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央行重拳打房，南部建商如何應對市場寒冬？

食衣住行育樂 archicake - 2024-09-26 0

中央銀行最新一波打房措施對南部上市櫃建商造成衝擊，其中以成屋銷售為主的永信建設受到的影響最大。相較之下，以預售案入帳為主的華友聯、隆大、鑫龍騰、聯上實業等建商受到的影響較小。高雄上市櫃建商的負債比多數介於50%到70%之間，屬於健康的水平。永信建設將視市場情況對價格策略進行微調，華友聯預計全年營收仍將創下歷史新高，隆大則可能延緩部分交屋，鑫龍騰成屋銷售放緩，但目前尚無降價計畫。

台北植物園站附近住宅熱銷：「雍雋品」捷運優勢與明星學區成關鍵

食衣住行育樂 archicake - 2024-08-22 0

雋品建設於台北市推出首個都市更新建案「雍雋品」，因其鄰近捷運植物園站及屬於明星學區等優勢迅速售罄。雖然銀行收緊貸款政策可能對下半年銷售造成影響，但市場資金充裕，專家對房市前景保持樂觀，預期未來仍將穩健發展。公司未來將持續深耕都更與危老改建市場，鎖定台北市核心地段，積極佈局高端住宅市場。

寶佳機構與興富發競相布局台中，搶購優質幼兒園土地

食衣住行育樂 archicake - 2024-08-16 0

寶佳機構以每坪90萬元創台中市北屯區十期重劃區土地新高紀錄，購得「私立葳肯幼兒園」所在地，顯示房市回暖下建商對優質土地需求強勁。陳定中分析此區具高容積率與商圈優勢，預期未來發展潛力可觀。興富發也以37.94億元買下台中七期「華盛頓幼兒園」，顯示大型建商對台中市區土地高價值的重視與信心。

華固建設13.7億元重金購地台中14期重劃區房市發展潛力備受矚目

房地產大市場 archicake - 2024-08-15 0

上市建商華固建設（2548）於2024年8月14日公告，以13.7億元購入台中 14期重劃區環中段1708坪土地，平均單價80.2萬元。該地塊位於豐樂路、昌平東六路、豐美一街口，三面臨路。華固建設發言人劉若梅表示，公司計畫興建25層以上超高大樓。此次交易賣方包括5位自然人及鼎王餐飲。新購入地塊鄰近華固建設在台中的「華固豐匯」案，顯示公司持續看好台中房市發展前景。

城市發展新引擎：台中三大屯區引領區域房市轉型與升級

食衣住行育樂 archicake - 2024-08-14 0

台中三大屯區，尤其是南屯區，因優質教育資源和完善生活機能，成為房市熱點。惠文、黎明、大墩等15所明星學校匯聚，吸引眾多家庭。南屯區鄰近台中精密園區，擁有IKEA、好市多等商場，生活便利。元城建設、麗晨等知名建商紛紛推出創新建案，如綠建築「元城生生」和複層植生設計的「麗晨語山簷」。專家指出，南屯區獨特優勢和產業利多，使其房市具有強勁發展潛力，值得持續關注。

有春茶館以獨特風格和精緻美食在台中餐飲界脫穎而出，成為當地居民聚餐、約會的首選。該餐廳巧妙融合傳統台菜與創新元素，不僅提供色香味俱全的料理，更營造濃厚人文氣息。其大墩店位於南屯區，交通便利，室內裝潢融合復古與現代風格。有春茶館榮獲多項殊榮，菜單豐富多樣，從茶飲點心到主食套餐應有盡有，並定期推出季節性新菜色。餐廳的成功歸功於其優雅環境、精湛廚藝、多元菜單及靈活經營策略，為顧客帶來獨特而難忘的用餐體驗。

花蓮震後重生：烹飪公會領軍，美食結合科技創新局

食衣住行育樂 archicake - 2024-07-31 0

花蓮縣烹飪商業同業公會理事長黃啟源，帶領公會協助業者從0403地震中復甦。除了邀請媒體、部落客推廣在地美食，更規劃數位行銷課程，助業者轉型。黃啟源同時也是竹陽海鮮餐廳第二代負責人，熱心公益，期許未來能結合地方與業者，共同打造花蓮美食旅遊新紀元。

台中建築美學新地標：王銘鴻建築師事務所「精銳Garden One」與「創健Moon Park」雙雙榮獲2024德國iF設計大獎肯定

食衣住行育樂 archicake - 2024-07-30 0

台中在地的王銘鴻建築師事務所，以「精銳Garden One」及「創健Moon Park」兩件精彩建案，在2024年德國iF設計大獎中脫穎而出，獲得國際肯定。「精銳Garden One」是一座位於台中新舊城區交界的高層集合住宅，以超低建蔽率、空中園林等設計，打造會呼吸的森林花園。「創健Moon Park」則是以「立體公園」為概念的住宅高樓，透過景觀延伸、農場陽台等設計，將綠意融入都市生活。兩件作品皆展現了王銘鴻建築師事務所對都市環境品質的關注，以及對生態平衡的追求。