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營建產業：碳稅恐讓成本暴增至少35％，房價不可能降 隨著歐盟、美國明年起陸續徵收碳關稅，被視為排碳大戶的營建產業已出現「碳焦慮」。大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮指出，因應淨零碳排，預估未來營建成本恐將暴增至少35％；台中市不動產開發公會理事長林正雄則建議建築同業，應朝向整合健康宅、綠建築、物聯網與AI智能的智慧建築轉型因應。 王至亮表示，台灣碳費徵收首波產業遍及鋼鐵、水泥、石化，這些產業都與營建業息息相關，以台中住宅大樓目前每坪造價成本平均約15萬元推估，未來一旦徵收碳稅後，隨著原物料成本大漲推升下，預估營造成本至少再漲35％，「房價不可能降價」。 國發會今年3月正式公布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，要求100％的新建建築物及85％以上的既有建築物，2050年前必須逐步轉型為近零碳建築。 淨零碳排建築產業永續論壇 為此，台中市不動產開發商業同業公會、大台中不動產開發商業同業公會、台中市不動產仲介經紀商業同業公會等台中三大不動產相關公會，20日與立法委員黃國書聯合舉辦首場「淨零碳排建築產業永續論壇」，吸引500多位不動產相關從業人員與會關切。 黃國書在致詞時表示，立法院本會期將三讀通過「氣候變遷因應法」，一旦啟動淨零碳排的目標，許多產業都將改變營運模式。而建築營造部門曾被聯合國氣候大會認為是最具減碳潛力的部門，建築產業要如何因應並減少碳排放量是未來的重要課題。如何達成政府設定的目標，以及如何運用政府提供的政策工具，以減少風險衝擊，達到公司的永續經營，都是產業界期待的答案。 富旺國際董事長林正雄表示，建築4.0是整合健康宅、綠建築、物聯網與AI智能的智慧建築，無論是將建築規劃納入ESG概念整合，在建材選擇或施工工法，甚至是建築建造過程中，內化減碳行動方案的內涵，或未來面對碳稅、碳費的議題，以及其他因應ESG思維而形成的行動，勢必將衝擊產業經營的既有架構與經營邏輯。

大台中不動產開發公會完成新任理監事選舉，由和唐建設總經理王至亮連任第12屆理事長。王至亮今天說，建築業面對疫情、通膨、政令變動、土地及原物料飆漲、嚴重缺工等衝擊，盼政府搶救中小型建商，營造健康的建築產業。 王至亮說，過去3年，會員數從728家增加到1200家，成為全台會員家數最多的不動產公會。 王至亮認為，央行、金管會連續性打炒房措施，讓中小型建商無法維持正常營運，再打下去，恐造成社會問題及出現爛危樓。 王至亮建議，第二房限制貸款應要有排除條款，否則會打到無辜百姓，像50歲男子在鄉下有一間30年無電梯公寓，想在台中買大樓第二房，接行動不便的老父親同住，可能因此被視為第2房限制貸款，造成該男無法買房、老人失養等問題。 王至亮說，台灣最快2024年收碳費、運輸塞港還未緩解，原物料飆升，不但讓建商陷入經營困境，房價恐持續超出消費者預期。 他指出，建署統計全台總缺工高達11.8萬人，對比台灣去年新生兒15.3萬人，政府應與建築業集思廣益規劃未來的人口政策。他認為，解決極度嚴重缺工問題，短期應引進外勞，中期可計劃接受烏俄難民來台，長期目標就是「增加生育率」的人口政策。 大台中不動產開發商業同業公會 第十一屆理監事會名單 理事長／王至亮／磊金建設有限公司 常務理事／林水龍／升豪建設(股)公司 常務理事／陳伯瑜／佳格建設有限公司 常務理事／蔡振偉／昇佳建設有限公司 常務理事／梁信雄／大熊建設(股)公司 常務理事／陸象山／鴻山建設有限公司 常務理事／祁興國／聚合發建設(股)公司 理事／許清木／俊邦建設(股)公司 理事／謝慶富／泰弘建設有限公司 理事／李明湖／佑誠建設有限公司 理事／廖子奇／冠勇建設(股)公司 理事／祁旭傑／新富銘建設(股)公司 理事／陳家豪／領袖開發(股)公司 理事／王榮聖／大國建設有限公司 理事／林士哲／立晟建設有限公司 理事／王森永／中港皇家建設(股)公司 理事／宋孟洋／高品建設有限公司 理事／林志鎬／巽揚建設有限公司 理事／葉俊麟／馨雅建設有限公司 理事／張家駿／日灃建設(股)公司 理事／廖明芳／大錸開發(股)公司 常務監事／童瑞霖／瑞品建設(股)公司 監事／葉建志／基創建設(股)公司 監事／林敬熹／稷隆建設有限公司 監事／林世修／仁里建設有限公司 監事／唐鴻義／順瑩實業有限公司 監事／紀樹能／雅硯建設有限公司 監事／楊文西／元心建設(股)公司