠帶。
同時也是在最具代表性的國際學區及明星文教區內，接壤創價的水湳經貿園區及墊價的11期生活消費區，可說是品牌建商最看好，住宅土地量、價均創紀錄的地段。
此案以24.5%超低建蔽率，保留1,536坪私人綠化庭園為訴求，如同身處於虹夕諾雅的庭園森林系景觀氛圍，前庭30米大退縮中庭花園，二進式深宅規劃，享有更靜恣的居住品質，後院獨特280米的四季花園，讓住戶享受回家散步的生活情趣。
另外，「磐興寬境」也採獨特宜居陽台串連綠廊花台設計，連結室內外創造生活樂趣，跳島式宜居陽台的外立面設計，將14期宜居綠意從平面延伸至天際線。
磐興寬境-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2029年上半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(38、42坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建案特色：明星學區重劃區近公園
基地地址：台中市北屯區山西路二段
磐興寬境-銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售預計2023年06月
建案總價：價格待定
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：台中市北屯區崇德八路一段155號
磐興寬境-社區規劃
車位配比：1:1.65
車位規劃：平面式238個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃：1幢，2棟，144戶住家
樓層規劃：地上19層，地下3層
座向規劃：朝西、朝東
物業公司：待定
管 委 會：暫無
管理費用：待定
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第一之ㄧ種住宅區
建造執照：112中都建字第00563號
使用執照：暫無
建材說明：RC鋼筋混凝土
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
磐興寬境-建築設計
投資建設：磐興建設開發股份有限公司
營造公司：待定
企劃銷售：惠興廣告事業有限公司
建築設計：許榮江建築師事務所
景觀設計：許富居-上境景觀設計
公設設計：蘇靜麒建築室內設計
燈光設計：無
磐興寬境-特色說明
「磐興寬境」位於台中市北屯區山西路二段，由磐興建設開發股份有限公司投資興建，許榮江建築師事務所建築設計。
基地面積2035.4坪，建蔽率24.54%。樓層規劃地上19層，地下3層建築，共有144戶住家。坪數規劃三房(38、42坪)格局產品。
車位方面：規劃238個平面式車位，有預留充電樁管線/線槽。
周邊學區方面：「衛道中學」約步行4分鐘，學區「仁愛國小」約步行10分鐘，距「大德國中」車程約4分鐘。
周邊環境方面：「萬坪水湳生態公園」步行約3分鐘，「仁和公園」 及「823公園」車程約3分鐘。
生活採買方面：全聯福利中心(崇德八店)車程約2分鐘，崇德路商圈、北平黃昏市場及上景市場。車程約3-4分鐘。
交通方面：車程約5分鐘可至捷運文心崇德站，亦有國道1號及74號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
交通出行
捷運系統：文心崇德站
高速公路：國道1號
快速道路：74號快速道路
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
磐興寬境-周邊機能
學區：仁愛國小、大德國中
超商/賣場：全聯福利中心、好市多Costco
傳統市場：上景興市場、北平路黃昏市場、水湳市場
公共建設：水湳生態公園、仁和公園、823公園
熱門商圈：崇德路商圈、昌平路商圈、中清路商圈
醫療機構：暫無
政府機構：北屯區公所
其他配套：暫無