星期四, 25 4 月, 2024
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樓層六米高仍當「住宅」賣！長泰金建設公司廣告不實挨罰百萬

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長泰金建設股份有限公司銷售「圓山藏富」建案，於臉書貼文「捷運劍潭站400米全新小豪宅…」等語，並輔以樓高6米樓中樓的住家使用示意照片，對於足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反《公平法》規定，處新台幣100萬元罰鍰。
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土融限期開工 中小型建商大受衝擊

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限期建商取得土融之後必須在18個月內限期開工，已使投入都更及危老的中小型建商大受衝擊，不具名的銀行業者對此坦言，已有許多小型建商反應，很多為了整地而向原住戶買入的老屋，因為房子本身幾無殘值，使央行直接將這類買房子的放款歸類為「土地貸款」，也劃入18個月內限期開工的範圍，已直接衝擊建商為了推進危老都更案的整地行動。
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商辦四巨頭「聯聚、興富發、親家、豐邑」台中7期掀商辦千億推案潮

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台中7期2023年不僅重量級的豪宅推案不少，預期也將掀起商辦產品推案潮！今年預計在7期推出商辦的四巨頭，包括聯聚、興富發、親家、豐邑，合計將推出五座商辦指標案，總銷與總投資額預估破千億！ 商仲業者指出，隨著中科園區、精密產業園區持續擴廠，上下游供應鏈聚集，形成經濟聚落，吸引全球布局的企業集團紛紛在台中籌設企業總部，7期商辦成為首選，加上近幾年7期商辦新案注入活水，帶動商辦市場蓬勃，身價扶搖直上。
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不畏房市轉冷 漢皇集團2023年預估推案破百億元

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台灣房市轉冷，建商推案信心不受影響，長期深耕於中永和的漢皇集團，明年將目光移到大台北地區，除了中永和推案動能不變外，更將觸角伸至北市中正區、文山區黃金地段，另外，也致力於多角化經營，除之前參與的永和大陳公辦都更案外，危老都更也是集團主力方向之一，估計今年案量破百億以上。
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2022年10大代銷 海悅、甲山林接案量破千億

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住展雜誌統計，2022年北台灣10大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6004.1億元，占北台灣總推案量約5成。
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華固2022年再賺逾一股本

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華固（2548）2023年1月6日公布2022年營收年增9.64％，達148.53億元，創歷史次高。法人依華固前三季EPS已達10.9元估，全年獲利篤定再賺一個股本，並挑戰連續四年都大賺一個股本紀錄。
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國旅復活 建商紛紛轉向老溫泉飯店挖寶

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世邦魏理仕台灣交易與顧問部指出，最近已接受委託出售的「頭城鎮烏石港商業土地」，位在宜蘭最具觀光題材的烏石港海景第一排，可眺望龜山島，土地曾評估溫泉開發及使用計畫，且土地為容積移轉接收基地，可興建住宅、旅館或商場。
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璞園建築團隊士林官邸「築觀」 專為大景而生

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成立27年的璞園建築團隊，是天母人最熟悉的高品質建築品牌，今年以追求「建築」美學工藝獨特「觀點」的「築觀建築」推出同名建案「築觀」，在台北市中山北路最尊貴的五段「士林官邸」視野首排，整合出二十年內中山北路第一排屈指可數的660坪純住基地，推出專為大景而生的空中Villa概念產品，單層五戶中山北路第一排罕見50-65坪中坪數房型，每戶皆擁有3面採光，近景是中山北路楓香綠蔭、中景是士林官邸與士林天母的城市天際線，東面遠眺陽明山劍南山蓊鬱綠海、西側遙瞰觀音夕照淡水河入海。
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寶佳2022年北台灣推47案總銷逾1千億 5度蟬聯推案王

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寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構，2022年北台10大推案建案，寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商，推案範圍遍及新北、桃園與新竹等區域，去年一共推出47個建案，其中推案量較大的區域則是集中在竹北，是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
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台灣房市看壞 豪宅建商元利2023年不推案

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房市景氣降溫，交易量大減。元利建設董座林敏雄表示，政府持續打炒房，交易量已經砍半，面對工資、物料飛漲，建商有不得不漲的壓力。他也對今年房市表示「應該不好」，推案量會減少，直言元利建設不是上市櫃公司也可不推案。
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