星期二, 8 10 月, 2024
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北市大都更時代啟動，聖得福與品嘉攜手共創新局

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台北市進入大都更時代，聖得福建設與品嘉建設合作，拿下民生東路2街廓千坪整合案，並計畫擴大至6街廓，基地面積達6,000坪。品嘉建設董事長胡偉良與聖得福執行長洪正雄表示，目標一年內完成整合，將成為台北市最大的都更案。雙方過去有合作經驗，透過合作擴大戰場。洪正雄指出，403大地震後，民眾對居住安全意識提高，都更商機無限，然而因為整合困難，建商需懂得讓利、公開透明，民眾才會信任。
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星巴克基隆新豐門市易主，神揚建設1.1億現金收購

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基隆最美星巴克新豐門市，在今年一月由神揚建設以1.1億元現金收購。台灣房屋基隆新豐加盟店店長周威鋒表示，該店面位於基隆中正區新豐街巷內，土地使用分區屬於住一用地，建商不但能夠規劃興建住宅大樓新案，也可以與後方地主整合開發。然而因為星巴克租約已到期，建商接手的目的可能是為了日後推出住宅新案做準備。
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百萬單價搶地！建商5年砸171億狂掃台中12間餐廳

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近年來，台中市的大型建商積極收購餐廳房地產，其中2024年共收購了四間知名餐廳，包括寶輝建設的「劉家酸菜白肉鍋」、國泰建設的「徐家莊手打麵」、國聚建設的「展華花園會館」及鼎泰營建的「89帝王蟹專賣會館」，交易總額超過65億元。過去五年，這些建商總計收購了12間餐廳房地產，總價達171億元。信義房屋專家指出，由於市中心素地難尋，這些地段成為開發商的搶手目標，未來新案的預售價格也可能水漲船高。
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紐約精品咖啡助陣 豐邑地標宅「文心O’LIVE」新案公開

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紐約精品咖啡Ten Thousand Coffee台中展店，選址台中最熱門地段、14期重劃區，甫登場就吸引大批咖啡迷前往體驗，享受國際級的咖啡美味；促成這樁美事的就是豐邑機構與樂洋地產行銷，在北屯區松竹路上打造「城市美學概念館」。
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華建斥資14.8億元購地苗栗縣後龍鎮，看好軌道經濟及科技園區效應，未來將興建住宅

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華建（2530）於2024年6月12日公告，以14.8億元購買苗栗縣後龍鎮兩筆土地，總面積約3,712.13坪，交易人為兩位自然人。華建表示，公司選地以軌道經濟及科技園區效應為主，此次購地看好未來發展性，計劃興建住宅。購地、簽約、設計規劃及申請許可等程序需時，具體推案時間尚未定，現階段將按既有土地進行規劃。
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高雄仰德建設的建築美學：從和平路首作「仰德」到「仰德．美術館」

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仰德建設多年來深耕高雄市中心，從和平路上的首座大樓作品「仰德」開始，奠定了在建築界的聲名。這座建築，不僅是大師風格的典範，更成為仰德式建築的經典象徵。仰德建設的成功之道在於對細節的專注與用心，並以「好，還要更好」為信念，持續挑戰自我，追求卓越。他們深信居住於建築內的人才是主角，空間因人而生動。仰德建設每推出新案，尚未公開宣傳時，市場上已有許多粉絲口耳相傳，紛紛詢問進度。
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台中「中科2.0計畫」推動，周邊西屯、沙鹿及龍井房市熱度攀升成為一級戰區

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全球最大晶圓先進制程企業台積電(2330)，擴廠計劃設於台中的中科二期，並於2023年底通過都市審查。現今園區營業額成長15.12%，去年全年營業額達到9,300億元，穩居前三名的寶座。這些成就帶來的人口紅利，對沙鹿區及龍井區附近房市熱絡有著重要影響。品牌建商如寶輝、精銳、磐鈺、國聚等，紛紛在此插旗，競爭激烈。
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2024年房市熱潮襲來，520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量，大型建商積極布局房市熱點

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2024年，受到政府房市與經貿政策推動，台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示，520檔期在雙北、桃園、台中、高雄等地各自釋出約200億元案量，分布均衡。大型建商積極布局中南部，台中潤隆、華固，高雄豐邑、興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場，形成亮點。信義房屋統計，2024年前兩月預售屋交易量達1.9萬戶，銷售金額3202億元。台中銷售量最大，其他熱區包括新北、桃園、高雄。
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台灣房地產新星崛起：建商二代接班人改變產業格局

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經過四十年的發展，台灣房地產已經歷經滄桑，第一代開發商逐漸步入垂暮之年，建商二代接班的潮流隨之興起。達麗建設的謝岱杰、三地開發的鍾育霖、泰嘉開發的呂維哲、長虹建設的李耀中、名軒開發的吳泓瑩、京城建設的蔡曜鴻、甲山林的祝藝、郡都建設的唐承、漢皇建設的孫鼎翔，這些新生代建商在父執輩的鍛鍊與熏陶下，創造出一系列驕傲的代表作，成為房地產界的新星，為台灣建築業注入新的生命力。
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嘉義市房產升值潛力全解析：商業發展與文化繁榮雙引擎

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嘉義市作為台灣房地產新興市場的明星，近年來由於大型企業和知名品牌的進駐，已逐步展現其房市的巨大潛力。從台積電的先進封裝廠到華泰名品城的擴建，再到多個知名建設公司的投資，這一系列的發展活動不僅推高了土地和房產的價值，也提升了嘉義市的商業和文化地位。此外，嘉義市豐富的文化活動和休閒設施更增添了居住和投资的吸引力。預計隨著更多開發計劃的實施，嘉義市將成為台灣西南部不可多得的房地產投資熱點。
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