星期五, 24 5 月, 2024
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全球減碳競賽中的台灣領航者 京華廣場領先打造ESG低碳未來

2050年目標淨零碳排放,環保署升格為環境部,並增設了氣候變遷署和國家環境研究院。建築業佔全球碳排放的近四成。京華廣場不僅進行建築全生命週期管理減少碳排,更是設置目標取得建築能效評估系統的最高等級。張嘉文表示,建築碳排要從設計和營造階段開始控制。京華廣場也採用最新技術進行能源管理。然而因為台灣經濟出口導向,對美國和歐盟的貿易關係使得減碳不但能夠是環保行為,也可以是經濟策略。

中華工程「中工雲宇宙AI園區」上樑,再造新北工業區

2023年8月14日,中華工程投入16.36億元在新北市土城區的「中工雲宇宙AI園區」工程上樑,總樓地板面積將超過10萬坪。該園區的建設設計包括四棟高達16層的地上建築,以及五層的地下設施。一旦完工,預計將為市場帶來1萬2900個工作機會,並提供273個生產單元,預計2025年竣工。

寶佳2022年北台灣推47案總銷逾1千億 5度蟬聯推案王

寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,2022年北台10大推案建案寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北桃園新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。

沈慶京親自督軍操盤大作「京華廣場」頂級辦公園區,2022年10月19日正式動工

全球首座高樓層帷幕綠建築 打造都市空中森林景觀 「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」除了以高樓層種樹為核心概念之外,還利用陽台打造休閒生活空間,整個辦公場域都採以挑高無柱的設計,並導入BIM建築資訊模型(Building Information Modeling),BIM技術可以提高生產效率、以及縮短工期,最大範圍內實現資源合理運用,大幅減少施工期的排碳量。 威京小沈操盤「京華廣場」顛覆辦公市場 繼台北市信義計畫區「陶朱隱園」之後,「威京小沈」威京總部集團主席沈慶京親自督軍操盤的另一大作「京華廣場」頂級辦公園區,2022年10月19日正式動工,產品規劃內容首度對外曝光,其中「五大亮點」、「五大標章」,在小沈委由李祖原大師規劃下,可望顛覆辦公市場!預計2023年第一季,有機會對外潛銷。 台北市2050打造淨零碳排 「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」走在前端 由中石化百分百持股的鼎越開發,沿襲陶朱隱園的高樓層種樹精神,重磅推出未來化頂級商辦園區「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」,園區占地近五千坪,將興建四棟地上19層、地下7層的商辦大樓,四棟建築除以層層種樹為核心理念外,令人眼睛一亮的還有綠化SKY PARK浮島公園,整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍,除能有效降低台北市中心高排碳量,未來將引領台灣成為吸碳抗暖的未來城市建築典範。 同時結合FM設施管理(Facility Management)打造房地產科技(PropTech)新觀念,同時計劃取得取得五大認證標章,(LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準™白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級、耐震標章) ,而2022年GRESB(全球房地產可持續性基準)評比,以97分的高分拿下五星級,Mix Use項目的亞洲第二名。 四棟辦公大樓在陽台跟浮島公園將種植大量喬木,在夏天可形成遮陽,並吸收二氧化碳與灰塵,協助過濾髒空氣,同時降低都市噪音,植物所需要的水則回收人類使用過的廢水再使用,同時建築物也會利用太陽能發電跟超量跟雨水回收來節能,從建設初期的碳盤查,到營運後的碳中和與碳管理都完整涵蓋。 鼎越開發執行副總經理張嘉文表示,除建築的永續精神之外,京華廣場將打造全新Grade A+的頂級辦公室,除了能讓進駐企業的品牌形象提升與實現企業ESG責任外,最重要的是以人為本,給予夥伴一個舒適的辦公休閒環境,整個辦公園區以未來化的超前思維設計,包含地下一樓到2樓為共享空間,另外也將共享多媒體國際會議中心、企業訓練空間、未來化會議室、智慧雲端機房等,提供共享高級資源靈活運用,透過共享的概念,大幅減少低效空間配置,降低進駐企業建置成本與排碳量。 