星期二, 8 10 月, 2024
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台中7期重劃區迎來新標桿：豐邑匯禮住宅大樓開發計畫吸引高端購屋族

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台中捷運綠線通車後，沿線房市顯著增值，南屯站、高鐵站等區域房價大幅上漲，豐邑匯禮建案更是吸引高端購屋者。台中市政府推動捷運網絡擴展，橘線計畫已獲批，預期帶來經濟效益，助推房地產市場發展。然而因為捷運建設，台中房市未來發展潛力巨大，也可以吸引更多投資者與自住購屋者關注。
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日本建築師隈研吾操刀R20楠梓科技之星 矗立於高雄楠梓首件捷運聯開案

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高雄捷運R20後勁站土地開發案經過激烈評選，由鑲揚國際開發公司及福裕事業公司組成的申請團隊脫穎而出，贏得這座基地的投資權，並邀請著名日本建築師隈研吾親自操刀設計兩棟地下五層、地上分別為十六及二十四層的住辦、住商大樓。該開發案命名為「R20楠梓科技之星」，以其空中綠廊道及立體捷運通道設計，提供便捷的交通與優美的景觀結合，將成為楠梓區新的現代化地標。捷運局特別設立楠梓第二行政中心於此地，便利市民辦公事務。
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推動軌道經濟！台中市文華高中站為首例捷運聯開案，上樑儀式盛大登場

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隨著軌道經濟的崛起，台中捷運系統的第一個聯合開發案在2020年7月10日隆重舉行上樑儀式，象徵著一個重要的里程碑。這項開發案位於繁華的文心河南路口，確實是捷運綠線文華高中站的所在地。值得一提的是，該案是台中市首例由單一地主行使優先投資權，成功招攬合作夥伴簽約的捷運共構開發案，敝站編輯小組特別為此撰文，詳述其發展背景與重要性。
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台中捷運綠線通車兩週年！房價全數漲逾1成

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台中捷運綠線在2021年4月25日正式通車，如今這條捷運路線已迎來通車兩週年里程碑。根據台灣房屋根據實價資料統計，綠線通車兩週年的房價漲幅顯示，今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成！北屯總站的均價達33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%。舊社站的價格則上漲了超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站價格也上漲了34.1%，獲得漲幅季軍。
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新北市2022年第4季住宅價格指數持平 捷運沿線穩定微漲

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微幅上漲0.46%至0.51%。其中，捷運沿線住宅因交通與生活機能便利，價格指數相對穩定微漲。然而，新北市8大次分區的房價漲跌互見，變動率大致在2.76%以內的範圍，且不同區域漲幅不等。地政局分析，捷運行經或規劃中、交通便利、公共設施完善與生活機能成熟等因素，是這些區域房地產市場價格穩定微漲的主要原因。
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冠德中捷案 總銷百億元

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冠德建設（2520）2023年2月16日公告擬與台中市政府簽訂「台中捷運烏日文心北屯線市政府站之土地開發案」，該案土地面積約2,053.3坪，投資金額高達93.87億元，未來推案總銷初估百億元起跳。
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台南第一期藍線辦理都計公展前座談會

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台南捷運第一期藍線綜合規劃、環境影響評估作業目前正於交通部審議中，為加速捷運建設推動早日實現，交通局業已完成沿線都市計畫變更草案擬定，為傾聽尊重民意，將於2023年2月17日、2月21日分別於東區德光里活動中心及永康區中華里活動中心舉行公開展覽前座談會，以瞭解沿線用地土地所有權人意見，以利後續都市計畫變更作業推動順遂。
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台南捷運藍線一期沿線都計草案擬定 2場公聽會聽取意見

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台南捷運第一期藍線綜合規畫、環境影響評估作業目前正於交通部審議中，為加速捷運建設推動早日實現，交通局業已完成沿線都市計畫變更草案擬定，為傾聽尊重民意，將於2月17日、2月21日分別於東區德光里活動中心及永康區中華里活動中心舉行公開展覽前座談會，以瞭解沿線用地土地所有權人意見，以利後續都市計畫變更作業推動順遂。
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台中捷運藍線都市計畫公開展覽沙鹿場 地主發言踴躍

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台中捷運藍線都市計畫變更公開展覽說明會，2023年2月8日下午在沙鹿區公所禮堂辦第3場說明會，地主發言踴躍，有人擔心在台中港蓋捷運高架，風強危險；規劃公司說明，高架捷運設計的隔音牆，有抗風能力，請大家不用擔心。
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新竹蓋捷運，房價井噴一波？陳炳辰：不必高興太早

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軌道建設有助於改善長期塞車之處，更被視為是房市一大利多。以房市熱區新竹來說，交通是當地居民最關切的議題，而新竹縣政府去年底拍板定案的捷運路網規劃，預計藍線最快可在2024年完成可行性研究，備受各界期待。
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