星期五, 31 3 月, 2023
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台灣房市景氣不明2023年329檔推案2,500億

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2023年房市景氣不明，329檔期成指標關鍵，六大代銷，包括愛山林（2540）、海悅、創意家、新聯陽、甲桂林、上揚國際，合計總推案量逾2,500億元。業內人士估，整體推案量較去年同期量縮約一到兩成。由於台灣房市走冷，不少代銷業者策略性暫停接案，打算先把手上案子消化，觀察329檔期，下半年再調整。
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代銷準備過寒冬？上揚國際董事長林聰麟：2023年不接新案！

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台灣在2022年出現10大建商洗牌，10大代銷變化相較來得小，龍頭寶座仍由海悅廣告以2184億元蟬聯，2~4名也無變化，分別是新聯陽、甲山林、新理想拿下；新進榜的有新高創、創意家、漢華行銷；令人詫異的是，南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林聰麟卻表示，2023年將不接新案！
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2022年10大代銷 海悅、甲山林接案量破千億

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住展雜誌統計，2022年北台灣10大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6004.1億元，占北台灣總推案量約5成。
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台南安南副都心重劃 大咖搶進場 房價奔3

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台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，最近的一筆土地成交，則是中裕能源公司向千興不鏽鋼買進的2,677坪土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，房價也從每坪1字頭，直奔3字頭。
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台灣房價哪裡漲最多就跌最兇！房市大老喊話：2023年快進場，錯過回不來

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走了4年大多頭的房市，2022年下半年有感降溫，地產大老們對2023年的展望也轉趨保守，永慶房屋總經理葉凌棋和創意家行銷董事長王明正不約而同示警，「哪裡漲最多，哪裡就跌最兇！」甲桂林廣告董事長張裕能則認為，2023年是自住客最好的入場時間點，「錯過這班車就不會回來了！」「2023年，房市推案量會減少，價會撐住，但供過於求的地方，有局部降價。」「受到總統大選影響，房市錯綜複雜，未來將視個案表現。」愛山林建設董事長祝文宇與達麗建設董事長謝志長，12月法說會上透露著對後市的隱憂。
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台南「藏美六本木」建案攜手各界大師 打造副都心地標

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擁有豐富歷史底蘊的台南，是個新舊文化交融的歷史古城，但在這要找到商業大樓、百貨商場密集，能夠媲美台北信義區的區域，就屬目前話題最熱的「商60副都心」最有機會！整個重劃區超過37公頃，光是商業規劃就達22公頃，是南紡5.6公頃的4倍大！新案「藏美六本木」就位在商60副都心旁邊而已，能享有既有商圈機能，也能享受重劃區未來利多遠景。
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新北林口工一重劃區超夯！民間投資可望超過千億元規模

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林口工一重劃區位於林口中段，大致在文化北路一段、二段的西北側，一路延伸至森林步道的東北端，總面積約108公頃；因公共設施用地達40餘公頃，剩下全是產專區用地，預期民間總投資金額可望達到1000億元以上。
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