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星期五, 26 4 月, 2024
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房市
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房市
儘管面對經濟變動,台中14期重劃區房市價量穩定,知名建商積極推案
archicake
-
2023-05-22
0
14期重劃區
內已有
台中
洲際棒球場這樣的國際級設施,而漢神洲際
百貨
、
台中
巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前,漢神百貨的建設進行得如火如荼,因此不難理解為何包括
精銳
、
順天
、雙橡園、陸府、
國泰
、
惠宇
、磐興等在內的中部知名品牌
建商
,無不積極佈局
14期
。此外,包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃
建商
也正積極佈局,等待適合的時機推出
新案
。
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房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌
archicake
-
2023-04-28
0
國泰
房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新
屋
市況調查,相較前一季「價量俱跌」,
房價
季減1.5%,是全國新
屋
價格2020年來首次下跌。雖然季度
房價
下跌,但年增率仍達8.2%,顯示
房價
漲勢仍屬強勁。
國泰
房地產指數也指出,首季新
屋
市場買氣觀望,成交量為五年新低,讓連漲兩年的
房價
漲勢已趨緩。
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信義房屋推出「我家有多夯」數位服務,提供屋主更透明的行情和銷售歷程
archicake
-
2023-04-28
0
信義房
屋
為善用其全台直營優勢,近期推出「我家有多夯」數位服務。這項服務能夠提供
屋
主過去2年內透過信義房
屋
出價洽談協助的行情和銷售歷程,讓
屋
主更加掌握自家
房價
,也能更加透明地了解自己的銷售情況。此外,該服務還可以整理買方線上軌跡等獨家數據,計算出「房
屋
夯度」,幫助
屋
主更好地了解自家房
屋
的市場熱度。
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北台灣住宅推案量下降22.5% 建商面臨壓力
archicake
-
2023-04-28
0
根據住展雜誌最新的統計數據,2023年至今北台灣
住宅
推案量僅有2,316億元,較去年同期減少了22.5%。房產專家指出,這主要是由於全球
景氣
不佳和政策打擊炒房的影響。此外,由於建築成本和通膨壓力等因素,
建案
價格不易降低,
建商
面臨巨大的壓力。
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台中捷運綠線通車兩週年!房價全數漲逾1成
archicake
-
2023-04-25
0
台中
捷運綠線在2021年4月25日正式通車,如今這條捷運路線已迎來通車兩週年里程碑。根據台灣房
屋
根據實價資料統計,綠線通車兩週年的
房價
漲幅顯示,今年Q1的各站
房價
,與正式通車前夕的2021年Q1相比,全數漲逾1成!
北屯
總站的均價達33.5萬元,較2021年同期上漲46.4%。舊社站的價格則上漲了超過4成,以45.8%的漲幅居次;松竹站價格也上漲了34.1%,獲得漲幅季軍。
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台南市打造文化低碳商業副都心,商60副都心計畫引領區域發展
archicake
-
2023-04-25
0
安南區商業副都心發展計畫位於
台南市
安南區,其中商60副都心計畫區已經開始進行公辦重劃工程,並預計在113年完工。北外環快速道路三期的通車,迅速連通安南區,方便市民通行。未來,
台南市
府計畫在商60副都心打造文化、低碳與便利的區域,並且連結創意文化專用區,以提高整體發展水平。此舉將有助於整合連結安南區與市區的商圈,讓安南區成為
台南市
重要的發展區域。
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台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬,建商腳步未減緩
archicake
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2023-04-24
0
建商
推案腳步並沒有因台灣
房市
降溫而減緩!根據永慶房產集團公佈的資料,2023年第一季全台共有323件新推案,總戶數達32454戶,顯示
建商
對市場依然看好。然而,由於目前的
房市
趨緩,預售
屋
交易量也持續下滑。
建商
要想在市場中立足,必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此,
建商
們在推出
新案
時必須謹慎評估市場需求,提供適當的產品,才能符合消費者的需求。
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苗栗頭份買房CP值不錯!竹科新貴入住首選之地
archicake
-
2023-04-21
0
苗栗縣頭份市位於
新竹
附近,近年來
房市
交易量持續攀升,根據財團法人金融聯合徵信中心的資料顯示,2022年頭份市貸款者年收入在100萬以上的新增房貸件數為359件,佔比高達38.3%、近4成,且比例與2017年高收入房貸族佔比29.7%相比,短短五年內就快速增加8.6個百分點。
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營造成本是房價難以下跌的主因!建商如何應對長期風險及不確定因素下的房地產市場?
archicake
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2023-04-17
0
在面對
房地產市場
的長期風險及不確定因素下,台灣
建商
也在評估保守的原則下推出多個案,但
房價
看跌不跌,對此
麗寶集團
麗盛建設總經理何昭宏表示,營建成本是
房價
很難下跌的主因,房地產開發商在建造房
屋
之際,必定把當下所有成本合併考量,如土地成本、營造成本、人力成本及稅負壓力等等。
建商
需要掌握營造成本,才能在適當的時機點推出
新案
,而隨著營造材料及人工成本的攀升,
建商
不得不依時價調整成本,並且反應在售價上,這也是為何
建商
很難降低
房價
的原因。
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農曆年後台灣房市回溫,自用房交易活躍,成交速度放緩
archicake
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2023-03-31
0
信義房
屋
(9940-TW)在近期的市場分析中指出,農曆年過後,台灣
房地產市場
的買氣逐漸回升,尤其是在三月份,整體
房市
氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看,自住型房
屋
依然是市場主流需求,尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房
屋
顯示出較為活躍的成交狀況。
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