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星期二, 23 4 月, 2024
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新竹
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新竹
北台灣住宅推案量下降22.5% 建商面臨壓力
archicake
-
2023-04-28
0
根據住展雜誌最新的統計數據,2023年至今北台灣
住宅
推案量僅有2,316億元,較去年同期減少了22.5%。房產專家指出,這主要是由於全球
景氣
不佳和政策打擊炒房的影響。此外,由於建築成本和通膨壓力等因素,
建案
價格不易降低,
建商
面臨巨大的壓力。
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露臺面積成為最貴單價元凶 新竹預售案3樓首破8字頭
archicake
-
2023-04-13
0
內政部實價登錄最新揭露,
新竹市
關埔
重劃區
新案
中,首度出現單價超過8字頭的成交紀錄,而且是在
住宅
最低樓層的3樓。不過,仔細查看明細後發現,該戶為露臺戶,露臺面積達26.58坪,單價衝破81.3萬元。房產業者指出,這3樓露台戶的單價應該要考慮超大露臺面積,若以每坪
房價
1/3價格計算露臺單價,推估每坪單價應該低於70萬元。
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政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!
archicake
-
2023-03-25
0
每年的329黃金檔期向來是台灣
房市
的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售
建案
在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出
建商
對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但
建商
卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個
房市
陷入波濤洶湧之中。
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升息效應、土建融資金緊縮、平均地權條例修法…台灣房市仍面臨轉弱風險
archicake
-
2023-03-07
0
據樂
屋
網統計,過去降價物件多在6000到7000件左右,但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮,加上升息和股市大跌等因素,全台灣
房價
調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚,同年11月達到高峰。在六都及
新竹縣市
的情況下,降價物件數量相似。但是,從去年12月開始,降價物件數量逐漸減少。今年1月,全國降價物件僅剩10483件,其中
高雄市
的物件數量最多,達到2721件,其次依序為
台中市
2032件、
新北市
1839件、
桃園市
925件、
台南市
920件,而
台北市
僅剩下781件,
新竹縣市
的物件數量最少,僅有511件。
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平均地權條例通過讓投資客退場,竹風建設在竹北推出「竹風樹海」引進500坪蔦屋書店
archicake
-
2023-03-01
0
竹風建設與台灣蔦
屋
書店合作,將首家社區店引進
新竹縣
竹
北市
的「竹風樹海」社區中,竹風建設2023年下半年在
桃園
青埔
有一塊2000坪基地將動工,基地正對美術館第一排,總銷約百億元,此案也將引進蔦
屋
書店,佔地達500坪,規模比竹北更大。
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台灣2022年下半年起房市買氣熄火,六都新建案平均5個月才完銷
archicake
-
2023-02-20
0
591新建案
調查顯示,2022年下半年起
房市
買氣逐漸熄火,導致許多新
建案
在市場上難以銷售。近兩年來,六都和
新竹縣市
公開的新
建案
銷售情況表現良好,但其中
台北
和
台南
地區銷售月份略有減少,其他縣市則呈現明顯的增加趨勢。
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匠心工藝茶韻美學展 新竹大遠百邀約品好茶賞工藝
archicake
-
2023-02-17
0
新竹
大遠百即日起至2023年3月2日在6F活動中心邀請台灣工藝之家認證傑出工藝家、各地茶農及專業茶器具廠商共同參與推廣,更同步
新竹市
無形文化資產玻璃技術保存者林瑤農老師展出玻璃藝術特展及引進地方特色物產包括:途飛
咖啡
、大丘園養蜂場、玉芬花藝設計、台灣意匠工房、鶯歌燦綺窯陶土拉坯等,期盼透過此次的活動以協助茶農及藝文工作者等,將台灣各地特色良品推廣給桃竹苗區的消費者。
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新竹房市太猛!富宇建設釋出保留戶 開價上看86萬
archicake
-
2023-02-11
0
新竹
為全台科技重鎮,在全台
房市
低迷中,
新竹
靠著竹科買盤支撐下,關埔
重劃區
的預售案,如今開價已突破8字頭,平均開價上看每坪83萬元,挑戰天花板價位。
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央行升息、平均地權條例效應發酵,桃園、新竹、高雄房價鬆動
archicake
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2023-02-02
0
隨著
央行
升息、平均地權條例通過,台灣
房市
的
利空
消息接踵而來,
房價
也終於出現鬆動,根據房地產指數顯示,2022年第四季包括
桃園
、
新竹
、
高雄
等三都的預售
屋
房價
,都從史上最高點開始反轉下跌,跌幅最多的是
桃園
,下跌約13%,對此專家表示,過去這幾個地區
房價
太高,民眾負擔不起,加上如今平均地權條例修法通過後,投資客風險增加,未來預售
屋
房價
可能還會有下跌趨勢。
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台北、竹北、龜山三大生活圈房產投資最錢線
archicake
-
2023-01-27
0
根據戴德梁行日前公布
台北市
三大商圈2022年第三季空置率資料顯示,中山南京與西門商圈的空置率已逐步下探,在疫情爆發以來終於展現曙光。人潮就是錢潮,對於想追求房地產高收益的投資人來說,目前正是摩拳擦掌,瞄準解封行情,搶先佈局商機的時刻。
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