書香社區，聯悦馨：為台中港重劃區注入人文新氣息
海線品牌建商聯悦建設推出建案「聯悦馨」選在台中港特定區，這個西台中唯一的公辦市地重劃區，打造全新建案。他們更將日本知名連鎖書店TSUTAYA BOOKSTORE引進社區，以「書香是送給孩子最久、最遠的禮物」為理念，打造一個融合人文、藝術與生活美學的居住環境，為台中港特定區注入一股清新的書香氣息。
台中港特定區：海線發展的明日之星，建設利多不斷湧現
台中港特定區近年來發展迅速，成為海線地區的明日之星。這個區域擁有高容積的優勢，在商業、觀光和住宅方面同步啟動，展現出蓬勃的發展活力。近年來，台中市政府積極推動「台中港2.0計畫」，三井Outlet、國際品牌酒店等重大建設相繼落成，加上科技產業園區的設立，吸引了眾多企業進駐，為台中港特定區的發展注入強勁動力。
從首購天堂到國際級城市：台中港特定區的華麗轉身
六年前，台中港特定區首案以親民的「1字頭」均價問世，成為許多首購族的首選。然而，短短幾年內，在各項重大建設的推動下，區域發展迅速，房價也隨之水漲船高。如今，台中港特定區已不再是過去的首購天堂，而是蛻變為一個具有國際級水準的城市，吸引更多高端客層的目光。
港市合一，打造海線娛樂消費新據點
2018年，台中市政府啟動「台中港2.0計畫」，旨在打造清水、沙鹿、梧棲海線成為一個集娛樂、消費、購物於一體的新生活圈。同年開幕的三井Outlet，更成為西海岸最大的購物商城，成功點亮了整個海線城市，吸引大量人潮湧入，帶動周邊商業活動的蓬勃發展。
產業聚落成形，科技大廠紛紛搶進台中港
隨著「臺中港科技產業園區」的設立，台中港特定區成功吸引了昇陽半導體、車王電子等知名科技大廠進駐。在AI、機器人等新興科技的浪潮下，海線地區的產業發展更上一層樓，帶動了就業機會，更為區域經濟注入了新的活力。
國際級酒店進駐，海線觀光產業邁向國際化
2022年，台中港海線迎來了首家國際品牌酒店「台中震大金鬱金香酒店」。這座四星級酒店的開幕，提升了海線的住宿品質，更為觀光產業樹立了新的里程碑。隨著國際級酒店的進駐，海線地區的觀光產業正朝向國際化邁進，吸引更多國內外遊客前來體驗。
綠能產業領航，台中港打造亞洲離岸風電重鎮
台灣港務公司積極配合國家政策，加速興建台中港37、38號碼頭，以供離岸風機預組裝使用。這些碼頭的建設，將有助於加速離岸風電的開發進程，並鞏固海線地區在風力發電產業的領先地位。未來，台中港將成為亞洲離岸風電的重鎮，為台灣的綠能發展做出重要貢獻。
蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE：不只是書店，更是生活風格的提案
蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE是一個融合書籍、電影、音樂、咖啡和設計的生活風格提案。其獨特的選書品味、舒適的閱讀空間和多元的文化活動，吸引了無數追求質感生活的消費者。此次進駐聯悦馨，為社區居民帶來豐富的閱讀資源，更將成為台中海線地區的文化新地標。
2024建設爆發年，台中港特定區房市前景看好
2024年，台中港特定區將迎來一連串重大建設的完工，包括捷運藍線、好市多、統一企業物流總部、台中港國際遊艇碼頭等。這些建設將帶動區域發展，吸引大量人潮和資金湧入，推升房價。房市業者看好台中港特定區的發展潛力，預期未來房市將持續熱絡。
聯悦馨：以人為本，打造人文藝術與商業機能兼具的宜居社區
「聯悦馨」專案經理陳俊宇表示，聯悦建設秉持「以人為本」的理念，深耕海線多年，了解「要造鎮先造市」的重要性。因此，他們致力於打造高品質的住宅，更引進蔦屋書店等知名品牌，為居民提供豐富多元的生活機能。聯悦馨是一個住宅社區，也是一個融合人文、藝術與商業的宜居環境。
