天玉集團旗下鑫龍騰開發（3188）位在高雄左營高鐵特區的新案「鑫高鐵5期」，選在西洋情人節動土，基地臨近國道10號及高鐵、台鐵、捷運三鐵共構站體，交通四通八達，生活機能便利，將蓋39坪到59坪首換產品，參與動土的華南金控董事長張雲鵬相當看好未來發展。
「鑫高鐵5期」天玉集團第4個危老都更案，前身是御花園KTV，鑫龍騰開發以每坪200萬創新高價收購，規畫開發首換產品。
鑫龍騰開發總經理黃勁嘉說，受惠於S科技廊帶、台積電進駐高雄等建設利多，高鐵左營特區將是半導體產業核心，鑫龍騰持續在當地布局，新推出的「鑫高鐵5期」基地坐落於華廈路及重新路交叉口，占地517坪，將蓋成地下6層，地上32層大樓產品，每層6戶，合計185戶，其中1至8樓採SRC構造。
他表示，過去天玉集團在高鐵特區的推案甚受青睞，首購產品不到兩年即完銷，「鑫高鐵5期」未來在規畫上會以客戶的角度出發，包括庭園休憩空間、良好的室內格局及採光，每一項都會精心設計。
黃勁嘉也表示，鑫龍騰位在高雄中正一路的新案「中正O8」去年底已完工，總銷36億左右的「鑫天地2」預計今年第3季取得使用執照，相關建案陸續交屋後，今年營收有機會挑戰歷史新高。
儘管平均地權條例修正草案及國際通膨等因素不利今年房市推展，但鑫龍騰開發執行黃文柔表示，公司在營運上向來穩紮穩打，仍會按既定布局規畫迎接所有挑戰。
鑫高鐵III-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2030年05月
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(22~23坪)、三房(33~39坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：近捷運重劃區
基地地址：高雄市左營區華夏路X重和路X文天路
鑫高鐵III銷售資訊
建案單價：45~50 萬/坪
車位價格：160~275 (萬)公開銷售銷售中：建案總價：949~2040 萬/戶
貸款成數：80% 付款方式
接待會館：高雄市左營區華夏路1216號
鑫高鐵III社區規劃
車位配比：1:0.95
車位規劃：平面式282個、機械式246個
棟戶規劃：2幢，2棟，541戶住家，14戶店面
樓層規劃：地上24層，地下5層
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
物業公司：無
管 委 會：暫無
管理費用：45元/坪/月
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第四種商業區
建造執照：109高市工建築字第02844號(改照中)
使用執照：暫無
建材說明：智能出入免持Smart Key，廚具：櫻花IH爐、櫻花抽油煙機、櫻花內嵌落地式烘碗機。 主衛浴：乾溼分離、德國工藝V&B馬桶+Panasonic免治、V&B面盆、V&B淋浴龍頭、Panasonic 暖風機。 次衛浴：TOTO馬桶、TOTO面盆、TOTO淋浴龍頭。
公共設施：接待大廳、空中花園、游泳池、健身房、KTV信箱區
鑫高鐵III建築設計
投資建設：龍騰建設股份有限公司(天玉集團)
營造公司：天玉營造股份有限公司
企劃銷售：興東風廣告
建築設計：楊昭懋建築師事務所
景觀設計：無
公設設計：喬群室內設計
燈光設計：袁宗南照明設計事務所
鑫高鐵III特色說明
- 「鑫高鐵III」位於高雄市左營區華夏路X重和路X文天路，由龍騰建設(天玉集團)投資興建，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積1189.59坪、建蔽率52.63％、公設比32%，樓層規劃為2棟地上24層，地下5層建築，共有541戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房(22~23坪) 、 三房(33~39坪)。
- 車位共規劃有282個平面車位、246個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、游泳池、健身房、KTV、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有智能出入免持Smart Key，廚具：櫻花IH爐、櫻花抽油煙機、櫻花內嵌落地式烘碗機；主衛浴：乾溼分離、德國工藝V&B馬桶+Panasonic免治、V&B面盆、V&B淋浴龍頭、Panasonic 暖風機；次衛浴：TOTO馬桶、TOTO面盆、TOTO淋浴龍頭。。
- 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中約4分鐘車程，步行約4分鐘可至華夏西北扶輪公園、福山廣場，生活採買方面，步行約2~3分鐘可達寶雅生活館 左營高鐵店、全聯福利中心 左營高鐵店、家樂福超市 高雄重和店 ，距自由黃昏市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達哈囉市場。
- 交通方面，約2分鐘車程可至捷運高鐵左營站、高鐵左營站、台鐵新左營車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。
鑫高鐵III交通出行
捷運系統：高鐵左營站
高速公路：國道1號、國道10號
快速道路：暫無：高鐵系統：左營站
台鐵系統：新左營車站
其他方式：暫無
周邊機能：明星學區：文府國小、文府國中、福山國中
超商/賣場：寶雅、全聯、家樂福超市、新光三越、彩虹市集
傳統市場：自由黃昏市場、哈囉市場
公共建設：福山廣場、華夏西北扶輪公園：熱門商圈：高鐵商圈、華夏商圈
醫療機構：榮總
政府機構：暫無
其他配套：暫無