星期一, 14 10 月, 2024
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台中7期重劃區迎來新標桿：豐邑匯禮住宅大樓開發計畫吸引高端購屋族

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台中捷運綠線通車後，沿線房市顯著增值，南屯站、高鐵站等區域房價大幅上漲，豐邑匯禮建案更是吸引高端購屋者。台中市政府推動捷運網絡擴展，橘線計畫已獲批，預期帶來經濟效益，助推房地產市場發展。然而因為捷運建設，台中房市未來發展潛力巨大，也可以吸引更多投資者與自住購屋者關注。
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挖掘台中5期重劃區新價值 從危老重建到房價騰飛

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台中市的5期重劃區不但是一片古老的瑰寶，更是現代購屋者的首選。這片區域彷彿是台北市大安區的鏡像，然而因為早期的開發，現有土地已零碎。寶佳體系的「勝美敦美」不僅為一個代表性的案例，也刷新了地區的豪宅交易紀錄。公益路商圈代表了台中的美食和品牌的極致，有巢氏房屋的店長鄭亦清對這個區域更是推崇備至。文心森林公園和台中圓滿戶外劇場是市民的休憩場所，教育資源也十分豐富。交通方面，5期重劃區擁有完善的捷運站點，且南屯區位置優越。目前，危老重建成為建商的主要策略，像是鉅陞建設的「鉅森匯」和惠宇建設的案例都展現了該區的高增值潛力。
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推動軌道經濟！台中市文華高中站為首例捷運聯開案，上樑儀式盛大登場

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隨著軌道經濟的崛起，台中捷運系統的第一個聯合開發案在2020年7月10日隆重舉行上樑儀式，象徵著一個重要的里程碑。這項開發案位於繁華的文心河南路口，確實是捷運綠線文華高中站的所在地。值得一提的是，該案是台中市首例由單一地主行使優先投資權，成功招攬合作夥伴簽約的捷運共構開發案，敝站編輯小組特別為此撰文，詳述其發展背景與重要性。
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台中捷運綠線通車兩週年！房價全數漲逾1成

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台中捷運綠線在2021年4月25日正式通車，如今這條捷運路線已迎來通車兩週年里程碑。根據台灣房屋根據實價資料統計，綠線通車兩週年的房價漲幅顯示，今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成！北屯總站的均價達33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%。舊社站的價格則上漲了超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站價格也上漲了34.1%，獲得漲幅季軍。
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冠德中捷案 總銷百億元

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冠德建設（2520）2023年2月16日公告擬與台中市政府簽訂「台中捷運烏日文心北屯線市政府站之土地開發案」，該案土地面積約2,053.3坪，投資金額高達93.87億元，未來推案總銷初估百億元起跳。
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台中捷運藍線都市計畫公開展覽沙鹿場 地主發言踴躍

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台中捷運藍線都市計畫變更公開展覽說明會，2023年2月8日下午在沙鹿區公所禮堂辦第3場說明會，地主發言踴躍，有人擔心在台中港蓋捷運高架，風強危險；規劃公司說明，高架捷運設計的隔音牆，有抗風能力，請大家不用擔心。
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