星期二, 28 5 月, 2024
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台北市區辦公室租金攀升,新莊成為熱門建商爭奪之地

台北市區辦公室平均租金價格一直都居高不下,且持續攀升。眼看市區的辦公室已經供不應求,許多企業只好轉向鄰近城市覓找新的據點。新莊區因為與台北市相鄰且交通便利,成為許多建商必爭之地;近五年來,新莊地區的土地交易規模已經突破千億元。根據信義全球資產公司的統計數據,過去五年新莊地區的土地交易額已達到驚人的數字,顯示出建商對於新莊地區潛力的高度重視。新莊副都心地區,更是吸引眾多企業前來進駐。擁有近6成的土地開發率,新莊副都心已成為頂尖辦公室聚寶盆。包括儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業都已在此設立企業總部。

新北領航、永續共好 讓新北成為永續包容的國際大城

新北市政府2023年2月8日召開市政會議,由城鄉發展局報告「新北領航、永續共好」主題,新北展望2050年將以SDGs永續發展為目標,把淨零碳設計手法融入都市計畫、景觀風貌整備、社規劃興建及都市更新政策,以林口工一、塭仔圳、蘆北及新店B單元等整開區示範先行,讓新北成為永續包容的國際大城;今年也將由新北主辦「北台灣八縣市合作平台」,邀請年輕世代關心、參與公共事務,讓新北市民、北台千萬人口永續共好。

華固建設推出塭仔圳重劃區地標「華固一莊」驚人豪宅

華固一莊」由豪宅建商華固建設推出,不僅是其在新莊泰山的首度推案,更是具有品牌力吸引當地看的關鍵。洪嘉昇總經理認為,它的坪數規劃與總價都非常符合當前市場的需求。然而因為塭仔圳重劃區的開發規模與特點,也可以說是近年新北的重點。黃麟鈞專案經理強調,該區域將進一步提升新莊的地位,並帶來許多生活便利性。

398公頃新北最大開發案 新泰塭仔圳都市計畫發布實施

新北市近期最大的整體開發案「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫,2020年7月27日獲內政部核定主要計畫,分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫,後續將由市府地政局接力,辦理市地重劃開發作業。
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全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢

重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓,打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路,更是整治了排水系統,讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區也可以輔導民間的自辦重劃區然而因為公辦重劃區由政府主導,其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。

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