星期五, 24 5 月, 2024
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2024年房市熱潮襲來,520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量,大型建商積極布局房市熱點

2024年,受到政府房市與經貿政策推動,台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示,520檔期在雙北、桃園台中高雄等地各自釋出約200億元案量,分布均衡。大型建商積極布局中南部,台中潤隆華固高雄豐邑興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場,形成亮點。信義房統計,2024年前兩月預售交易量達1.9萬戶,銷售金額3202億元。台中銷售量最大,其他熱區包括新北桃園高雄

遠雄仰森領銜 資產活化新趨勢 三大指標性建案改寫市場規則

台灣精華區土地開發呈現新動態,不僅透過都更和危老改建,更是透過傳產業者推出建設計劃。例如大洋中和、台泥竹東舊廠及正大纖維北投舊廠等成為指標性大案。台北市大同區「大承」建案由弘千建設承建,已全數售罄。南港「世界明珠」開發案以及新北土城「大同莊園III」顯示市場對高品質住宅的需求。桃園遠雄仰森」由光世代建設與遠雄建設合作,展現商業潛力。然而因為這些建案位於精華區,吸引了許多前員工「回娘家」購,反映員工對資產活化計劃的支持。

台鐵「南港之星」開工動土,即將照亮台北房市,未來房價百萬起跳!

經過長達八載的策劃與準備,台北東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」,於2023年11月9日盛大舉行了開工儀式。這宏偉的企劃,是由台灣鐵路局、台北市政府、潤泰創新(9945)、以及台北住都中心聯袂打造,匯聚資本強達350億元,展望其開發總值將超越千億大關,並預期於2030年圓滿竣工。

大魯閣轉型策略 運動休閒與都市更新發展

自啟動轉型策略以來,大魯閣(1432)不僅專注於運動休閒與商場經營,更透過和宸國際合作參與雙北都市更新項目。該公司於去年底成功整合台北市南港區南港段的40筆土地,展開都市更新計畫,未來開發潛力備受看好。大魯閣持有和宸國際18.75%的股份,而知名服裝品牌夏姿也成為和宸國際的股東之一。
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春節吃美食試手氣!燒肉同話滿額可抽曼谷機票 這一鍋送雙人套餐券

春節吃美食試手氣!瞄準農曆過年商機,燒肉同話在春節期間推出來店用餐可免費抽泰國機票活動,而這一鍋皇室秘藏鍋物則是要送得雙人套餐券,只要新春期間來店用餐或把「金兔迎春圍爐年菜」拍照上傳至官方粉絲專頁,就有機會抽中。

房價破滅 台灣六都11區價跌逾15%

六都已有11個行政區,跌價超過15%,跌幅榜前5名包括台中市東區下跌35.37%,台中市大甲區跌27.10%,新北市鶯歌區跌幅23.56%、台中市后里區下跌22.15%,台南市北區跌幅22.01%。

鬆動了?台北南港區、大同區房價跌得重!專家揭關鍵原因

2022年以來房地產市場明顯降溫,買氣下降不少,在交易量大減之下,一些賣方看到市場變化,也開始出現降價情形、甚至賠售出場。台南市不動產估價師公會針對六都實價登錄資訊彙整,進行20~70坪、2樓以上成房價均價變化情形調查,從今(2022)年8月份至12月的調查來觀察,台北市每坪從70.67萬跌價到67.48萬元,若以每戶40坪的均價變化來看,今年9月與12月相比,南港區、大同區跌價最多,都跌超過450萬元。東龍不動產專任委託部經理陳泰源也揭露關鍵點、分析房價「撐不住」的原因。

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