星期四, 13 6 月, 2024
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愛山林與甲山林集團大豐收,2024年銷售額有望再創新高

甲山林集團及其子公司愛山林於2024年2月1日舉辦旺年會,董事長祝文宇透露,2023年為集團豐收之年,銷售金額創歷史新高達1,100多億元,其中建設團隊貢獻了300多億元。展望2024年,祝文宇預計銷售金額將超越2023年,並提到一月銷售已達100多億元。愛山林建設總經理張境在表示,2024年自建案及代銷案預計爆發,「新竹帝寶」、「美麗上城」、「金城帝寶」等多個建案將推動總銷500億元,且今年為愛山林完工交高峰期,手中自建案價值超過1,700億元,預計2029年前陸續完工。

「囤房稅2.0」加稅政策無助解決房價高漲,反而推高租金,祝文宇直言政策失策

愛山林建設董事長祝文宇於今日法說會上直言,政府「囤房稅2.0」政策治標不治本,不但無法解決高房價問題,反而可能導致租金及房價上漲。他認為,應效法大禹治水,增加房供給而非圍堵需求,才能真正舒緩房市壓力。展望明年,祝文宇預估房市將呈現兩樣情,供不應求的台北市房價仍將緩漲,而供給過剩的地區則恐面臨降價拋售。愛山林建設明年將積極推案,包括竹科、土城新北等地,目標成為國內建商推案領頭羊。

政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!

每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但建商卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。

從遠雄到國泰,誰是你心中的No.1?《DailyView網路溫度計》揭前十大網友討論度最高建商

透過《KEYPO大數據關鍵引擎》分析,揭示網友對十大建商的討論度。包括遠雄建設國泰建設興富發建設寶佳建設等,介紹這些建商的基本資料及動態。特別提到富宇建設在新竹市的「富宇天雋」,華固建設在面對通膨等挑戰時的策略,愛山林建設在板橋的火災事件,以及惠宇建設台中的高CP值策略。還有鄉林建設的土地成本觀點,豐邑建設新竹台南的動作,寶佳建設的量取勝策略,興富發建設的重量級推案,和國泰建設的房地產指數季報。最後,遠雄建設台北大巨蛋問題引發的討論,讓其成為熱門話題。
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台灣房市景氣不明2023年329檔推案2,500億

2023年房市景氣不明,329檔期成指標關鍵,六大代銷,包括愛山林(2540)、海悅、創意家、新聯陽、甲桂林、上揚國際,合計總推案量逾2,500億元。業內人士估,整體推案量較去年同期量縮約一到兩成。由於台灣房市走冷,不少代銷業者策略性暫停接案,打算先把手上案子消化,觀察329檔期,下半年再調整。

愛山林建設2023年329檔期火力集中台北、新北及新竹

2023年329檔期,甲山林集團旗下愛山林建設的重點推案戰區將回防北台灣,且火力集中在台北新北及供不應求的新竹,合計將推出8筆新案,總銷達547億元。其中,以新竹總銷200億元「新竹帝寶」案量最大,最新亮點是興富發首度插旗台北市蛋黃區的頂級辦公市場,推出「國家企業廣場」總銷150億元,據悉每坪開價將挑戰台灣史上辦公最高均價紀錄,每坪達170萬元。

2022年10大建商合計推案5826億,榜首寶佳1.6萬戶

數字科技旗下591新建案統計,2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳興富發茂德豐邑、愛山林、華固國泰、富宇、永信、惠宇寶佳推案1.6萬戶居冠。 591新建案發布新聞稿指出,寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商,去年10大建商合計推案新台幣5826.82億元,寶佳就占2129億元;此外,寶佳推案戶數1.6萬戶,比全台超商數量1.3萬間還多。

寶佳2022年北台灣推47案總銷逾1千億 5度蟬聯推案王

寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,2022年北台10大推案建案寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北桃園新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
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台灣房價哪裡漲最多就跌最兇!房市大老喊話:2023年快進場,錯過回不來

走了4年大多頭的房市,2022年下半年有感降溫,地產大老們對2023年的展望也轉趨保守,永慶房總經理葉凌棋和創意家行銷董事長王明正不約而同示警,「哪裡漲最多,哪裡就跌最兇!」甲桂林廣告董事長張裕能則認為,2023年是自住客最好的入場時間點,「錯過這班車就不會回來了!」「2023年,房市推案量會減少,價會撐住,但供過於求的地方,有局部降價。」「受到總統大選影響,房市錯綜複雜,未來將視個案表現。」愛山林建設董事長祝文宇與達麗建設董事長謝志長,12月法說會上透露著對後市的隱憂。

新潤聯手甲山林,北士科純住宅案「士科潤山」動土

北士科」於台北士林科學園區,成為建案推案的焦點,尤其「士科潤山」不僅坐落於承德大道優質地段,也可以欣賞關渡平原的壯麗景色,更是有著超越其他建案的增值前景。2022年12月,「新潤機構」與「甲山林集團」攜手打造的「士科潤山」舉行了動土典禮,展望為2023年北士科帶來卓越的建築工程。然而因為政府大力發展該區,黃文辰董事長亦看好其作為首座智慧城市新區的潛力。

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