星期五, 19 4 月, 2024
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大熊建設「JIA55」賣光光！台中市驚見的銷售奇蹟

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1個月內全部賣完！這一壯舉在台中市的房市中可說是一股清流。特別是在《平均地權條例》出臺後，台中的預售房市客源發生了些許變動。不過，在這樣的背景下，仍有些「快銷案」如14期重劃區的「JIA55」，在首次進行實價登錄時就取得了100%的銷售成績。這確實令人震撼。
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591告訴你！台灣房市的冷熱區域分析

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房地產市場近期呈現急速的冷卻趨勢。根據591房地產交易平台的新建案數據，今年六大都會區以及新竹的新房銷售情況相較於去年明顯地走緩。事實上，2023年上半年，台灣全境只錄得694筆的新建案完銷，相比之下，去年同期的完銷數量達到了1,400多筆，下降了超過五成。
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網友熱切期待唐吉訶德台中分店：「不用跑到西門町了！」

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讓台中的朋友們翹首期盼已久的日本知名零售連鎖品牌唐吉訶德「DON DON DONKI」，最近宣布將要進駐台中市西屯區河南路三段的老虎城購物中心開設新分店。日前，購物中心館方在臉書粉絲專頁上貼出了正在裝修中的店面照片，並公布預計將於2023年10月盛大開幕的消息，讓等待已久的台中市民興奮不已。
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新市政中心3.7倍大！台中14期重劃區仁平段成為新富人聚落

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台中市北屯區的「14期重劃區」已被諸多建商看好，吸引來自全台各地的知名開發商，如惠宇、國泰、亞昕、精銳、大城和華固紛紛加入購地、推案的行列。這股濃厚的百花齊放之勢，突顯出該區域未來發展的高價值。進一步深入研究14期土地交易與推案趨勢，可以發現最早被建商買進的土地，皆有大面積公園、校園、商圈等共通點。
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從地理位置到房產市場 中興大學周邊的生活便利與房價趨勢

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自成立超越一世紀以來，中興大學一直處在台中市南區與大里區交界的地理位置。這一地區是交通網絡的核心，生活功能圍繞著大學城，不斷向外擴張。儘管曾經有過被周邊重劃區和屯區吸走消費者購買力的情況，但由於其親民的房價，依然得到了消費者的喜愛。預售案的價格目前已經上升到4字頭，而二手市場甚至還有2字頭的物品可以找到。
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走出水泥森林！銳宇開發「THE MANOR」體驗朝陽亞大特區的莊園生活

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銳宇開發建設於台中市霧峰區的朝陽國家公園特區推出了「THE MANOR」綠藝別墅莊園。這項建案不僅僅為了回應現代人對都市混凝土大樓的厭倦和對莊園生活的渴望，更是結合了電梯和高級管家服務，特別針對高齡化社會的需求。此外，它不但能夠提供在家工作者一個「離塵不離城」的生活品質，也可以享受前所未有的頂級服務。
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從北到南，區域建商如何改變台灣的房價地圖

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區域型品牌建商長期在當地深耕，因此在地區擁有龐大的粉絲群，即便價格居高不下，仍然能夠受到消費者的喜愛。例如新北市的「合環」，桃園市的「禾林」、「中悦」，新竹市的「昌傑」、「王喬」、「金鋐」、「鑫陞」。還有台中市的「聯聚」、「龍寶」，台南市的「府都」、「富立」，以及高雄市的「皇苑」、「鼎宇」等，他們推出的產品知名度歷久不衰，價格和交易量穩定，絕對不遜色於依靠規模取勝的大型建商。
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台中豪宅一哥聯聚建設與日本建築師隈研吾大手筆打造「聯聚中維大廈Kuma Tower」豪華商辦

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台中最具指標性的豪宅開發商聯聚建設，與日本建築界的翹楚隈研吾聯手，近期公開了他們的最新力作——豪辦「聯聚中維大廈Kuma Tower」。這座建築的出現，猶如引燃了中台灣商用不動產市場的火花，瞬間成為了市場焦點。隈研吾在2023年7月16日的談話中說道：「聯聚中維大廈Kuma Tower不僅是我的作品，更是我的名字的代表。在設計上，我們努力將建築與環境完美地融合在一起，追求綠色與自然，希望能夠成為台灣乃至整個亞洲的新地標。」
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推動軌道經濟！台中市文華高中站為首例捷運聯開案，上樑儀式盛大登場

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隨著軌道經濟的崛起，台中捷運系統的第一個聯合開發案在2020年7月10日隆重舉行上樑儀式，象徵著一個重要的里程碑。這項開發案位於繁華的文心河南路口，確實是捷運綠線文華高中站的所在地。值得一提的是，該案是台中市首例由單一地主行使優先投資權，成功招攬合作夥伴簽約的捷運共構開發案，敝站編輯小組特別為此撰文，詳述其發展背景與重要性。
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台中商用不動產推案大爆發，超級商辦齊發

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台中豪宅一哥聯聚建設於2023年6月26日蓄勢待發，盛大宣布在「聯聚中雍大廈」的繼任者——集團第二棟頂級豪辦「聯聚中維大廈Kuma Tower」將在2023年第3季向公眾揭露。建案位於7期新市政中心的市政路與市政北一路交界，總計售價將達2700億新台幣，可說是今年中台灣規模最大的商辦大樓預售案。
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