星期四, 12 9 月, 2024
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遠雄8.7億元收購台中北屯精華地

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遠雄建設以8.7億元取得台中市北屯區620.57坪土地，每坪單價約140萬元。該地段鄰近捷運北屯機廠、Costco北屯店，規劃興建15層住宅，總銷約50億元。住展雜誌陳炳辰指出，北屯區為建商購地首選，新案均價已達5字頭。遠雄看好台中發展，將持續布局北屯、南屯、西屯等區。專家預期，隨產業園區引資及科技走廊發展，北屯區房市可望穩健成長。
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捷運雙線交匯 達麗建設搶佔台中黃金地段 打造都市綠洲新典範

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達麗建設（6177）於2024年9月6日在台中市西屯區展開「何安段新案」動土儀式，該案位於台灣大道與文心路交會處，未來將成為捷運綠線和藍線的交匯樞紐。建案規劃182戶，主打21至38坪格局，預計每坪單價80萬元起。達麗建設董事長謝志長強調，公司在全台擁有逾1.5萬坪土地，2024年推案金額超過240億元，目標五年內實現「年推案百億、營收百億」。
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台中海線房市新亮點 沙鹿站前唯一預售大樓「富宇臻藏」工程師青睞雙核心商圈宜居宅

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富宇建設在沙鹿火車站前推出「富宇臻藏」新案，不但能夠滿足科技人才的居住需求，也可以成為投資客的首選。該案位於沙鹿站前商圈，擁有雙鐵共構及雙旗艦黃金商圈等優勢，更是台中市海線地區唯一的預售住宅大樓。然而因為台積電中科園區擴建計畫，預計引入4500名就業人口，沙鹿區淨遷入人口高居海線之冠，房市買氣持續攀升，沙鹿房市前景看好。
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台中14期美和段房市熱潮再起：元城建設7.5億元大手筆購地，引爆區域發展新契機

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台中14期重劃區美和段近期頻現土地交易，元城建設以7.5億元購入1066.93坪土地，引發關注。該區域鄰近松強國小、好市多及捷運松竹站，吸引陸府、寶輝等知名建商進駐。華固建設「華固豐匟」挑戰區域新高價，而豐寶建設「米蘭公寓」則主打精品小宅。專家指出，美和段大型地塊幾近滿位，反映建商對未來發展的信心，預期將帶動區域房市新一波熱潮。
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帝璟建設進軍台中單元8：帝璟寬和垂直森林與義大利石材打造精品豪宅新標竿

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台中市單元8重劃區近年來迅速崛起，成為中部富人的新寵住宅區。受益於鄰近水湳經貿園區500億重大建設及捷運橘線規劃，單元8房價自2020年來漲幅達82%，每坪均價88萬元，領先其他重劃區。帝璟建設推出的「帝璟寬和」建案，以垂直森林設計及高品質建材，進一步提升了單元8的居住品質與投資價值。低密度開發與便利生活的結合，使單元8成為西屯房市新焦點。
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七期房市熱度不減：新案競相推出　打造台中都會區居住新典範

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台中7期重劃區迎來近十年最熱推案量，新市政中心、西側及南側皆有指標建商進駐。新市政中心房價已達9萬元，西側因交通優勢備受矚目，南側則以綠地及學區吸引家庭客。麗晨建設、興富發集團等積極布局，「麗晨片片山閑」、「惠宇大疆」等新案陸續推出。七期西側地價5年翻漲3倍，南側則有寶輝、國泰等頂級建案即將登場，展現七期區域的蓬勃發展潛力。
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台中北屯區崇德路二段風雲再起：鉅虹建設8925萬元收購網美咖啡廳引發都更熱潮

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鉅虹建設以8925萬元收購台中市北屯區崇德路二段上的網美咖啡廳「255LAB café」，引發市場關注。該建商早在去年底已開始在崇德路二段、大連路二段街廓進行策略性佈局，總計收購面積約935坪。同時，亞昕國際開發也在該區持有土地，並籌組都市更新事業計畫案。專家指出，這些收購行動凸顯了該區域的發展潛力，預計將帶動北屯區的整體都市更新進程。
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台中房市新藍海：西屯、北屯、南屯區域發展潛力與購屋策略

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台中市因氣候宜人、地理位置優越，吸引中台灣人口持續移入。永義房屋統計顯示，台中市上半年各行政區點擊數中，西屯區、北屯區、南屯區名列前三。西屯區以台中國家歌劇院為核心，北屯區以捷運文心崇德站為焦點，南屯區則以捷運南屯站為亮點。這三區皆具備交通便利、商圈完整、生活機能佳等優勢。不同區域房價有別，西屯區最高，北屯區次之，南屯區相對親民，滿足多元購屋需求。
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寶佳機構與興富發競相布局台中，搶購優質幼兒園土地

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寶佳機構以每坪90萬元創台中市北屯區十期重劃區土地新高紀錄，購得「私立葳肯幼兒園」所在地，顯示房市回暖下建商對優質土地需求強勁。陳定中分析此區具高容積率與商圈優勢，預期未來發展潛力可觀。興富發也以37.94億元買下台中七期「華盛頓幼兒園」，顯示大型建商對台中市區土地高價值的重視與信心。
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大陸建設斥資11.65億搶地，台中13期重劃區再掀投資熱潮

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台中市的13期重劃區吸引了眾多建商的投資，其中大陸建設斥資11.65億元購得南屯區楓溪段的土地，計劃興建高綠覆、低密度的住宅區。該區因其地理優勢與高發展潛力，成為台中房市的焦點，預期未來房價將持續上漲。本地與外來建商如海悅集團等也紛紛加入競逐，顯示出台中土地市場的強勁吸引力。
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