柯文哲市長讚揚威京沈主席充滿創意勇於嘗試新事物,期待京華廣場成為台北新地標 柯文哲也特別蒞臨致詞表示,沈慶京一直是工作很認真、勇於嘗試新事物,相當具有創意的人,2050年淨零碳排放無法避免,台北市議會已經通過2050淨零碳排放的自治條例,也有日出條款6個月,明年開始台北市的新建築也須符合節能減碳的標準,京華廣場就像放大版的陶朱隱園,「若說台北市走在全球淨零碳排的前端,京華廣場則是走在更前面。」 威京集團主席沈慶京表示,威京集團目前為台灣唯一在住宅、廠辦、商辦皆貫徹ESG建築理念的企業,京華廣場除了承襲陶朱隱園的高樓種樹外,更展現了范蠡陶朱公忠誠、情義、智慧、公益的精神, 希望京華廣場這個集AI智慧、公益於大成的建築物,可以帶動全世界工商企業高樓層種樹的天下公益,積極帶動種樹吸碳抗暖的觀念,我知道種樹吸碳的成本代價極高,因此節能減碳需要加速積極推動,更是刻不容緩。   每每不出手則已、一出手則一鳴驚人的沈慶京,將從頂級住宅市場,首度跨足頂級辦公市場,最新力作,即位於市民大道的原京華城購物中心舊址基地上的「京華廣場」頂級辦公園區。 京華廣場園區5大亮點 不斷在創新,總是超前數十年部署的沈慶京首度對外分享,在競爭激烈的辦公市場上,「京華廣場」園區的「五大亮點」。 都市立體森林 「京華廣場」將規劃為四大棟地上19樓、地下7層的頂級A+級商辦大樓,總樓地板面積約6.5萬坪,最獨樹一幟之處,首先,層層種樹,是全球第一座高樓層帷幕綠建築,同時更在部分樓層,設置綠化SKY PARK浮島公園,整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍,呈現「都市立體森林」,除可有效吸碳、抗暖,降低碳排放量之外,更延續「陶朱隱園」的公益精神,為地球社會節碳、抗暖盡一份力。 高無柱大跨距辦公場域空間 室內天花板以下淨高三米,近500坪挑高無柱大跨距的辦公場域空間,可一覽無遺陽台植栽景觀,無敵視野。 張嘉文表示,在辦公空間的長項邊,最長80米都可達到無柱設計,不論隔間、減少柱子佔用空間,都相當有效益,傳統辦公室光是一根柱子就至少1.2X1.2公尺,往往造成死角、更不好隔間,因此「京華廣場」大膽採用無柱設計,未來辦公室完間運用效益高,隔間靈活度更高。 大陽台引進新鮮空氣對流 在「與疫情共存」的時代,大尺度陽台,可運用拉門,引進室外新鮮空氣,造成快速換氣、對流,這也是一般傳統辦公室沒有思考到創意重點。 導入BIM、縮短工期 導入BIM建築資訊模型(Building Information Modeling),BIM技術可以提高生產效率、以及縮短工期,最大範圍內實現資源合理運用,大幅減少施工期的排碳量,同時結合FM設施管理(Facility Management)打造房地產科技(PropTech)新觀念。 多功能大陽台,提供休閒、工作場所 有公司的地方就有人吵架,同事之間難免會意見不合,爭到臉紅脖子粗,而京華廣場規劃有3米寬的多功能大陽台,可以創造出會議功能,來這邊解決,更能塑造休閒氛圍,提高工作效率、化解工作的高壓、緊繃感,並能對流換氣,維護園區辦公人員的健康。 除了上述「五大亮點」之外,張嘉文也指出,「京華廣場」更訂出目標,計劃取得取得五大認證標章,包括:LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級、耐震標章,全面拉高規格,打造頂級辦公園區新標竿。 台北市長柯文哲也期待,未來「京華廣場」園區興建完成之後,將會是「陶朱隱園」的再放大版,再度成為台北市的新地標建築。沈慶京強調,他的初心,正是提倡減碳抗暖化。 沈慶京表示,在12年前,大概是2004年,發生南海大海嘯時,就非常感慨而且憂心,地球氣候變遷傷害太大,所以他希望,要為減少碳排盡一份心力。因此,威京總部集團開始積極總動員!推動在高樓種樹的潮流,把平面森林立體化,同時美化市容景觀。 他表示:「我還是不忘初衷,抱著回饋社會的想法,承襲陶朱隱園的高樓各樓層種樹吸碳理念,把「吸碳一小步、抗暖一大步」的天下公益,落實到京華廣場商辦園區,希望能成為全世界首座以高層帷幕大樓,設有陽台種樹理念,致力於吸碳抗暖的商辦園區上,創造對地球社會更大的被利用價值。」
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