星期二, 8 10 月, 2024
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台中市人口增長推動房市需求，北屯區成為新興熱點，大城知丘限時優惠吸引購屋族

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台中市人口突破285萬，推動房市需求。北屯區廍子里人口增長全市最快，市醫特區因重劃區設施完善、交通便利及即將完工的中國醫BOT醫療園區成為熱點。大城營建在此推出「大城知丘」，打造如日本京都鴨川般的水岸生活，並提供優質醫療資源和便利交通，成為購屋族的首選。
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創新演繹傳統台菜！有春茶館為何成為台中人味蕾的首選？

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有春茶館以獨特風格和精緻美食在台中餐飲界脫穎而出，成為當地居民聚餐、約會的首選。該餐廳巧妙融合傳統台菜與創新元素，不僅提供色香味俱全的料理，更營造濃厚人文氣息。其大墩店位於南屯區，交通便利，室內裝潢融合復古與現代風格。有春茶館榮獲多項殊榮，菜單豐富多樣，從茶飲點心到主食套餐應有盡有，並定期推出季節性新菜色。餐廳的成功歸功於其優雅環境、精湛廚藝、多元菜單及靈活經營策略，為顧客帶來獨特而難忘的用餐體驗。
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台中國際機場航點擴張，沙鹿房市坐4望5，挑戰5字頭

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台中國際機場航點擴張，帶動沙鹿區發展。多家建商插旗推案，新建案開價達4字頭，部分挑戰5字頭。茂洋「茂洋天玥META」、富宇「富宇云集」成交價站穩4字頭。坤悅首度進軍沙鹿，推出「坤悅沐光邸」。精銳「南斗路案」、國雄「紅竹段案」將陸續進場。產業發展與交通建設雙引擎驅動，沙鹿房市前景看好。
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機能成熟價格實惠，自住客回流舊市區，台中市南區成新寵

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台中房市熱絡，外圍地區房價攀升，自住客開始回流機能成熟、價格穩定的舊市區。其中，南區因擁有優質學區、雙鐵交通和完善醫療設施，預售屋銷售量大幅成長。南區近年有多家建商推出新案，價格落在5字頭至6字頭，呈現「價量齊揚」的態勢。目前台中市南區最受矚目的新案為精銳建設機構即將推出的「大慶街案」，其他指標個案包括「元城上萃」、「坤悅語文心」、「昌祐雲之境」、「登陽大地悅章」、「國聚之邑」等。
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台中港特定區2024年轉骨起飛，梧棲「聯悦馨」引領房市新風潮，蔦屋書店進駐打造最美書香街廓

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台中港特定區近年發展迅速，吸引國際品牌酒店、科技大廠進駐，並積極發展綠能產業。2024年，捷運藍線、好市多等重大建設將陸續動工，帶動區域房市。聯悦建設推出全新建案「聯悦馨」，結合蔦屋書店、國際級大師設計，打造海線精品建築新地標。社區入住率高達96%，顯示居民對生活機能和社區品質的肯定。隨著人口湧入，海線重劃區商業蓬勃發展，未來潛力無限。
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敦泰建設以「敦泰一境」為起點 深耕台中房市打造精品建案 引領城市發展新方向

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敦泰建設在台中14期重劃區推出「敦泰一境」,以優越地段和高品質產品在激烈競爭中脫穎而出。該案位於洲際路與松竹路口黃金角地,鄰近台中大巨蛋、水湳經貿園區等重要設施。敦泰建設創辦人楊世裕先生強調選地哲學,重視重大建設和交通便利性。「敦泰一境」以精心規劃、優質建材和嚴格施工管控,樹立了品牌形象。
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2024台灣房市大解析：價量齊揚背後的經濟動能與社會變遷，解讀全國房市走向

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2024年上半年，台灣房市呈現價量齊揚態勢，全國買賣移轉棟數年增27%。信義房價指數顯示，新北、桃園等五大都會區房價年增率均超過10%。信義房屋專案經理曾敬德指出，台股走高、民眾信心提升及供需失衡是主因。預售屋市場同樣熱絡，國泰房價指數反映多地房價大幅上漲。然而，美國大選、銀行政策等因素可能影響下半年走勢。專家建議投資者在追求獲利之餘，也應審慎評估風險。
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台中航空城發展迅速，沙鹿區成為置產客熱點，建商爭相推案

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台中市沙鹿區因「航空城」計畫而成為房地產市場新焦點。台中國際機場的擴張和航線增加，加上科技產業園區的規劃，吸引富宇、坤悅等知名建商進駐。沙鹿區擁有海空雙港優勢，加上便捷的交通網絡，包括台灣大道和國道三號交流道，使其成為西台中的樞紐。預售建案房價已達「坐4望5」水準，反映出投資者對該區域發展前景的看好。這波房市熱潮不僅反映了區域經濟的轉型，也顯示了台中在國際化進程中的重要地位。
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台中14期、中央公園特區房價狂飆！8字頭豪宅聚落成形

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台中14期重劃區和中央公園特區房價持續攀升，近期實價登錄揭露多筆高價成交紀錄，其中「大陸豐莚」、「THE 精銳」、「華固頂匯」等指標建案紛紛突破7字頭甚至8字頭。住展雜誌發言人陳炳辰分析，兩區因擁有大片綠地和重大建設，發展潛力雄厚，吸引建商爭相插旗，未來房價漲勢可期。
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台中建築美學新地標：王銘鴻建築師事務所「精銳Garden One」與「創健Moon Park」雙雙榮獲2024德國iF設計大獎肯定

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台中在地的王銘鴻建築師事務所，以「精銳Garden One」及「創健Moon Park」兩件精彩建案，在2024年德國iF設計大獎中脫穎而出，獲得國際肯定。「精銳Garden One」是一座位於台中新舊城區交界的高層集合住宅，以超低建蔽率、空中園林等設計，打造會呼吸的森林花園。「創健Moon Park」則是以「立體公園」為概念的住宅高樓，透過景觀延伸、農場陽台等設計，將綠意融入都市生活。兩件作品皆展現了王銘鴻建築師事務所對都市環境品質的關注，以及對生態平衡的追求。
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