星期二, 28 5 月, 2024
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挖掘台中5期重劃區新價值 從危老重建到房價騰飛

台中市的5期重劃區不但是一片古老的瑰寶,更是現代購者的首選。這片區域彷彿是台北市大安區的鏡像,然而因為早期的開發,現有土地已零碎。寶佳體系的「勝美敦美」不僅為一個代表性的案例,也刷新了地區的豪宅交易紀錄。公益路商圈代表了台中美食和品牌的極致,有巢氏房的店長鄭亦清對這個區域更是推崇備至。文心森林公園和台中圓滿戶外劇場是市民的休憩場所,教育資源也十分豐富。交通方面,5期重劃區擁有完善的捷運站點,且南屯區位置優越。目前,危老重建成為建商的主要策略,像是鉅陞建設的「鉅森匯」和惠宇建設的案例都展現了該區的高增值潛力。

推動軌道經濟!台中市文華高中站為首例捷運聯開案,上樑儀式盛大登場

隨著軌道經濟的崛起,台中捷運系統的第一個聯合開發案在2020年7月10日隆重舉行上樑儀式,象徵著一個重要的里程碑。這項開發案位於繁華的文心河南路口,確實是捷運綠線文華高中站的所在地。值得一提的是,該案是台中市首例由單一地主行使優先投資權,成功招攬合作夥伴簽約的捷運共構開發案,敝站編輯小組特別為此撰文,詳述其發展背景與重要性。

台中捷運綠線通車兩週年!房價全數漲逾1成

台中捷運綠線在2021年4月25日正式通車,如今這條捷運路線已迎來通車兩週年里程碑。根據台灣房根據實價資料統計,綠線通車兩週年的房價漲幅顯示,今年Q1的各站房價,與正式通車前夕的2021年Q1相比,全數漲逾1成!北屯總站的均價達33.5萬元,較2021年同期上漲46.4%。舊社站的價格則上漲了超過4成,以45.8%的漲幅居次;松竹站價格也上漲了34.1%,獲得漲幅季軍。

冠德中捷案 總銷百億元

冠德建設(2520)2023年2月16日公告擬與台中市政府簽訂「台中捷運烏日文心北屯線市政府站之土地開發案」,該案土地面積約2,053.3坪,投資金額高達93.87億元,未來推案總銷初估百億元起跳。
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台中捷運藍線都市計畫公開展覽沙鹿場 地主發言踴躍

台中捷運藍線都市計畫變更公開展覽說明會,2023年2月8日下午在沙鹿區公所禮堂辦第3場說明會,地主發言踴躍,有人擔心在台中港蓋捷運高架,風強危險;規劃公司說明,高架捷運設計的隔音牆,有抗風能力,請大家不用擔心。

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