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大台中不動產開發商業同業公會
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大台中不動產開發商業同業公會
淨零碳排成本風暴?營建業「碳焦慮」房價不可能降
archicake
-
2022-09-21
0
營建產業:碳稅恐讓成本暴增至少35%,
房價
不可能降 隨著歐盟、
美國
明年起陸續徵收碳關稅,被視為排碳大戶的營建產業已出現「碳焦慮」。
大台中不動產開發商業同業公會
理事長
王至亮
指出,因應淨零碳排,預估未來營建成本恐將暴增至少35%;
台中市不動產開發公會
理事長
林正雄
則建議建築同業,應朝向整合健康
宅
、綠建築、物聯網與AI智能的智慧建築轉型因應。
王至亮
表示,台灣碳費徵收首波產業遍及鋼鐵、水泥、石化,這些產業都與營建業息息相關,以
台中
住宅
大樓目前每坪造價成本平均約15萬元推估,未來一旦徵收碳稅後,隨著原物料成本大漲推升下,預估營造成本至少再漲35%,「
房價
不可能降價」。
國發會
今年3月正式公布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」,要求100%的新建建築物及85%以上的既有建築物,2050年前必須逐步轉型為近零碳建築。 淨零碳排建築產業永續論壇 為此,
台中市不動產開發商業同業公會
、
大台中不動產開發商業同業公會
、
台中市
不動產仲介經紀商業同業公會等
台中
三大不動產相關公會,20日與立法委員黃國書聯合舉辦首場「淨零碳排建築產業永續論壇」,吸引500多位不動產相關從業人員與會關切。 黃國書在致詞時表示,立法院本會期將三讀通過「氣候變遷因應法」,一旦啟動淨零碳排的目標,許多產業都將改變營運模式。而建築營造部門曾被聯合國氣候大會認為是最具減碳潛力的部門,建築產業要如何因應並減少碳排放量是未來的重要課題。如何達成政府設定的目標,以及如何運用政府提供的政策工具,以減少風險衝擊,達到公司的永續經營,都是產業界期待的答案。 富旺國際董事長
林正雄
表示,建築4.0是整合健康
宅
、綠建築、物聯網與AI智能的智慧建築,無論是將建築規劃納入ESG概念整合,在建材選擇或施工工法,甚至是建築建造過程中,內化減碳行動方案的內涵,或未來面對碳稅、碳費的議題,以及其他因應ESG思維而形成的行動,勢必將衝擊產業經營的既有架構與經營邏輯。
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王至亮連任大台中不動產公會理事長 盼政府搶救中小型建商
archicake
-
2022-06-24
0
大台中不動產開發公會
完成新任理監事選舉,由和唐建設總經理
王至亮
連任第12屆理事長。
王至亮
今天說,建築業面對疫情、通膨、政令變動、土地及原物料飆漲、嚴重缺工等衝擊,盼政府搶救中小型
建商
,營造健康的建築產業。
王至亮
說,過去3年,會員數從728家增加到1200家,成為全台會員家數最多的不動產公會。
王至亮
認為,
央行
、金管會連續性
打炒房
措施,讓中小型
建商
無法維持正常營運,再打下去,恐造成社會問題及出現爛危樓。
王至亮
建議,第二房限制貸款應要有排除條款,否則會打到無辜百姓,像50歲男子在鄉下有一間30年無電梯公寓,想在
台中
買大樓第二房,接行動不便的老父親同住,可能因此被視為第2房限制貸款,造成該男無法買房、老人失養等問題。
王至亮
說,台灣最快2024年收碳費、運輸塞港還未緩解,原物料飆升,不但讓
建商
陷入經營困境,
房價
恐持續超出消費者預期。 他指出,建署統計全台總缺工高達11.8萬人,對比台灣去年新生兒15.3萬人,政府應與建築業集思廣益規劃未來的人口政策。他認為,解決極度嚴重缺工問題,短期應引進外勞,中期可計劃接受烏俄難民來台,長期目標就是「增加生育率」的人口政策。
大台中不動產開發商業同業公會
第十一屆理監事會名單 理事長/
王至亮
/磊金建設有限公司 常務理事/林水龍/升豪建設(股)公司 常務理事/陳伯瑜/佳格建設有限公司 常務理事/蔡振偉/昇佳建設有限公司 常務理事/
梁信雄
/大熊建設(股)公司 常務理事/陸象山/鴻山建設有限公司 常務理事/祁興國/聚合發建設(股)公司 理事/許清木/俊邦建設(股)公司 理事/謝慶富/泰弘建設有限公司 理事/李明湖/佑誠建設有限公司 理事/廖子奇/冠勇建設(股)公司 理事/祁旭傑/新富銘建設(股)公司 理事/陳家豪/領袖開發(股)公司 理事/王榮聖/大國建設有限公司 理事/林士哲/立晟建設有限公司 理事/王森永/中港皇家建設(股)公司 理事/宋孟洋/高品建設有限公司 理事/林志鎬/巽揚建設有限公司 理事/葉俊麟/馨雅建設有限公司 理事/張家駿/日灃建設(股)公司 理事/廖明芳/大錸開發(股)公司 常務監事/童瑞霖/瑞品建設(股)公司 監事/葉建志/基創建設(股)公司 監事/林敬熹/稷隆建設有限公司 監事/林世修/仁里建設有限公司 監事/唐鴻義/順瑩實業有限公司 監事/紀樹能/雅硯建設有限公司 監事/楊文西/元心建設(股)公司
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