星期二, 23 4 月, 2024

Tag: 新北市中和區

新北市中、永和地區的特色與發展:全台人口最稠密的城市

新北市中和與永和地區是早期城市發展的核心區域,具有成熟的都市商業功能,可以滿足基本生活所需,是一個具有極高吸引力的都市區域。此外,這兩區的人口密度極高,尤其是永和區的人口密度在全台灣居首位。

亞昕進軍中和,簽下圓通段合建案,預估銷售額高達80億元

亞昕國際開發股份有限公司於4月18日召開董事會,宣布與地主家泰建設等簽訂新北市中和區南勢角附近的「圓通段合建案」,基地面積約2,148坪。這也是亞昕首次進軍中和建案,預計可銷售總額約80億元。

新北、桃園房市表現回溫,市況優於去年底水準

北台灣的房地產市場最近再度掀起了看潮。據住展資料顯示,房市六大指標中的來客組數和成交組數都有上升的趨勢,而議價率分數則維持持平,預售推案量、新成戶數、待售建案個數分數則有下滑的趨勢。雖然房價仍未出現明顯的降幅,但看人潮卻反彈回升,住展雜誌企研室經理成采錡表示,看人潮多半是擺好姿態等待房價降低,實際上成交熱度較高的建案,仍以相對低價的建案為主。

新北中和地區剛需強,建商新案開價7字頭

新北市中和地區交通便利,生活機能相當成熟,2021年房市買氣熱絡,導致房價水漲船高。值得關注的是,即便2023年利空消息眾多,全台房市降溫,中和線上仍然有不少建案醞釀中或推出,主因為中和地區的人口密度高,剛需較強,建商勇於推出新建案,近年部分新推建案的成交行情攀到6字頭,甚見到7字頭開價。
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新北置產新趨勢!高收入者偏好板橋、中和,永和、新店居末

去年前三季,年收百萬以上的民眾在新北貸款購房首選是板橋,其次是中和、新莊、三重林口。不過,傳統熱門如新店與永和分別排在第7名和第10名。周昆立指出,近年因中和、新莊、三重林口有重大建設,高收入者的買房偏好也逐漸改變。不但能夠觀察到傳統受青睞地段的變動,民眾也可以參考這些資訊,然而因為市場變化,需更是留意相關動態。

2023年房市表現不樂觀?新北雙和公告土地現值皆上漲

2023年到來,房市持續引發討論,外界多認為情況會持平甚至「修正」,其中新北2023年公告土地現值成為關注焦點。中和地政事務所表示,轄區內中和區公告土地現值較111年總額上漲約6.64%、永和區總額上漲約6.20%。

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