星期六, 12 10 月, 2024
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2023雙北逆勢房價案例曝光 住展雜誌深度解析

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儘管台北市房價居高不下，新北市亦隨之上漲，成為常態。然而因為住展雜誌實價登錄觀察，發現2023年台北市仍有單價5字頭的預售案，新北市更有1字頭案例，顯示逆勢情況。陳炳辰提到，親民價社區不但能夠在北投區「文藝復興」與金山區「築馨園」找到，也可以在萬華「安家秀」與士林「德林哲里」等地見到。這些社區多位於發展限制的「蛋白區」，未來雙北市將推出更多友善價位新案。
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在台北市尋找完美家園「中山北美」鄭奕孟董事長打造理想生活空間

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美山林建築在新竹深耕多年後，推出台北首發個案「中山北美」。董事長鄭奕孟以其獨特設計理念，致力於打造美好居住環境。此案以23坪的2房和35坪的3房設計，不僅迎合城市居住需求，更是展現與環境共生的核心理念。然而因為對細節的注重和建築品質的追求，使「中山北美」成為具里程碑意義的建案。台北市中山北路五段的這塊土地，歷經整合後展現新生，顯示了美山林建築不但能夠創造精彩建築，也可以實現居住者的夢想。這個位於士林捷運站附近的項目，被綠意環抱，精緻工法使其成為賞屋者的理想選擇。
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改變士林區天際線的建築藝術 探索「璞園知山」居住藝術與生活品質

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璞園建築團隊在台灣營建業享有高口碑，早前與日本建築師平田晃久合作，完成劃時代建築「富富話合」，以無標準層設計，創造出每戶獨特的建築風格。繼此成功後，團隊與英國建築大師Norman Foster的門生、吳聲明合作，於士林區打造「璞園知山」。這新建築同樣採用無標準層設計，每戶享有專屬景觀。
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一探「碩樺ARTIST」奧秘 台北市的最佳新居選擇

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位於台北市士林區中山北路上五段美景之間的一排翠綠樹海，優質的新開發建案由創意家行銷團隊精心挑選，並為有意換房的客戶推薦。這個新案由地樺營造的經驗豐富董事長趙素堅操盤，他以卓越的工藝技術，打造名為「碩樺ARTIST」的藝術建築。
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企業偏好新辦公大樓，北市中山區與士林區最受青睞

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在台北市，商辦物業交易的活躍讓建商銳意投資大型辦公樓的態勢日益明顯，商辦市場的新供應有增無減。根據信義全球資產公司的觀察，許多買家在評估購買辦公室時，偏愛年齡不超過十年的新大樓。實價登錄的數據顯示，近五年來，台北市新大樓辦公室的交易規模已突破了兩百億元。
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台灣2023年1月最新房價，台南、高雄房價反轉下跌，六都12區跌幅擴大

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台南、高雄二都房價末升段結束了？根據台南市不動產估價師公會最新查價，六都房價全面下跌，相較去年12月21日的查價，南二都仍上漲中，1月21日的最新查價，南二都則轉為下跌。而觀察六都的領跌「重災區」，專家分析，升息、資金退潮與打炒房之下，蛋白、蛋殼區是首波受衝擊的地方。
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璞園建築團隊士林官邸「築觀」 專為大景而生

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成立27年的璞園建築團隊，是天母人最熟悉的高品質建築品牌，今年以追求「建築」美學工藝獨特「觀點」的「築觀建築」推出同名建案「築觀」，在台北市中山北路最尊貴的五段「士林官邸」視野首排，整合出二十年內中山北路第一排屈指可數的660坪純住基地，推出專為大景而生的空中Villa概念產品，單層五戶中山北路第一排罕見50-65坪中坪數房型，每戶皆擁有3面採光，近景是中山北路楓香綠蔭、中景是士林官邸與士林天母的城市天際線，東面遠眺陽明山劍南山蓊鬱綠海、西側遙瞰觀音夕照淡水河入海。
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璞園建築「築觀」中山北路唯一首席 層峰買家爭藏築觀

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北市房市一級戰區，鎖定士林！萬眾矚目的北士科園區，以強勁建設動能帶動起繁華士林核心的價值，近來隸屬於「士林再生計畫」中的台北藝術中心已經啟用，如火如荼興建中的還有士林捷運站TOD案與捷運環狀北環段，未來還有民間自辦的士林紙廠開發案以及新光紡織舊址開發等重磅計畫，士林再次成為台北市最受高度關注的區域。
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融合光影景觀，天母質感建築「日日好日」詮釋都市與自然的對話

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「日日好日」位於台北市士林區，以獨特的建築風格為城市增添了新的亮點。這座地上14層、地下4層的集合住宅，前身為鑽石大樓，經由璞園與誠寬建設攜手重建，成為一個新舊融合的代表之作。整體外觀以淺灰色調的清水模打造，巧妙結合光影景觀，讓建築在不同的時間與陽光下呈現出動人的光影變化。室內採毛胚交屋，配備齊全的現代廚具和衛浴設備，讓住戶自由創造專屬的家居風格。
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