星期六, 13 7 月, 2024
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台北市住都中心與富邦建設合作公辦都更「富邦藝庭」動土 上推台北市東區房價

台北市東區都更經過一段時間的發展,依然保持著火熱氛圍,忠孝懷生公辦都更案在2023年8月9日進行的開工動土儀式,由富邦建設投資,並已正式命名為「富邦藝庭」,建案坐落在台北市東區的黃金地段,很多房地產專家預測其每坪價格將穩定在200萬元,甚至有可能達到230萬元。

從北到南,區域建商如何改變台灣的房價地圖

區域型品牌建商長期在當地深耕,因此在地區擁有龐大的粉絲群,即便價格居高不下,仍然能夠受到消費者的喜愛。例如新北市的「合環」,桃園市的「禾林」、「中悦」,新竹市的「昌傑」、「王喬」、「金鋐」、「鑫陞」。還有台中市的「聯聚」、「龍寶」,台南市的「府都」、「富立」,以及高雄市的「皇苑」、「鼎宇」等,他們推出的產品知名度歷久不衰,價格和交易量穩定,絕對不遜色於依靠規模取勝的大型建商

台中七期豪宅「聯聚理仁」8年毛胚屋轉手賺1445萬

建案轉手頻傳獲利的台中市知名豪宅一哥聯聚建設,其位於七期豪宅聯聚理仁」在內政部公佈實價登錄資訊中,2022年7月的12樓交易,總價為6270萬元,總坪數是127.4坪,排除車位單價約為53萬元,備註仍為毛胚,仍可讓持有超過8年的賣家獲利1445萬元,交易價碼上單總價都算是社區近3年新高,買賣雙方則均為自然人。

新竹蓋捷運,房價井噴一波?陳炳辰:不必高興太早

軌道建設有助於改善長期塞車之處,更被視為是房市一大利多。以房市熱區新竹來說,交通是當地居民最關切的議題,而新竹縣政府去年底拍板定案的捷運路網規劃,預計藍線最快可在2024年完成可行性研究,備受各界期待。
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新建案房價鬆動 台北市2022Q3跌12%

全台新建案房價在今年第3季出現近一年來首見鬆動,591新建案統計,第3季全台新建案成交價與去年同期相比上漲11%,但出現近一年首見季跌,減幅2%,以台北跌幅最大,季減12.1%。近年熱門的台中台南高雄等地,與前一季相比,房價跌幅在2%至5%,房價動能明顯減弱。

林口龜山交通困境將解鎖!房價衝破4字頭直奔5

桃園市政府與長庚醫療財團法人合作推動「桃園長庚轉運站」BOT案,轉運站棟近日正式完工,將整合機捷、國道客運、市區公車、汽機車、計程車等多元運具,可望解決捷運A8長庚醫院站旅客轉乘需求,以及林口交流道壅塞情形,房市專家也指出,交通向來是林口龜山地區最為人所詬病的缺點,改善有成將有機會吸引更多人口,而近期新案房價平均在單坪45萬元,高價可來到5字頭,不過還是可以找到2千萬內的自住物件,屬於雙北市門牌高cp值地段。

六都房價「盤跌中」雙北跌勢擴大!桃園、台中反漲價

持續觀察成市場最新價格變化,2022年10月11日最新實價登錄揭露,內政部匯入9月30日前成交的物件,在排除資訊遞延情形,台南市不動產估價師公會彙整最新實價登錄,發現六都8月更新至今日的20至70坪住宅均價,仍較9月中旬呈現「緩跌」,惟相較1日公告的數據,六都由一戶總價下跌30.41萬元,收斂至每戶跌價17.92萬元。

台中市中古豪宅榜集中七期夏綠地 「理性與感性」十強占四強

綠地景觀撐房價,經過時間考驗更顯真理!最新市調統計,台中市七期中古豪宅社區近一年房價表現,成交單價前十高社區集中在市政北五路的夏綠地園道,其中「理性與感性」占四席,「似水年華」占三席,且全數站上5字頭單價。
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