星期四, 12 9 月, 2024
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台股資金狂潮席捲房市：雙北19建案完銷

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今年3月台股攀上2萬點後，大量資金湧入房地產市場，推動雙北市19個建案完銷，展現台灣民眾強烈的置產意願。從台北市文山區「原禾呈真」到大安區「全坤御峰」，各價位區間的建案均受青睞。新北市如新店「佳元柒章」、三重「敦美集」等案也快速售罄。值得注意的是，總價破2000萬元的高端建案同樣搶手，反映換屋需求增加。
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2024年房市熱潮襲來，520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量，大型建商積極布局房市熱點

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2024年，受到政府房市與經貿政策推動，台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示，520檔期在雙北、桃園、台中、高雄等地各自釋出約200億元案量，分布均衡。大型建商積極布局中南部，台中潤隆、華固，高雄豐邑、興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場，形成亮點。信義房屋統計，2024年前兩月預售屋交易量達1.9萬戶，銷售金額3202億元。台中銷售量最大，其他熱區包括新北、桃園、高雄。
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遠雄仰森領銜 資產活化新趨勢 三大指標性建案改寫市場規則

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台灣精華區土地開發呈現新動態，不僅透過都更和危老改建，更是透過傳產業者推出建設計劃。例如大洋中和、台泥竹東舊廠及正大纖維北投舊廠等成為指標性大案。台北市大同區「大承」建案由弘千建設承建，已全數售罄。南港「世界明珠」開發案以及新北土城「大同莊園III」顯示市場對高品質住宅的需求。桃園「遠雄仰森」由光世代建設與遠雄建設合作，展現商業潛力。然而因為這些建案位於精華區，吸引了許多前員工「回娘家」購屋，反映員工對資產活化計劃的支持。
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台鐵「南港之星」開工動土，即將照亮台北房市，未來房價百萬起跳！

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經過長達八載的策劃與準備，台北東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」，於2023年11月9日盛大舉行了開工儀式。這宏偉的企劃，是由台灣鐵路局、台北市政府、潤泰創新（9945）、以及台北住都中心聯袂打造，匯聚資本強達350億元，展望其開發總值將超越千億大關，並預期於2030年圓滿竣工。
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大魯閣轉型策略 運動休閒與都市更新發展

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自啟動轉型策略以來，大魯閣（1432）不僅專注於運動休閒與商場經營，更透過和宸國際合作參與雙北都市更新項目。該公司於去年底成功整合台北市南港區南港段的40筆土地，展開都市更新計畫，未來開發潛力備受看好。大魯閣持有和宸國際18.75%的股份，而知名服裝品牌夏姿也成為和宸國際的股東之一。
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春節吃美食試手氣！燒肉同話滿額可抽曼谷機票 這一鍋送雙人套餐券

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春節吃美食試手氣！瞄準農曆過年商機，燒肉同話在春節期間推出來店用餐可免費抽泰國機票活動，而這一鍋皇室秘藏鍋物則是要送得雙人套餐券，只要新春期間來店用餐或把「金兔迎春圍爐年菜」拍照上傳至官方粉絲專頁，就有機會抽中。
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房價破滅 台灣六都11區價跌逾15％

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六都已有11個行政區，跌價超過15%，跌幅榜前5名包括台中市東區下跌35.37%，台中市大甲區跌27.10%，新北市鶯歌區跌幅23.56%、台中市后里區下跌22.15%，台南市北區跌幅22.01%。
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鬆動了？台北南港區、大同區房價跌得重！專家揭關鍵原因

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2022年以來房地產市場明顯降溫，買氣下降不少，在交易量大減之下，一些賣方看到市場變化，也開始出現降價情形、甚至賠售出場。台南市不動產估價師公會針對六都實價登錄資訊彙整，進行20～70坪、2樓以上成屋的房價均價變化情形調查，從今（2022）年8月份至12月的調查來觀察，台北市每坪從70.67萬跌價到67.48萬元，若以每戶40坪的均價變化來看，今年9月與12月相比，南港區、大同區跌價最多，都跌超過450萬元。東龍不動產專任委託部經理陳泰源也揭露關鍵點、分析房價「撐不住」的原因。
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