2023年4月12日達麗建設、白天鵝機構與海悅合作的新案在台中高鐵站旁動土，此為達麗在台中的第七個建案，預計每坪開價45-50萬元，最快今年第四季推出，並創造烏日地區新高價。達麗董事長謝志長表示，達麗已在台中落地十年，看好台中的產業發展與便利交通，這個新案將推動地區的發展。
謝志長進一步表示，目前房市情勢雖受兩岸關係、選舉、國際情勢的影響，但剛性需求仍在，因此房市仍是個案表現。由於通膨、缺工、缺料等問題的影響，要讓建商賠錢賣房子實屬不易，但為了與客戶共榮，達麗願意少賺一點。因此，地點就成為了重要的考量，具有產業聚集、軌道交通、能創造人流的地方就是他的首選，而台中正是許多產業聚集的地方，而台中高鐵站也不可能搬走，因此台中高鐵特區的前景長期可期。
台中高鐵案預計總銷180億元，達麗、白天鵝與海悅各佔一成五至一半
這個新案預計總銷售額約為180億元，其中達麗建設佔50%、白天鵝機構佔35%、海悅佔15%。謝志長進一步透露，除了這個新案外，達麗建設也將在今年第四季於台北北士科推出總銷售額約35億元的新案，同時與海悅合作，在下半年於高雄橋頭新市鎮推出總銷售額約50億元的新案。
達麗建設推出的台中高鐵案佔地4584坪，計畫興建地下4層、地面28層大樓，目前每坪開價約45-50萬元，預計今年第4季推出，創下烏日地區房價新高點。達麗建設董事長謝志長表示，此案經過精心規畫，投標時已考量到台中高鐵特區的優勢，並預見未來發展潛力，因此積極進入這塊市場。
達麗建設與白天鵝建設機構合作，以每坪96.4萬元的價格標下這塊土地，總價高達44.2億元，成為烏日新高。為了充分利用這塊土地，達麗團隊經過多次討論，最終決定建造五棟地上28層的建築，謝志長強調，此案是台中高鐵特區首座國際設計住宅案，並由澳洲PTW團隊操刀設計。
該案的地點優勢不容忽視，位於台中高鐵特區的中心地帶，緊鄰亞洲最大的百貨購物商城，鄰近富旺NEW PLAZA等重大建設，未來將推升整個台中高鐵特區至國際舞台。謝志長表示，地段是投資房地產的重要考量因素之一，他們認為高鐵站不會搬走，因此才敢在此投資。
謝志長對房市投資有自己的想法
達麗建設今年還有在桃園中壢推案，以及在台中豐原與台南安平推案。謝志長表示，他看好台灣的房市未來還有一波高峰期，除了基本的居住需求外，還有許多客群有刚性的需求，例如老人院、學生宿舍、醫院員工宿舍等，這些都是未來房市的機會。