星期五, 21 6 月, 2024
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台積電擴廠嘉科挖到歷史文物,台中建商憂心明年與科技業搶工引發的成本飆升

台積電在嘉科的CoWoS先進封裝新廠動工時,因挖到歷史文物遺址而暫時停工。台積電擴廠帶動房價上漲,中科二期年底交地,台中建商憂心明年與科技業搶工,恐成核彈級災難。台灣缺工問題嚴重,台中公共建設多,ESG政策推動下明年將開徵碳稅,加上台積電新廠建設,營建成本高漲,房價難以下降。台中市建築經營協會理事長葉昱徵建議政府提供容積獎勵措施,以鼓勵業者轉型。

百萬單價搶地!建商5年砸171億狂掃台中12間餐廳

近年來,台中市的大型建商積極收購餐廳房地產,其中2024年共收購了四間知名餐廳,包括寶輝建設的「劉家酸菜白肉鍋」、國泰建設的「徐家莊手打麵」、國聚建設的「展華花園會館」及鼎泰營建的「89帝王蟹專賣會館」,交易總額超過65億元。過去五年,這些建商總計收購了12間餐廳房地產,總價達171億元。信義房專家指出,由於市中心素地難尋,這些地段成為開發商的搶手目標,未來新案的預售價格也可能水漲船高。

台中人注意!全市再增設20處交通執法 7月1日全面啟用

台中市目前一共有21處路段設有科技執法,台中市警局交通大隊根據全市百大易肇事路段,決定再增設20處科技執法,將24小時取締闖紅燈、不停讓行人,以及不依標誌標線號誌指示行駛等違規,預計全面在7月1日上路,請民眾遵守交通規則以免受罰。

人口持續增長成利多!賴正鎰認為台中房市可再熱5年

台中市房地產市場在2024年蓬勃發展,設籍人口在4月突破285萬人,標誌著台中市吸引力持續增強。鄉林集團董事長賴正鎰在2024年5月29日指出,台中市房市熱度高,原因在於重大建設陸續完工與台積電中科擴廠計劃的帶動,吸引大量年輕科技族群移居,購需求旺盛。
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中台灣隱富莊園!順天建設ONE33超極寓進駐單元二三品味生活指標地段

台中單元2、單元3迅速崛起,擁有高綠覆、低建蔽率、低容積、低密度的先天條件,吸引高端客層關注,順天建設ONE33超極寓以國際視野開發,為國際層峰當代生活型態量身訂製60坪與68坪的空間格局。ONE33集合住宅不但能夠提供獨特的頂奢規劃,擁有三環三境日式園林、三哨三門禁、俱樂部式三層會所、管家式服務、25米溫水泳池等設施,更是中台灣最高規格的隱富莊園社區。

台中「中科2.0計畫」推動,周邊西屯、沙鹿及龍井房市熱度攀升成為一級戰區

全球最大晶圓先進制程企業台積電(2330),擴廠計劃設於台中的中科二期,並於2023年底通過都市審查。現今園區營業額成長15.12%,去年全年營業額達到9,300億元,穩居前三名的寶座。這些成就帶來的人口紅利,對沙鹿區及龍井區附近房市熱絡有著重要影響。品牌建商寶輝精銳磐鈺、國聚等,紛紛在此插旗,競爭激烈。

2024年房市熱潮襲來,520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量,大型建商積極布局房市熱點

2024年,受到政府房市與經貿政策推動,台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示,520檔期在雙北、桃園台中高雄等地各自釋出約200億元案量,分布均衡。大型建商積極布局中南部,台中潤隆華固高雄豐邑興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場,形成亮點。信義房統計,2024年前兩月預售交易量達1.9萬戶,銷售金額3202億元。台中銷售量最大,其他熱區包括新北桃園高雄

現代都會精品住宅,台中大里樂活「大漁仁美」品味生活藝術之選!

「大漁仁美」坐落於台中市大里區,是一處結合了現代建築美學與便利生活機能的住宅社區。這座社區由大漁建設股份有限公司構想興建,並由功和營造有限公司負責建造,林環金建築師事務所操刀設計。該建案擁有廣闊的基地面積,以及適度的建蔽率與公設比,共計有兩棟地上十層、地下兩層的建築,提供了共53戶住家。住戶可以根據需求選擇二房或三房格局,享受舒適寬敞的居住空間。
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台灣傳統味道與文化傳承,台中向上市場「在來碗粿米糕」入選米其林指南

向上市場聚集台灣傳統美食,名為「在來碗粿米糕」的小吃攤因新入選2024年米其林指南而聲名大噪。此店不僅延續了嘉義民雄西安路的無名碗粿米糕老味道,更由創始人的第三代精心經營,將傳統美味與現代風格巧妙融合。「在來碗粿米糕」位於台中市西區向上路,靠近向上市場的入口處。店鋪所在的地理位置絕佳,與周圍如壹人燒肉等其他美食相鄰,形成一條美食街的景觀。儘管此區的機車停車位尚可,但汽車停車較為困難,建議前往的顧客最好將車輛停在附近的收費停車場,以確保停車安全。

科學園區效應如何翻轉台灣房市?寶山鄉、新市區房價五年內飆升至史上新高

台灣三大科學園區已成為台灣經濟發展的重要引擎,對區域房市產生了巨大的影響。根據永慶房產集團的統計,在2019年至2023年間,南部科學園區所在的台南市安定、新市區,五年間房價分別上升88.2%和80.7%,顯示南科的經濟效應帶動這兩個區域的房市奇蹟。

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