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星期四, 30 11 月, 2023
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內政部不動產資訊平台
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高房價效應!台灣平均買賣面積 10年蒸發一大套房
archicake
-
2023-02-04
0
高通膨、高
房價
,是否正侵蝕台灣民眾的「居住品質」?依據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,去(2022)年第三季全台平均交易坪數為31.5坪,相較2012年同期的42.13坪,短短10年內就減少10.63坪、約25.2%,等於直接減少一間大套房的坪數。
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台灣不缺房、缺的是「新房」新屋減量 房價更難跌
archicake
-
2022-12-20
0
房產業者抱怨,在六都新
屋
、老
屋
比率嚴重失衡情況下,內政部應該積極加速老化
住宅
新陳代謝,擴大新
屋
供給量,但現在卻想要透過「
平均地權條例
」修正案
打房
,只會將新
屋
供給水龍頭擰得更緊。
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人來房價漲!台中市太平區住宅單價5年飆漲近4成
archicake
-
2022-09-28
0
2022年Q1
太平區
平均
房價
每坪23.68萬元 近年來,
台中
房市
交易量能在科技題材、建設題材的加持下表現相當亮眼,不僅蛋黃區
房價
居高不下,不少蛋白區、甚至蛋殼區的
房價
也在突飛猛進。以
太平區
來說,
東森房屋研究中心
彙整內政部不動產資訊平台資料發現,2022年Q1
太平區
平均
房價
達到每坪23.68萬元,續創歷史新高,與2017年同期的每坪17.37萬元相比,短短5年的時間,漲幅高達36.3%。
台中市太平區
建設話題豐沛 對此,
東森房屋
太平
樹孝加盟店店長陳政昌表示,
台中市太平區
建設話題豐沛,
房市
前景相當具有想象空間,而且目前區域
房價
與周邊精華區相比,CP值仍高,的確是值得購
屋
民眾多留心的區域。 陳政昌指出,
太平區
與東區、
北屯區
為鄰,近年來受惠於蛋黃區人口外溢效應,再加上市民大道、
太平區
聯合行政中心、
太平
公五環保公園、
太平
國民暨兒童運動中心、新光
重劃區
、捷運紫線、捷運藍線延伸、國道1號增設銜接台74線系統交流道等建設話題的帶動,
太平
發展相當迅速,磁吸大量外來人口入住。 5年間,
太平區
人口總數增加 據
台中
民政局統計,從2017年8月到2022年8月,
太平區
人口總數從18萬8031人、快速增長到19萬5397人,5年增加7366人,伴隨人口的流入,購
屋
需求自然日益旺盛,
房價
也水漲船高。 陳政昌表示,目前
太平區
的
房市
以北
太平
最為熱絡,北
太平
坐擁新光特區、樹孝中山商圈、藝文中心等多個成熟商圈,生活採買相當便利,而且鄰近台74線,到中科、新市政中心等地只需30~40分鐘車程,聯外交通也很方便,因此深受購
屋
民眾青睞。 目前北
太平
新
建案
的
房價
普遍已經3字頭起跳,不過比起周邊其他精華區域,
太平
的
房價
仍在較低水位線上。以目前北
太平
最熱銷的
屋
齡10年內、2房含車位的剛需戶型來說,總價1000萬元左右,就有機會入手,不少在大
台中
地區工作的自住客都會選擇到此買房,用通勤時間換取可負擔的
房價
。 對於
太平區
房市
發展前景,陳政昌認為,過往
太平區
的交通擁塞問題時常為人詬病,不過預估隨著國道1號增設銜接台74線系統交流道、市民大道、捷運等交通建設的相繼落實,區域交通機能將會進一步提升,屆時有望吸引更多通勤族群的目光,進而帶動區域
房市
交易量能穩步走揚,看好區域發展前景或有自住需求的民眾可以多留意。
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