星期二, 28 5 月, 2024
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資金派對喊卡 北台灣今年完銷新建案銳減4成

資金派對散場後,房市買氣趨緩,北台灣今年完銷建案數大幅下滑。據市調機構統計,截至 12 月 16 日止,北台灣 2022 年公開且完銷的建案共計 150 個,較 2021 年的 279 個大減逾 4 成,其中以新竹地區建案賣最好,完銷 47 個案為最多。 新竹地區完銷建案 47 個為最多 由統計分區來看,今年以來新竹地區完銷建案 47 個為最多,其次是桃園市 39 個,宜蘭地區則以 25...

與新竹一起漲,桃園楊梅房價攀上3字頭

鄰近新竹縣楊梅區,2022年房價同樣漲得讓人很有感!據住展房網調查,與新竹縣湖口鄉一樣,已有新案房價上探至3字頭,估計未來短時間內房價還是會持續上揚;而供給方面,即便處房市淡季又逢選舉前夕,業者依舊樂觀,Q4推案量不小。 豐億開發建設「布拉格 築巢園地」3字頭 桃園市楊梅區校前路276巷37號新案「布拉格 築巢園地」,基地距五楊高架校前路匝道不遠,總戶數40戶的電梯公寓,為32~35坪3房格局,規劃一樓停車,主打約24.69%低公設比,開價30~31萬元/坪。 寶佳機構-鴻灃建設「鴻灃越」 桃園市楊梅區新農街591號對面,寶佳機構-鴻灃建設「鴻灃越」,基地臨幹道,近楊明國小、楊明公園,距楊梅交流道不遠,規劃124戶(含6戶店面),為27~38坪2~3房格局,採不二價銷售。 而在天成醫院周邊,還有知名建商-君邑建設新案「君邑莫內」籌備中,規劃216戶(含9戶店面),為25~45坪2~4房格局,估計行情將會站穩3字頭。 騰元建設都計外透天登場 吸引退休族 都計外也有一宗大地坪透天案成登場,騰元建設案名「騰元和意」,規劃15戶連棟式透天,地坪約23~36坪,另有農地84坪供住戶使用,總價1,688萬起,強調戶戶具露台、4套房、5衛浴,甫公開已吸引到一些退休族群的目光。 舊案動態,普遍受惠高價新案催生的比價效應,銷況都頗有進展,「宜誠水秀」銷售進入倒數階段,可售為45~52坪產品;而「澄心庭」憑藉相對低總價(1188萬起),反應也不錯,全案銷售近8成,現場具實品可參考。

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