2024年前5月全台灣預售屋共揭露6.3萬件、揭露總額高達1.1兆元，光是臺中就貢獻超過2成，因此，知名建商聯聚建設打鐵趁熱、順勢在臺中7期推出總銷高達280億元的指標豪宅案，目前初步規劃地上51層、地下8層，直接挑戰七期最高集合住宅大樓。
房產業者分析，近幾年臺中房市主戰場集中在水湳經貿園區或是其它的重劃區，反觀七期相較冷靜。
聯聚建設指出，即將在臺中7期推出的預售案「聯聚玉衡｣，坐落位於市政北六路、市政北七路之間、對面是秋紅谷景觀生態公園，基地面積約1838坪，預計興建地上51層、地下8層的住宅大樓，戶戶規劃60坪，總戶數為376戶，最快第3季可以取得建照並開賣。
房產業者指出，該預售案是聯聚建設在七期推出的第14個建案，在目前營造成本、土地原料，甚至房價節節攀高的情況下，預期將有機會挑戰七期首個單價突破100萬元的住宅預售案。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年「平均地權條例」從三讀到實施期間，的確有效打壓市場非自用型的買氣，不過之後遇到臺股大漲加上新青安政策，點火成屋市場後，整體房市買氣增溫，房價大漲後，民眾擔心不買會更貴，導致房市出現價量齊揚走勢，值得留意觀察的是預售買氣噴發後，已經出現賣掉的比新推的多，新案市況已經有供不應求的氛圍。