紐約白派大師Richard Meier「55TIMELESS琢白」 重新定義台北國際級藝術建築

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台北市信義區豪宅「55TIMELESS琢白」不僅是大陸建設、厚生建設、桓邦建設、桓鉅建設合作興建,更是代表獨特純白建築風格。31層高、127.2公尺的大樓,不但能夠提供43戶的豪華住宅也可以享受31樓的宴會廳。由陳傳宗建築師事務所和美國建築師Richard Meier共同設計,外觀選用高透光的德國interpane超白節能玻璃。然而因為Meier的藝術眼光,公共空間充斥著眾多國際知名藝術家的作品。

信義區的純白奇蹟:「55TIMELESS琢白」

2023年上半年台北市豪宅實價登錄逐漸披露,不少個案站穩2百萬,買方背景有國內上市櫃家族、資產公司、亦有外資、港資、外籍人士等國際買盤入主,顯示豪宅市場景氣仍具支撐性!不動產業者認為,具有全球買盤的國際建築不同於一般區域豪宅個案,以國際買家觀點,不單單是比較北市區域內豪宅,而是出現跨國性比價效應,對於建築設計水準、地段認同度等要求更高。

白色巨塔:「55TIMELESS琢白」的獨特風采

據了解,台北雖有不少號稱國際級的高端建築,但真正能夠稱為「國際建築」的個案鳳毛麟角。觀察目前市場狀態,「國際建築」有三大特色:第一是由國際級建築師操刀、第二是國際認同地段且位於台北市中心,基地面積達千坪以上、第三是擁有國際級買家進駐,若以這三條件搜尋,北市能吻合的國際建築僅有個位數。

舉例而言,由普立茲克獎得主、紐約白派大師Richard Meier全盤操刀的「55TIMELESS琢白」,位於信義計畫區國際地標台北101旁,指名度高,不僅吸引國內企業家、住戶中也有低調的國際商業名人,住戶名單顯赫。其他如位於大安森林公園旁,由Richard Rogers所設計的「One Park」,和位於大直,由澳洲DBI Design操刀的「西華富邦」,都吸引許多企業名人入主。

Richard Meier的藝術選品:「55TIMELESS琢白」的藝術展覽

個案均坐擁精華地段、集結各家名師,廣受高端客戶青睞,唯有「55TIMELESS琢白」堅持從建築外觀、室內公設皆由Richard Meier親自規劃,甚至公共空間藝術品也是Meier親自邀集多國藝術家,為該案量身訂製,遵循大師對建築的嚴謹思維,室內應與建築物整體的秩序一致,將室內與室外視作一體,建構出裡外如一、息息相關,超越潮流的藝術品等級經典建築,不同於一般豪宅的富麗堂皇,辨識度高的「麥爾白」外觀呈現輕透、現代、簡約的質感,深受長年旅居國外的國際品味買家或外籍人士喜愛。

Richard Meier已在2021年正式退休,其原創白派住宅也成為人間絕響。「55TIMELESS琢白」是他在台北唯一一座,同時也是全球第五座的超高層住宅,加上目前原物料成本上漲、國內建商開發趨向保守,能夠擁有原汁原味、從裡到外都如實呈現國際大師設計的國際建築將越來越少,儘管國內房地產受到打房氛圍影響,但在全球通膨環境下,高資產族依然在國際大城之間尋找適合的國際建築,為手上資金找尋出口。

「55TIMELESS琢白」設計上滿足買家保有生活私密的需求,真正帶給買方私密與隱富的生活環境,且強調由外而內皆是Richard Meier親自設計,幾乎與國際建築、全球買盤畫上等號,而買方背景逐漸曝光,也帶來名人群聚效應,即使刻意低調,每每有成交披露,就受到萬眾矚目,以及國際買盤追捧,市場也期待後續國際買家的買進,預料將再為台北國際建築再添話題。