高雄在地建商郡都集團，看準北高雄的橋頭，將受惠於政府正在推動的半導體S型廊帶發展計畫，將帶動數萬就業人口的購屋需求大，因此，聯合北部知名代銷甲山林集團共同在橋頭新市鎮推出指標大案，瞄準科技菁英族群、首購及換屋家庭，總銷高達70億元。
郡都建設集團深耕高雄，看好新市鎮發展與橋頭科學園區前景，2021年以16.12億元，標下橋頭區約2812坪土地，並與甲山林集團合建，並於12日舉行「橋頭區後壁田段30地號」動土大典。
在政府大南方計畫、半導體S型廊帶中，橋頭扮演關鍵的領頭羊角色。橋科往北可串聯南科、路竹園區，往南銜接楠梓產業園區、台積電高雄廠區，且已進入實質開發階段，吸引國巨、日月光、鴻海及群聯等多家半導體、電動車等產業大廠搶進，預計於2025年12月開發完成，估可創造年產值1800億元，增加1.1萬個就業機會，提升橋頭房市需求。
而近年，市府積極推動的「高雄新市鎮」，也以橋頭為主，第1期開發面積338公頃、第2期(橋科)352公頃，聯外道路有中山高、台1線、台17線、台鐵橋頭站、捷運紅線，到高鐵左營站車行也僅需約10分鐘，交通路網相當便利。
該案總銷約70億，2812坪大基地開發，將興建地上15層、地下4層，共504戶住宅、18戶店面；住宅為28坪至45坪、2到4房產品；社區留設近2000坪空間，打造日系水景庭園，客層則鎖定高科技族群，及首購、換屋家庭，預計最快2月底取得建照，今年Q3正式公開銷售，屆時將成為備受矚目的市場指標大案。