星期四, 22 2 月, 2024
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冬季必訪!全台頂級溫泉會館大公開

天氣轉冷,與家人或朋友一同享受熱溫泉是最佳選擇。本文介紹了全台值得一訪的溫泉會館及度假酒店,涵蓋北部、中南部和東部。不僅有台北北投的日勝生加賀國際溫泉飯店、新竹的峇里森林度假村,也有新北金山的出霧溫泉會館和陽明山天籟渡假酒店。然而因為這些建築不單只是泡湯的地方,更是展現各式建築風格和提供豐富的休閒活動。例如,大地酒店有超過5,000本的二手書閱讀空間,烏來旅晨的泉水不但能夠美白潤膚,也被稱為「美人湯」。

台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬,建商腳步未減緩

建商推案腳步並沒有因台灣房市降溫而減緩!根據永慶房產集團公佈的資料,2023年第一季全台共有323件新推案,總戶數達32454戶,顯示建商對市場依然看好。然而,由於目前的房市趨緩,預售交易量也持續下滑。建商要想在市場中立足,必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此,建商們在推出新案時必須謹慎評估市場需求,提供適當的產品,才能符合消費者的需求。

新北市2022年第4季住宅價格指數持平 捷運沿線穩定微漲

微幅上漲0.46%至0.51%。其中,捷運沿線住宅因交通與生活機能便利,價格指數相對穩定微漲。然而,新北市8大次分區的房價漲跌互見,變動率大致在2.76%以內的範圍,且不同區域漲幅不等。地政局分析,捷運行經或規劃中、交通便利、公共設施完善與生活機能成熟等因素,是這些區域房地產市場價格穩定微漲的主要原因。

228連假親子遊淡水漁人碼頭 搭遊園車悠遊港區、看夕照、吃美食

228連假遊淡水漁人碼頭踏青賞景,新北市漁業處指出,尋找隱身在港區的「幾米女孩藝術裝置」拍照打卡,或是搭乘充滿童趣的「幾米漁人碼頭遊園車」悠遊港區,終點站是色彩繽紛的「幾米溜溜帽遊樂場」,木棧道下商店街也有多元美食,都非常適合親子旅遊。
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淡水第一家百貨悲歌 4度法拍半價仍流標

新北市淡水區「大都會廣場」前身為淡水第一家百貨「名統百貨」,部分樓層遭法拍,由於建商名統建設財務問題,其所持有的包括B1、1、2、3、6樓合計約2,800坪,於2022年1月5日以底價22.8億元執行一拍,歷經一整年拍賣,至2023年2月四拍時底價剩約11億元,卻四度停拍。專家分析,主要是因為新市鎮開發後商圈分散,加上此案租約長、租金低,投資效益不高所致。

新北淡水區房價凍漲4大關鍵

台灣房價不斷高漲,曾有網友翻出民國83年房價表,對比之下,雙北精華區近30年都漲超過3倍,但非精華地區漲幅則十分有限。淡水新市鎮有一堆漂亮的建案,但即使已經有淡海輕軌也是乏人問津,房價依舊炒不起來,好奇原因究竟為何? 網路上的內行投資者分析4大關鍵 俗稱「林三淡」的淡水、樹林、三峽,只有淡水的房價指數還沒突破前高,雖然有影城進駐、淡江大橋、淡水行政中心、家樂福加上輕軌施工等,一度推升房價上漲,但接下來的囤房稅政策使房市走向空頭,住在淡水的人使用輕軌意願也不高,這些因素都打擊到淡水人的信心。 淡水交通越來越塞 不管是開車還是坐捷運,都會發現人潮越來越多,但目前卻沒有任何實際的交通改善,尤其是開車的話,平日塞假日也塞。 供給量大於需求 淡水新市鎮如家樂福商圈一帶,基本上房還是相當搶手,但是新市鎮一期占地實在是太大了,還有很多大型的案子根本沒有賣完,持續有供給的情況下,需求並沒有完全跟上。 地理位置尷尬 相較於林口與三峽擁有國道1號跟3號的紅利,淡水不只沒有高速公路跟快速道路,地理位置也很難有人剛好經過。 淡水工作機會少 基本上工作機會少這一點跟三峽很像,但三峽重劃區很早以前就供不應求,而淡水人口不只還沒裝滿,房子還在繼續蓋,那就需要再多的產業來支撐剛性需求人口。

推案爆量!台灣七都房價全都站上3字頭

雖然台灣房市下半年由熱轉冷,不過建商推案並未縮手,根據591新建案統計,繼去年全台推案量達1.7兆後,今年再次超越極限,推案量總銷爆出1.94兆巨量,直逼2兆元大關,形成「買氣愈冷、推案愈熱」的現象,七都平均成交價更是史無前例地全面站上3字頭。

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