Tag: 新北市城鄉局

新北市板橋區南雅東路的都更案於2023年4月24日審議通過，將興建一幢3棟地上24層、地下5層的建築物，其中2棟為住宅大樓、1棟為商業大樓，預計住宅312戶、商業空間174戶。這項都更案將改善基地周邊環境品質及居住安全，同時回饋近800平方公尺室內及戶外公益空間，並規劃2層樓的公共化幼兒園，預計可收托90名幼童的非營利幼兒園。

新北市早期有許多工業區，但隨著時代變遷而逐漸式微，形成老舊聚落，市府檢討鄰近新板特區的大新板工業區、捷運輔大站與丹鳳站的周邊工業區，將透過都市計畫變更，轉型成產業專用區，並放寬做住宅使用，預計可活化約85公頃土地。

新北市安坑輕軌通車帶動沿線發展，新北市政府城鄉發展局檢討周邊農業區土地利用，辦理都市計畫變更為住宅區、產業專用區及商業區等用途，未來將採區段徵收開發，預計2023年上半年提送新北市都市計畫委員會審查；另外，捷運環狀線十四張站的B單元開發計畫，年底前可望提內政部大會審議通過。

一般人多認為開發會破壞環境，不過新北市政府把淨零碳設計融入大型開發計畫，即將完工的林口工一工業區，新北市府將透過都市設計手段，要求全區綠化面積達50％，其中主幹道退縮的15公尺空間，將打造新北版「紐約中央公園」，不僅讓產專區擺脫汙染惡名，更造福鄰近住宅區，年吸碳達400公噸，超越1座大安森林公園。

新北市政府2023年2月8日召開市政會議，由城鄉發展局報告「新北領航、永續共好」主題，新北展望2050年將以SDGs永續發展為目標，把淨零碳設計手法融入都市計畫、景觀風貌整備、社宅規劃興建及都市更新政策，以林口工一、塭仔圳、蘆北及新店B單元等整開區示範先行，讓新北成為永續包容的國際大城；今年也將由新北主辦「北台灣八縣市合作平台」，邀請年輕世代關心、參與公共事務，讓新北市民、北台千萬人口永續共好。

新北市工商路北側的文高一、公一用地等5處11.51公頃公保地，將透過市地重劃模式開發，把現有的鐵皮屋工廠拆除後劃設為住宅區，也規畫公園綠地、兒童遊樂場、道路用地等公共設施讓民眾使用，新北市城鄉局表示，該公共設施用地通盤檢討案從2023年2月7日起公展30天，2月22、23日舉辦說明會。

新北市城鄉局表示，新訂三峽都市計畫（麥仔園地區）將依循都市計畫草案辦理公開展覽前應行注意事項，於12月16日起開始公告徵求意見30日，並於111年12月28日（星期三）上午10時整及下午2時整於三峽區公所4樓大禮堂舉辦座談會，廣納當地民眾意見。 新訂三峽都市計畫（麥仔園地區）係於台北大學社區特定區東側、農業改良場南側、三峽河範圍線以西、三峽都市計畫區北側的非都市土地辦理新訂都市計畫，面積約118.1374公頃。現況除農地使用外，亦有零星住宅聚落、廟宇及未登記工廠分布，同時因地區內公共設施不足，導致公共服務設施缺乏、消防安全設施不足。 考量全市空間發展布局及城鄉發展次序，配合捷運三鶯線即將於112年完工，將以捷運站為核心規劃未來發展定位及空間機能，故擬啟動都市計畫法定程序，以引導都市發展、提升核心地區居住水準及公共設施環境品質，並將未登記工廠納入都市計畫管制，以引導產業合理分派及利用。 城鄉局局長黃國峰表示，新訂三峽都市計畫（麥仔園地區）將依都市計畫法及其相關規定辦理公告徵求意見及座談會，針對都市計畫範圍及都市計畫程序進行說明，聽取當地民眾意見，落實行動治理，並納入後續草案規劃之參考。

新北市近期最大的整體開發案「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫，2020年7月27日獲內政部核定主要計畫，分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫，後續將由市府地政局接力，辦理市地重劃開發作業。