星期五, 19 4 月, 2024
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萬坪齊質完整街廓、千坪樹海私人花園，「大同莊園3」絕佳地段不容錯過！

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地鐵板南線是橫越雙北市東西向的運輸動脈，串連雙北市中心，途經2個市政府、3座高鐵站，銜接新板、西門、台北車站、忠孝復興、信義計畫區、南港等6大核心商圈，承載著極高乘載運量。其中，位於新北市板南線海山站的區位優勢非常明顯，不但擁有成熟機能，還具備1站到板橋，3站轉乘高鐵的絕佳位置，值得購房者關注。
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亞昕進軍中和，簽下圓通段合建案，預估銷售額高達80億元

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亞昕國際開發股份有限公司於4月18日召開董事會，宣布與地主家泰建設等簽訂新北市中和區南勢角附近的「圓通段合建案」，基地面積約2,148坪。這也是亞昕首次進軍中和的建案，預計可銷售總額約80億元。
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新北市2022年第4季住宅價格指數持平 捷運沿線穩定微漲

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微幅上漲0.46%至0.51%。其中，捷運沿線住宅因交通與生活機能便利，價格指數相對穩定微漲。然而，新北市8大次分區的房價漲跌互見，變動率大致在2.76%以內的範圍，且不同區域漲幅不等。地政局分析，捷運行經或規劃中、交通便利、公共設施完善與生活機能成熟等因素，是這些區域房地產市場價格穩定微漲的主要原因。
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農曆年後台灣房市回溫，自用房交易活躍，成交速度放緩

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信義房屋（9940-TW）在近期的市場分析中指出，農曆年過後，台灣房地產市場的買氣逐漸回升，尤其是在三月份，整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看，自住型房屋依然是市場主流需求，尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房屋顯示出較為活躍的成交狀況。
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政府重拳打擊炒房，房市成交量下滑？ 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤！

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每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一，但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響，成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而，就在政府大力打擊炒房之時，預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量，顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事，但建商卻據此爭取時間，賣多少算多少，這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。
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高檔下滑卻創新高？全台不動產家數爆增至4.66萬家！

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2022 年全台房市交易量萎縮，不過因上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到 1.77 兆元，但年減 850 億元、約 4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減 18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減 9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的 4.66 萬家。
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TeaWater茶水格格獨家首創！手搖飲品界的瑰寶！香草籽超厚奶蓋，解渴又消暑！

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對於熱愛甜點的朋友們來說，香草的「高貴」風采早已不言而喻。然而，這項昂貴的食材讓許多甜點店卻望而卻步，大多改以香草精作為替代。但是，竟有一家手搖飲品店豪氣萬丈，首創將香草籽融入超厚奶蓋，創造出一種濃郁、天然的香氣，絕對不是一般奶蓋所能比擬的味道！
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科學精準」呈現咖啡風味！iDrip Coffee Lab咖啡實驗室跨界合作 米其林主廚與世界咖啡冠軍聯手打造茶與咖啡濾掛包

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iDrip Coffee Lab位於新北市板橋大遠百1F，地址是新北市板橋區新站路28號1樓。在這個地方，你可以享受到最好的咖啡和茶，了解到每種咖啡和茶背後的故事和文化，並且體驗到iDrip智能手沖咖啡機所帶來的創新和科學技術。無論你是咖啡愛好者還是茶葉愛好者，這個地方都值得你前來一試。
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升息效應、土建融資金緊縮、平均地權條例修法…台灣房市仍面臨轉弱風險

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據樂屋網統計，過去降價物件多在6000到7000件左右，但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮，加上升息和股市大跌等因素，全台灣房價調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚，同年11月達到高峰。在六都及新竹縣市的情況下，降價物件數量相似。但是，從去年12月開始，降價物件數量逐漸減少。今年1月，全國降價物件僅剩10483件，其中高雄市的物件數量最多，達到2721件，其次依序為台中市2032件、新北市1839件、桃園市925件、台南市920件，而台北市僅剩下781件，新竹縣市的物件數量最少，僅有511件。
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買賣雙方拉鋸戰：北台灣預售屋市場價格攻防戰正式展開

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最新的住展雜誌統計數據顯示，2023年2月北台灣的預售和新成屋市場在來客和成交組數方面都比1月稍微低迷了一些。但值得注意的是，這些數據還是顯示出買方對於出門看屋的興趣正在增加，並且成長率接近四成和近二成，顯示市場的活力依舊存在。可以看出房市買氣仍然不如人意。建商為了應對市場需求，紛紛採取緩推案的策略，同時也宣告市場進入了買賣雙方拉鋸戰的狀態。這意味著，房地產市場正處於一個買賣雙方持續博弈的時期，市場的動向將更加複雜和難以預測。
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