聯悦馨-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2027年第三季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(31~33坪)、三房(40~42坪)、四房(54~62坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：重劃區、近公園、景觀宅
基地地址：台中市梧棲區、八德路一段、大仁路二段
聯悦馨-銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：75% 付款方式
接待會館：台中市梧棲區、大仁路二段168號旁(聯悦建設接待會館)
聯悦馨-社區規劃
車位配比：1:1.17
車位規劃：平面式893個
棟戶規劃：2幢，5棟，750戶住家，10戶店面，5戶商場、辦公室、
樓層規劃：地上26層，地下4層
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
物業公司：無： 管理費用： 待定
結構工程： RC鋼筋混凝土結構
土地分區： 第四種商業區：建造執照：111中都建字第01160號
使用執照：暫無
建材說明：RC鋼筋混凝土
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPAKTV瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、
聯悦馨-建築設計
投資建設：聯悦建設股份有限公司
營造公司：聯恆營造股份有限公司
企劃銷售：聯悦建設股份有限公司
建築設計：李明哲建築師事務所
景觀設計：無
公設設計：無
燈光設計：無
聯悦馨-特色說明
聯悦聚落計劃No.4︱聯悦馨．FRAGRANT WORLD：沈浸於閱讀文化的國際級寓所：千坪TSUTAYA BOOKSTORE進駐
從理想出發，一路以「孩子、閱讀、品味」為本質進行發想、規劃再去實踐。聯悦引領千坪獨棟TSUTAYA BOOKSTORE進駐社區，以一個步道的距離緊鄰於住所，日常散步就能到國際最美書店，給孩子一個與書香為伍的成長環境，讓閱讀成為孩子最好的老師。以日系質感商圈模式帶動社區、與地段的商業規格。一家書店帶來的價值比想像中還高！國際品牌來了，生活機能也來了！：
日本當代建築大師︱團紀彥．Norihiko Dan：灣區、第一座國際級建築登陸
打造獨一無二與海共生的世界級建築
在海洋浪潮的序曲之下，主張建築與自然共生的國際級建築大師—團紀彥，為聯悦築出一座國際級的灣區、地標。近百米國際天際線，來自大海的綠藻攀附於梁柱，凹凸起伏的門廊走道，仿佛波浪般流動，為建築本體注入一股與海天為舞的自由。以自然閱讀建築；最自在的國際寓所，聯悦馨成為灣區、首座國際級住宅地標。
國際精品合作藝術家︱范承宗．Cheng-Tsung FENG：建築一座美術博物館
打破框架、量身打造社區、藝術價值
藝術是聯悦每一號作品都少不了的建築元素。這次，聯悦用心打破一般大廳、既有的格局框架，邀來曾與HERMÈS、Aesop、LOEWE等國際精品合作的藝術家—范承宗，為住戶量身打造如美術館的藝術大廳，一座新型態美術博物館社區、就此誕生！將藝術轉換為社區、經久不衰的寶藏；日常生活中最美的調味。
聯悦馨-交通出行
捷運系統：無
高速公路：國道3號
快速道路：台61線
高鐵系統：無
台鐵系統：無
其他方式：無
聯悦馨-周邊機能
學區：梧棲國小 梧棲國中
超商/賣場：三井OUTLET 全聯福利中心
傳統市場：梧棲市場 梧棲觀光魚市
公共建設：梧棲圖書館 梧棲親子閱讀館
熱門商圈：文化路商圈
醫療機構：梧棲童綜合醫院
政府機構：梧棲區、公所 梧棲戶政所 港務警察總隊
其他配套：無