星期五, 19 4 月, 2024
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台灣房市低迷中的亮點 華固建設取得三重冠軍地王 每坪132萬創紀錄

房市困境中,華固建設不遺餘力地投入土地市場,2023年10月3日宣布以20.72億元購入新北市三重仁義重劃區的土地,該筆交易已刷新當地紀錄。洪嘉昇總經理表示,這是該公司首次在三重投資,並透露將會分階段開發。此外,華固建設在今年已成功購得多個地段,其中包括在三重仁義重劃區的高價地皮。未來他們的業務展望樂觀,計劃發展數個大型專案,且多個項目已完銷。

新北置產新趨勢!高收入者偏好板橋、中和,永和、新店居末

去年前三季,年收百萬以上的民眾在新北貸款購房首選是板橋,其次是中和、新莊、三重林口。不過,傳統熱門如新店與永和分別排在第7名和第10名。周昆立指出,近年因中和、新莊、三重林口有重大建設,高收入者的買房偏好也逐漸改變。不但能夠觀察到傳統受青睞地段的變動,民眾也可以參考這些資訊,然而因為市場變化,需更是留意相關動態。

新北三重仁義重劃區唯一 豪宅特區 「永悅天漾」換屋置產首選

位於新北市三重區的「仁義重劃區」腹地小而美,近年上市櫃建商插旗搶進,如國泰、元利等豪宅品牌,區域開發速度快,土地更是稀有,今年新案繼去年跟漲至今,開價仍一路往上看,目前新推案已來到6字頭,相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走,仁義重劃區價格相對親民具有優勢,尤其本身鄰近台北市區的地利之便,未來發展備受市場看好。

全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢

重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓,打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路,更是整治了排水系統,讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區也可以輔導民間的自辦重劃區然而因為公辦重劃區由政府主導,其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。
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