星期日, 19 5 月, 2024
Tags上海

Tag: 上海

中國2022年11月百城房價跌幅擴大 房市穩定仍需時間

中指研究院(中國指數研究院 China Index Academy)12月1日發布《百城價格指數報告》,2022年11月大陸百城房價跌幅擴大,房價尚未觸底。數據顯示,大陸100個城市新建住宅價格環比下跌0.06%,跌幅較10月擴大0.05個百分點,且已連續5個月下跌;二手住宅價格已連續7個月下跌,環比下跌的城市數量為75個。

通膨加上營建成本揚升,台北房價增幅居全球主要都市第二大

日本研調機構調查顯示,因通膨加上營建成本揚升,推升台北房價增幅高居全球 14 個主要都市第二大。 日本不動產研究所公布全球主要都市不動產調查報告指出,因新冠肺炎疫情,帶動業績成長的醫療相關企業的辦公室需求揚升,4月時首爾商辦大樓交易價格較前次調查(2021年10月)相比揚升1.4%,增幅居全球14個主要都市之冠,大阪揚升1,1%增幅第二,其次依序為新加坡揚升0.9%、上海成長0.8%、北京成長0.7%、台北成長0.6%、東京成長0.4%。 就商辦租金看,首爾較前次調查結果揚升1.4%,增幅居14大都市之冠,上海揚升1.0%增幅第二,其次為紐約成長0.8%、台北成長0.6%、北京成長0.2%。 就住宅大樓交易價格(房價)來看,台北較前次調查結果揚升4.0%,增幅僅次紐約5.5%,在14大都市中高居第二大。不動產研究所指出,因通膨傾向加上營建成本揚升,為促使台北房價走揚的原因。前一次調查時,台北房價增幅為4.2%,在14大都市排第二(僅低於首爾成長9.4%)。 全部14大都市只有5個都市房價下跌,倫敦下滑1.2%跌幅最大,香港下跌0.9%,跌幅排第二。 就住宅大樓租金來看,紐約上揚3.4%增幅居冠;其次依序為大阪上揚2.1%、首爾上揚1.4%、上海上揚1.3%、新加坡上揚1.1%、東京上揚0.9%和台北上揚0.4%。

Most Read