星期六, 10 6 月, 2023
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被拆屋前釘子戶終於投降 汐止大同路都更案2024年完工

位於新北市汐止區大同路二段公辦都更案因仍有未同意戶,歷經3次私調未果,雙方進入市府的公調程序,開發商申請市府代拆,然而在市府執行拆除前雙方終於達成共識並撤回代拆申請,現已拆除完成,預計2024年底完工。

台北市最複雜公辦都更 全坤建嘉興街案動土

全坤建得標的台北市「嘉興街公辦都更案」2022年12月23日正式動土,由國家住都中心擔任實施者,被視為產權最複雜的公辦都更案,光是私地主就有67人,歷經十年整合後終於完成,全坤建擔任出資人,預計可分回住宅和店面,可售金額暫估約33億元,估計2026年完工後可加入貢獻行列。

台灣史上最大公辦都更「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」舉行簽約儀式

台灣史上最大公辦都更案、台北市西區門戶最後一塊拼圖「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」9月26日舉行簽約典禮,全案預計2025年開工,2030年完工,預估開發後總銷達750億元以上。

台南平實營區啟動三大都更計劃,引資286億

台南平實營區2021年2月與國城建設簽約啟動都更計劃,並規劃興建住宅、以及三地集團旗下南仁湖11月取得轉運站BOT之後,達麗建設27日與台南市政府簽約7,300坪權利變換都更案之後,三大民間開發的投資總額達286億元,如果再加上上揚國際和三地開發得標的土地,投資金額將更高,平實營區坐穩在台南房市的重要地位。 達麗台南平實都更案 達麗標得台南平實營區二期都更案,27日由達麗董事長謝志長與台南市長黃偉哲簽約,謝志長表示,平實營區二期都更2.4公頃(約7,306坪),採取公辦都更權利轉換模式開發,達麗要支付國產署可分回的房地款約80億元,工程費用大約70多億元,總投入成本150億元左右。 謝志長指出,第一次看到這個基地時,就覺得「對我很有吸引力」,加上他的母親也是台南人,因此,希望在台南大發展的過程中,達麗能夠扮演重要角色,因此,儘管開標之前,幕僚建議「這個案子不好賺」,但他還是毅然標下,因為「好不好賺錢不是最重要的」,最重要的是,能夠給合地方特色,打造一個台南住宅指標,達麗會努力在2027年之前完工交。 達麗台南平實都更案,總共將興建940戶,其中,至少120戶要回饋給台南市政府作為社會住宅,完工之後的總銷金額大約200億元。 國城建設與府都建設合作平實營區一期公辦都更案 在平實轉運站對面,國城建設與府都建設合作規劃的平實營區一期公辦都更案,已在今年2月4日與台南市政府簽約,基地面積約8,683坪。 國城董事長特助洪士庭表示,平實營區都更案目前已將都更實施草案,送交南市政府審議,規劃2022年底動工,但實際期程還要看相關進度而定,該案將投資86億元,興建1,380戶住宅。 南仁湖「平實轉運站BOT」 南仁湖副董事長李宗熹指出,位於台南市東區中華東路、小東路口,面積約1.42公頃的「平實轉運站BOT」,今年11月由南仁湖取得最優申請人之後,近期將與台南市政府簽約,權利期間70年。 李宗熹表示,基地面積約4,269坪的「平實轉運站」,預定明年底、後年初動工,第一期開發預計2024年底完工啟用,工程投資約46億元,加上交通系統等軟體設備,兩者合計逾50億元,南仁湖另需支付開發權利金3,000萬元。
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