星期二, 28 5 月, 2024
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台中市房價飆升 激起建商競爭彰化獵地

隨著台中市地價與房價持續高漲,眾多上市櫃建商富旺坤悅櫻花建,不僅轉向彰化獵地,更是積極搶攻總價市場。富旺購入彰化和美鎮土地,林宗毅表明因台中市房地產競爭激烈,而採平衡布局策略。坤悅彰化市購地,2023年營收創新高,並計畫於2024年完工三大建案櫻花建則採先建後售,連續在彰化市投資土地與推案,預計總銷逾80億元。

新竹湖口「富旺鈺時代」公園新墅 富旺國際開發再創住宅奇蹟

富旺國際開發於新竹湖口推出「鈺時代」新墅,不僅為新竹湖口時代系列的第八大案,更是富旺新竹造鎮的明星建案。這個面向公園的純住家透天別墅建案,總銷規劃達9億元,預計2027年第1季完工。鈺時代規劃包含公園首排、雙主臥與智慧建築設計,產品獨特性受購者青睞,也可以在地權條例修正後脫穎而出。

富旺國際董座林正雄 續掌台中市不動產公會理事長

台中市不動產開發商業同業公會在2022年8月25日完成第16屆理事長改選,由富旺國際董事長林正雄順利連任!林正雄表示,受到工資、建材及土地成本上揚影響,大台中地區今年預售每坪均價已來到40萬元的歷史新高,較去年每坪均價30萬元年增率逾3成。 林正雄進一步表示,台中今年上半年推案量大爆發,前七月總推案金額累計達2,660億元,不過,下半年受到打房與選舉等不利因素影響,預期928檔期之後將無大案進場,今年全年推案總戶數較去年減少,但因整體單價平均上漲逾3成,因此總推案金額預估約達3,200億元,較去年的3,300億元略為減少。 展望明年,林正雄指出,由於受到全球景氣下滑,以及金融限縮等各種不利因素影響,明年房價將回歸產品、機能及地段等基本面,預估整體推案量將減少1成以上,整體呈現「量縮價穩」格局。也因為市場供給量縮減,消費者相對選擇性也會跟著減少,林正雄提醒購人要有心理準備。 台中市不動產開發商業同業公會25日下午在台中林酒店舉行第16屆第一次會員代表大會,計有1,200名會員代表參加。台中市長盧秀燕也率領都發局、地政局、經發局、運動局等相關局處首長到場觀禮,表達祝賀之意。 盧秀燕受邀致詞時指出,感謝公會捐贈市府衛生局1,357萬元抗疫基金,提供第一線人員最實質的支援,她當場頒發「防疫英雄勳章」給林正雄,感謝他帶領公會的付出貢獻。 會中,也同步舉行理監事選舉,林正雄並順利獲選連任第16屆理事長,繼續率領公會團隊為800家會員創造更多的可能。 台中市不動產開發公會指出,林正雄在第15屆任期中,創造出多項重要政績,包括首推號召各界募款,購置七期「親家市政廣場」做為新會館,並於今年2月啟用,為會員建置一個屬於台中建設業的發展歷程空間與交流平台。 在新冠疫情嚴峻時期,發起「守護台中抗疫計畫」,召集會員共捐贈1,357萬元,交由台中市衛生局統籌運用,以最快的速度減輕醫護系統的負擔。 2021年台中面臨缺水旱象,林正雄也整合產業力量,啟動「台中市建案地下水資源再利用整合計畫」,號召會員公司提供興建中建築工地地下水資源當備援取水之用,給科技大廠或急需用水單位。 面對近年來缺工、缺料產業困境,向台中市都發局爭取109、110、111連續三個年度取得建照個案,建築期限自動延長兩年。 林正雄表示,未來將以建築4.0的目標,也就是結合「健康、綠建築、物聯網、AI智能」帶領產業ESG永續發展的重要課題!

富旺國際董事長林正雄,30年甘苦淬鍊拚出富裕人生

秋日的台中精誠商圈如金色大道,而富旺國際董事長林正雄的辦公室不但能夠欣賞到此美景,還擁有中國藝術家黃鋼的巨型毛澤東雕塑,更是猶如藝術廊般。走進去,林正雄早已準備好普洱茶等待客人,他的茶道技藝展現了他的專業和品味。他不僅僅是個業界專家,也可以說是房地產界的茶道大師。林正雄認為,瞭解各地房市特色就能順利推出成功案件。
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