星期日, 19 5 月, 2024
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2024年7月「囤房稅2.0」上路 台北自住客面臨衝擊

2024年7月起,台灣全國單一自住房稅率將從1.2%降至1%。然而因為新制上路後,台北市自住稅率將從0.6%升至1%,使得台北市居民成為相對的「加稅受災戶」。不但能夠看到其他六都(新北市桃園市台中市台南市高雄市)的自住稅率從1.2%降至1%,也可以觀察到「囤房稅2.0」實施後,如果台北市不延續房稅減免措施,台北市民將面臨稅率大幅上升。更是由於豪宅稅率和路段率提高,台北市自住房房主可能面臨三重加稅。馨傳不動產智庫執行長何世昌提出,台灣的稅制複雜且不向簡易化方向發展。根據房稅計算公式,房使用坪數越大、地段越佳、樓層越高、建材越好、齡越新,則房稅越高。

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