星期日, 3 11 月, 2024
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2024年台灣預售屋市場解密:公設比攀升背後的城市發展困境與突圍之道

僑馥建經最新調查顯示,2023年7月至2024年6月間,台灣七都預售公設比差異顯著。台南市最低,為30.2%;台北市最高,達35%。新北市桃園市台中市等地公設比普遍偏高。新竹市公設比年增率高達4.1%,反映科技產業帶動房市變化。調查同時揭示各地熱銷區域特色,如台北中山區、新北三重區等。

2024年台灣住宅建築獎,台灣建築師將傳統與創新融合於每磚每瓦

TRAA台灣住宅建築獎展現台灣建築精湛,從閩南遺產到當代設計交匯,創造多元美學。《新竹》與《璞園貴象》示範自然共生,而《小大之間》與《土城員和段青年社會住宅》突破環保設計。締造居住藝術,更是促進社區互動。《德旅店》與《田田傢》強調傳承,徐維志與闕河彬的作品則深化社區共生理念。台灣建築展現獨特力量,期望未來作品更加融合人性、歷史與環境,豐富台灣居住文化。

忠泰建設願景 打造林森北路成台北表參道

台北市中山區的林森北路正經歷一場都市更新,由忠泰建設主導,這家在大直區起家的知名建商不僅深耕於此,也投入都市更新與整合開發,計劃將該區打造成高級商業區。忠泰建設的多元業務涵蓋建設營造、室內設計等,不但能夠協助地主規劃和招商,更是在明日博項目中展現整合能力。然而因為房市挑戰和成本壓力,公司面臨重談合建條件等困難。瞿世泉強調,都市更新需從小處著手,逐漸形成完整更新區域,期待與地主、政府和社區居民合作,推動城市發展。

必吃Buffet自助餐廳大全 探索台北市吃到飽美食

台北市眾多星級飯店中,Buffet自助餐廳成為了一種獨特的用餐體驗。從台北美福飯店的「彩匯」到士林萬麗酒店的「士林廚房」,再到君悅酒店的「凱菲」,每家餐廳都有其獨特的用餐環境和特色料理。這些Buffet餐廳不僅提供頂級食材和無限暢飲的酒精飲品,更是以各式主題料理吸引食客。此外,台北國泰萬怡酒店的「MJ Kitchen」和香格里拉遠東國際大飯店的「遠東Café」等,也提供了豐富多樣的菜色選擇。而台北老爺酒店的「Le Café」和茹曦酒店的「Sunny Buffet」等,則以其高性價比和時尚現代的環境著稱。
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終極泰式饗宴體驗!與泰國美女私廚Naree Boonyakiat共享從日本首相到台北萬豪的美食之旅

台北萬豪酒店的「Garden Kitchen」從2023年10月22日至11月30日限時提供「泰靚‧私廚狂饗」泰國美食饗宴,邀請泰國頂尖女廚師Naree Boonyakiat首次來台為大家呈現。她曾為日本首相岸田文雄掌廚,這次則揉合皇室宮廷美食和街頭小吃,期望帶領大家進行一場味覺的旅程。Garden Kitchen擁有五大主題區,從極鮮海物Bar到夢幻甜點檯。特色菜式包括「瑪莎曼風味美國蛇河農場紐約客牛排」、「綠咖哩石斑魚飯」和「泰式香辣龍蝦」等,還有多款甜品和泰式冰茶作為完美結尾。

一場視覺與味覺的盛宴!寒居酒店BeGood餐廳邀你與陳暐主廚共享美食之旅

位於台北市中山區的寒居酒店BeGood餐廳在主廚陳暐的帶領下進行了一次重大轉變,推出全新的晚間套餐。擁有20年經驗的陳暐以專業的眼光和深厚的料理認識,設計出8種特色開胃菜,結合獨特的食材如巨峰葡萄、酸葡萄昆布汁等,引人繼續探索美食的可能。餐廳更由米其林星廚林明健操刀,他將地中海風格融入菜單,並引入西班牙的Josper烤箱,烹調出色香味俱全的美食,讓人一嚐難忘。這家餐廳的每一次改變都是為了讓客人感受到「好食、好感、好心情」的理念。

台北市中山區 都更危老為地段精華新建案注入生機

捷運雙連站的位置正好位於大同區和中山區的交界,形成的生活圈範圍北起於錦西街,南至中山運動中心,東至中山北路二段,西至寧夏路,主要的交通幹道包含承德路二段、民生西路、林森北路和中山北路,這些都與中山站商圈串聯成一體。

建商合作新格局:長虹與聖得福攜手劃時代大計

在都市更新領域的激進發展之下,我們見到了前所未有的聯手,也就是指標建商長虹建設和被譽為都更大王的聖得福建設的合作。兩家建設公司攜手處理台北市內湖和大直地區的兩大都更案,總價值據初步估計超過300億元。尤其值得關注的是位於台北市中山區北安路段的都更案,該基地的面積達到了1,255坪,將成為大直地區民間主導的最大都更案件。
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北台灣2023上半年推案量驚人,住宅和商辦建案齊頭並進,逼近7千億元

雖然2023上半年的總推案量看似極高,但在北台灣的各個縣市中,只有台北宜蘭新竹地區的推案量有所增長。相對於首次購族來說,價格更為友善的新北桃園及基隆地區的推案量卻皆少於去年同期。

台北豪宅新焦點「中山·吉美」吉美建設與前田利也跨國合作

台北市中山北路二段的繁榮景象日益顯著,吸引了眾多目光與期待。近年來,這一區域的重要地位得以彰顯,其中包括陽信銀行總部、上海商銀總部、國賓飯店的翻新以及台北雙子星等大型建設項目的興起,都在撬動台北市中心的置產買氣。尤其在商業不動產的發展如火如荼的同時,精品住宅市場也成為熱門焦點。

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