Tag: 台中

漢宇建設於台中北屯單元12自辦重劃區推出別墅預售案「漢宇原境」，僅21戶，規劃社區型、臨路型別墅，每戶總價3398~4968萬元，擁有16.5米寬的中庭棟距，並種植羅漢松、桂花等不同風情的綠意植栽。 「漢宇原境」接待中心位軍福十八路206號，基地位南興二路，「漢宇原境」行銷總監陳子紘表示，該案緊鄰2萬5000坪國中小預定地，距離捷運G4站約800公尺，訴求擁有捷運紅線、綠線雙鐵共構利多。周邊還有松竹、昌平、崇德、頭家厝、軍功、東山商圈等，生活機能完整。 「漢宇原境」基地面積721坪，規劃18戶社區型透天以及3戶臨路型透天，地上5樓、地下1樓，共21戶，每戶面寬5.4~5.5米，深10~11米，單層面積16~20坪，戶戶配置轉向電梯，減少走道空間浪費。社區型透天設計B1停車，可停3~4輛。1樓規劃客廳、餐廳、廚房，2樓為2間套房，3樓採整層主臥室設計，4樓規劃1間次主臥以及大露台空間，5樓為多功能室。 臨路型透天於B1設計約18坪的多功能會館，1樓規劃起居室以及室內停車。2樓規劃客廳、餐廳、廚房，3樓為2間套房，4樓為整層主臥室，5樓設計次主臥室，6樓則有多功能空間。另外，「漢宇原境」配置可隔絕7成PM2.5的鋁門紗窗，以及升級提供電動車充電迴路，戶戶簽約贈大金空氣清淨機。 「漢宇原境」行銷總監陳子紘指出，漢宇建築團隊為建築專業出身，產品規劃細膩，「漢宇原境」訴求漢宇建設獨有的「減法哲學」，建築設計發想時採用減3戶空間規劃，打造寬16.5米的中庭棟距空間，並種植羅漢松、紫薇、桂花、樹葡萄等多種不同風情的綠意植栽，以水池中庭花園形塑社區氛圍，居住環境相當舒適宜人。

台中豪宅建商由鉅建設推出「大恆」建案，交屋後，實價登錄每坪均價每坪67.4萬元、最高價達每坪76.3萬元，居台中前10大豪宅榜首！由鉅建設董事長林嘉琪表示：「目前銷售已過6成。」該案位於台中市西區五權西路與美村路交口，國立美術館正對面，基地831坪，5至28樓為標準樓層，單層2戶，規劃140、160坪；另有12戶的單層單戶300坪規劃。

秋日的台中精誠商圈如金色大道，而富旺國際董事長林正雄的辦公室不但能夠欣賞到此美景，還擁有中國藝術家黃鋼的巨型毛澤東雕塑，更是猶如藝術廊般。走進去，林正雄早已準備好普洱茶等待客人，他的茶道技藝展現了他的專業和品味。他不僅僅是個業界專家，也可以說是房地產界的茶道大師。林正雄認為，瞭解各地房市特色就能順利推出成功案件。

台中國家歌劇院由日本建築大師伊東豊雄設計，經歷20年變遷，終於啟用，更是台中新地標。這座建築不但能夠帶動7期重劃區房市發展，也可以吸引更多投資。喜全建設副總經理崔興國指出，豪宅價格近15年內漲幅逼近6倍。然而因為九二一大地震，市場曾一度低迷，隨後隨著地標效應逐步回升。當地豪宅主人包括至興精機董事長吳崇儀、寶輝建設董事長蘇良元等，顯示出其高度的市場吸引力。

台中市，中台灣的文化樞紐，不但能夠讓大家感受其獨特的文化與美食，更是深受食客喜愛的美食天堂。其中「碧海映山環漁趣」和「魚跃青雲悠悠坊」這些餐廳，也可以帶領顧客體驗山海的完美融合與詩意的魚類料理。然而因為這些餐廳的料理如「銷魂鰻魚五穀飯」和「同樂辣椒螃蟹」等，都是那麼的獨特，使得台中市更是食客的必訪之地。

台中市，全台灣進行最多期市地重劃的都市，迄今已推動十二期重劃，其中第四期市地重劃在曾文坡市長任期內進行，不僅規模達四百四十公頃，更是面積最大的一期，也規劃了面積達一百公頃的道路，其中包括寬達六十米的文心路，也可以說是台中市的交通指標。然而因為早期重劃，特別是第四期之前，公園和綠地的規劃有些零碎。台中市政府為了讓市民能夠更深入了解這四十年的重劃歷程，特別設立了全國首座重劃成果展覽館，但其開設也喚醒了市民對過去重劃中的一些爭議回憶。在不同市長的領導下，台中市的市地重劃呈現了不同的面貌和特色，從初期的小規模到後期的大規模，每一期都在城市發展中留下了深遠的影響。

重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓，打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路，更是整治了排水系統，讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區，也可以輔導民間的自辦重劃區，然而因為公辦重劃區由政府主導，其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。