星期三, 17 7 月, 2024
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台中人注意!全市再增設20處交通執法 7月1日全面啟用

台中市目前一共有21處路段設有科技執法,台中市警局交通大隊根據全市百大易肇事路段,決定再增設20處科技執法,將24小時取締闖紅燈、不停讓行人,以及不依標誌標線號誌指示行駛等違規,預計全面在7月1日上路,請民眾遵守交通規則以免受罰。

台灣未來房市分析 囤房稅2.0與新成屋難題

新北市已經成為了新案數量最多的區域,累積的數量高達1.66萬套,這一數量已經連續五個季度在增長,主要集中在板橋、淡水以及新莊區。其次為桃園市龜山桃園中壢,共有近1.4萬戶。台中市北屯南屯、烏日、西屯,則有1.3萬戶,佔據全台一半以上,成為三大重災區。 

台中百貨商場發展帶動整體房價上升,區域機能逐漸提升

台中市以其驚人的消費力而聞名,各處都是繁華的百貨商場。許多新的房地產案件也以商場作為行銷的主要策略。房地產經紀人觀察到,各知名商場周邊的房價在疫情前後呈現出強勢上揚的趨勢。特別值得注意的是,位於台中東區的三井LaLaport周邊的房價在短短四年多的時間內驚人地上漲了50.5%。

達麗建設、白天鵝機構與海悅合作推出在台中高鐵站新案

2023年4月12日達麗建設、白天鵝機構與海悅合作的新案台中高鐵站旁動土,此為達麗在台中的第七個建案,預計每坪開價45-50萬元,最快今年第四季推出,並創造烏日地區新高價。達麗董事長謝志長表示,達麗已在台中落地十年,看好台中的產業發展與便利交通,這個新案將推動地區的發展。
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台中3大購物中心周邊出現爆炸性推案

台中市3大購物中心,包含台中市東區「三井LaLaport」、北屯區「漢神洲際」、烏日高鐵站區「超級娛樂城」,總投資額估近400億元,觀察3區的周邊房市也將出現爆炸性的推案潮。 目前「三井LaLaport」搶在農曆年前試營運、「漢神洲際」正如火如荼興建中,而「超級娛樂城」預計明年動工,3大商場進度在線,其中最快營運的「Mitsui Shopping Park LaLaport」,該商場規劃分為「北館」與「南館」2棟建築,店鋪面積逾2萬坪,將引進約300家專櫃進駐。

2022年10大建商合計推案5826億,榜首寶佳1.6萬戶

數字科技旗下591新建案統計,2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳興富發茂德豐邑、愛山林、華固國泰、富宇、永信、惠宇寶佳推案1.6萬戶居冠。 591新建案發布新聞稿指出,寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商,去年10大建商合計推案新台幣5826.82億元,寶佳就占2129億元;此外,寶佳推案戶數1.6萬戶,比全台超商數量1.3萬間還多。

2023年台灣房市看壞 台中建商繼續向前衝

2022年底進入交旺季,台中市2022年11月第一次建物登記棟數共3661戶,創下歷年新高;截至2022年11月為止,各行政區前三名依序為北屯區的5748戶、烏日區2471戶及南屯區1608戶。

台中房價漲過頭?1字頭絕跡,考驗正要開始?

政府打炒房風聲鶴唳,《平均地權條例》將於下周一進入複讀,力拼本會期拍板!台中市卻與六都截然不同,房價1字頭宣告絕跡?台灣房集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「台中剛性需求強盛,12月移轉量不減反增,六都中一枝獨秀,但現在考驗正要開始!」
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台灣重劃區房價持續上漲,新竹3重劃區預售屋1年大漲逾6成

2022年,台灣房地產市場在多種市場因素和升息壓力下呈現降溫趨勢,然而因為591實價登錄》的數據顯示,近1年全台重劃區預售房價變化,似乎與市場預期有所落差!新竹預售價格不僅持續上升,更是在一年內漲幅高達6成。特別是竹北高鐵特區、台科大重劃區及金雅舊社重劃區這三大區域,都在新竹,且漲幅超過63%。不但能夠看出科技業的發展帶動新竹地區的房價上升,高雄新市鎮和高雄大學特區也因為台積電在楠梓設廠而使得房價漲幅明顯。而台中11期重劃區也因為周邊商圈和私校的發展,使得房價受到拉抬。

台中高鐵站特區,走路可抵達台中高鐵站!房市黑馬區引爆買房熱

預定2026年完工的全台高鐵站區最大招商案「高鐵娛樂購物城」,規劃媲美世界最大的杜拜購物中心,地點正迎台中烏日高鐵站旁、三鐵共構出入口,由廣三SOGO百貨經營,全案佔地4萬8000坪、相當於15座足球場大小,建築面積達18萬1500坪。此外,「富旺複合式商場」近兩年也將在高鐵站旁開幕,主打美食街,可直接補足在地欠缺的外食機能。

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