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星期二, 5 11 月, 2024
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代銷
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代銷
房市新勢力崛起:代銷雙雄愛山林、海悅上半年業績飆升 自建案佈局成關鍵
archicake
-
2024-08-13
0
愛山林(2540)和
海悅
(2348)於2024年8月12日公布上半年財報,均繳出亮眼成績。愛山林營收49.51億元、稅後淨利11.5億元,每股純益2.84元;
海悅
營收39.42億元、稅後淨利14.59億元,每股純益9.36元。兩家公司除了代銷業務表現穩健,還積極布局自
建案
和土地儲備。愛山林將在新莊、
新竹
等地開發
新案
,
海悅
則著眼於
台南
、
台中
等地,同時也參與
台北市
仁愛路「芙蓉大樓」和新店「開明商職」等大型開發案,展現強勁發展動能。
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台灣房地產新星崛起:建商二代接班人改變產業格局
archicake
-
2024-05-10
0
經過四十年的發展,台灣房地產已經歷經滄桑,第一代開發商逐漸步入垂暮之年,
建商
二代接班的潮流隨之興起。達麗建設的
謝岱杰
、三地開發的鍾育霖、泰嘉開發的呂維哲、
長虹建設
的李耀中、名軒開發的吳泓瑩、京城建設的蔡曜鴻、甲山林的
祝藝
、郡都建設的唐承、漢皇建設的孫鼎翔,這些新生代
建商
在父執輩的鍛鍊與熏陶下,創造出一系列驕傲的代表作,成為房地產界的新星,為台灣建築業注入新的生命力。
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「囤房稅2.0」加稅政策無助解決房價高漲,反而推高租金,祝文宇直言政策失策
archicake
-
2023-12-20
0
愛山林建設董事長
祝文宇
於今日法說會上直言,政府「囤房稅2.0」政策治標不治本,不但無法解決高
房價
問題,反而可能導致租金及
房價
上漲。他認為,應效法大禹治水,增加房
屋
供給而非圍堵需求,才能真正舒緩
房市
壓力。展望明年,
祝文宇
預估
房市
將呈現兩樣情,供不應求的
台北市
房價
仍將緩漲,而供給過剩的地區則恐面臨降價拋售。愛山林建設明年將積極推案,包括竹科、
土城
、
新北
等地,目標成為國內
建商
推案領頭羊。
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台灣房市景氣不明2023年329檔推案2,500億
archicake
-
2023-02-20
0
2023年
房市
景氣
不明,329檔期成指標關鍵,六大代銷,包括愛山林(2540)、
海悅
、創意家、
新聯陽
、甲桂林、上揚國際,合計總推案量逾2,500億元。業內人士估,整體推案量較去年同期量縮約一到兩成。由於台灣
房市
走冷,不少代銷業者策略性暫停接案,打算先把手上案子消化,觀察329檔期,下半年再調整。
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代銷準備過寒冬?上揚國際董事長林聰麟:2023年不接新案!
archicake
-
2023-02-13
0
台灣在2022年出現10大
建商
洗牌,10大代銷變化相較來得小,龍頭寶座仍由
海悅廣告
以2184億元蟬聯,2~4名也無變化,分別是
新聯陽
、甲山林、新理想拿下;新進榜的有新高創、創意家、漢華行銷;令人詫異的是,南台灣代銷龍頭上揚國際董事長
林聰麟
卻表示,2023年將不接
新案
!
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2022年代銷龍頭海悅接案總銷2,100億,蟬聯房市代銷冠軍
archicake
-
2023-01-18
0
根據數字科技旗下的
591新建案
最新統計,2022年六都暨
新竹縣市
前十大代銷排名中,
海悅
機構以接案總銷2,184.2億元奪冠,年增16.7%。
新聯陽
與甲山林分居二、三名,分別接案1,195億和1,194.5億元。指標代銷業者如
海悅
、
新聯陽
、甲山林積極擴展版圖至中南部市場,龍頭
海悅
已站穩
台中
、
台南
,甲山林在
高雄
也有多項佈局,顯示代銷業進入新一輪變革。前三大代銷接案量均破千億元,大者恆大的趨勢明顯。不僅如此,新理想、新高創、創意家、上揚國際等亦名列前十。
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台灣新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流
archicake
-
2023-01-18
0
2022年六都暨
新竹縣市
新
建案
銷售數量達2,583件,其中代銷業者採包銷方式銷售占大宗,比重達42.4%,純企劃方式接案僅1.5%,顯示過去二、三年因
房市
買氣噴出,代銷業者為持續擴張版圖,採全案包下銷售(包銷)的方式居多。
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2022年10大代銷 海悅、甲山林接案量破千億
archicake
-
2023-01-07
0
住展雜誌
統計,2022年北台灣10大代銷依序為
海悅
、甲山林、
新聯陽
、新高創、新理想、創意家、信義、
璞園
、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6004.1億元,占北台灣總推案量約5成。
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甲山林建設公司二代祝藝接班 2019年3月任甲山林建設總經理
archicake
-
2019-03-20
0
甲山林機構董事長
祝文宇
的兒子
祝藝
,年僅28歲,於2019年3月升任甲山林建設總經理。
祝藝
不僅學習力強,
更是
具有卓越的管理和行銷能力,尤其在網路行銷方面,通過精準廣告投放,
不但能夠
吸引看
屋
人潮,還提升了
建案
成交率。
祝文宇
表示,傳統房地產產業需要與時俱進,網路行銷是其中的重要環節。
祝藝
雖謙虛自比「阿斗」,
然而因為
其市場敏銳度和父親
祝文宇
的指導,未來可期。
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