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星期一, 27 3 月, 2023
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台北市
南港區
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台北市南港區
春節吃美食試手氣!燒肉同話滿額可抽曼谷機票 這一鍋送雙人套餐券
archicake
-
2023-01-17
0
春節吃
美食
試手氣!瞄準農曆過年商機,燒肉同話在春節期間推出來店用餐可免費抽泰國機票活動,而這一鍋皇室秘藏鍋物則是要送得雙人套餐券,只要新春期間來店用餐或把「金兔迎春圍爐年菜」拍照上傳至官方粉絲專頁,就有機會抽中。
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房價破滅 六都這11區價跌逾15%
archicake
-
2022-12-21
0
資金派對結束,全球進入升息循環,IMF日前更警示,亞洲
房價
面臨暴跌風險。事實上,從今年下半年開始,
房市
即轉向空頭,而
台南市
不動產估價師公會從8月起,每月進行3次
房價
監測統計,8月時就已見
房價
下行跡象,如今已觀測4個月,從最新數據來看,六都之中有39區下跌,其中11區跌幅逾15%。 根據
台南市
不動產估價師公會針對六都20至70坪的成
屋
進行實價登錄彙整查價,統計8月以來的增減價,21日的查價結果顯示,較9月21日首次查價,受到中南部仍在漲的影響,使得六都均價微漲0.42%,但雙北與
桃園
仍無力反彈。 六都已有11個行政區,跌價超過15%,跌幅榜前5名包括
台中市
東區下跌35.37%,
台中市
大甲區跌27.10%,
新北市
鶯歌區跌幅23.56%、
台中市
后里區下跌22.15%,
台南市
北區跌幅22.01%。 緊接著
台中市
大雅區、
台北市
北投區、
台北市
大同區、
台北市
南港區、
新北市
新店區,跌幅分別有21.79%、21.12%、20.25%、19.52%與18.94%。從近4個月數據可發現,不分蛋黃區或蛋白區,都有下跌跡象。
台南市
不動產估價師公會資通會主委林利州分析,由於房
屋
高價的特點,需要金融機構的支持,因此利率的變動,成為購
屋
消費的重要因素,目前一般家庭買房會衡量當前利率及走勢,以及近期物價增長的情形,而當賣方所開出的價格,被買方認定過高而不接受或無力負擔,
房價
則向下調整。 林利州表示,從現有數據可發現,「量縮價穩」邁入「量縮價跌」跡象,目前
房市
空方居上,賣方已見多處鬆動,跌價「紅潮」已壓境,
房價
議價空間在賣方鬆動讓利之下,已有逐步放大至開價的10至20%,房
屋
市場動能疲弱態勢已現,部分地區更是量縮明顯。
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鬆動了?台北南港區、大同區房價跌得重!專家揭關鍵原因
archicake
-
2022-12-21
0
2022年以來
房地產市場
明顯降溫,買氣下降不少,在交易量大減之下,一些賣方看到市場變化,也開始出現降價情形、甚至賠售出場。
台南市
不動產估價師公會針對六都實價登錄資訊彙整,進行20~70坪、2樓以上成
屋
的
房價
均價變化情形調查,從今(2022)年8月份至12月的調查來觀察,
台北市
每坪從70.67萬跌價到67.48萬元,若以每戶40坪的均價變化來看,今年9月與12月相比,南港區、大同區跌價最多,都跌超過450萬元。東龍不動產專任委託部經理陳泰源也揭露關鍵點、分析
房價
「撐不住」的原因。
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