星期六, 12 10 月, 2024
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2024年房市熱潮襲來，520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量，大型建商積極布局房市熱點

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2024年，受到政府房市與經貿政策推動，台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示，520檔期在雙北、桃園、台中、高雄等地各自釋出約200億元案量，分布均衡。大型建商積極布局中南部，台中潤隆、華固，高雄豐邑、興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場，形成亮點。信義房屋統計，2024年前兩月預售屋交易量達1.9萬戶，銷售金額3202億元。台中銷售量最大，其他熱區包括新北、桃園、高雄。
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新北三重指標大案動土「晴空大地」投資優勢

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住展雜誌公佈，2023年上半年，新北市三重區的房地產市場最熱門，特別是由中德建設投資興建、新聯陽實業代銷的大型建案「晴空大地」，不僅於2023年9月11日進行了開工動土典禮，更是為北三重帶來都市更新的新氣象。內政部實價登錄數據顯示，「晴空大地」已有近4成7的房子被售出，其中最高單價高達63.1萬元。
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台灣房市景氣不明2023年329檔推案2,500億

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2023年房市景氣不明，329檔期成指標關鍵，六大代銷，包括愛山林（2540）、海悅、創意家、新聯陽、甲桂林、上揚國際，合計總推案量逾2,500億元。業內人士估，整體推案量較去年同期量縮約一到兩成。由於台灣房市走冷，不少代銷業者策略性暫停接案，打算先把手上案子消化，觀察329檔期，下半年再調整。
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代銷準備過寒冬？上揚國際董事長林聰麟：2023年不接新案！

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台灣在2022年出現10大建商洗牌，10大代銷變化相較來得小，龍頭寶座仍由海悅廣告以2184億元蟬聯，2~4名也無變化，分別是新聯陽、甲山林、新理想拿下；新進榜的有新高創、創意家、漢華行銷；令人詫異的是，南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林聰麟卻表示，2023年將不接新案！
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2022年代銷龍頭海悅接案總銷2,100億，蟬聯房市代銷冠軍

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根據數字科技旗下的591新建案最新統計，2022年六都暨新竹縣市前十大代銷排名中，海悅機構以接案總銷2,184.2億元奪冠，年增16.7%。新聯陽與甲山林分居二、三名，分別接案1,195億和1,194.5億元。指標代銷業者如海悅、新聯陽、甲山林積極擴展版圖至中南部市場，龍頭海悅已站穩台中、台南，甲山林在高雄也有多項佈局，顯示代銷業進入新一輪變革。前三大代銷接案量均破千億元，大者恆大的趨勢明顯。不僅如此，新理想、新高創、創意家、上揚國際等亦名列前十。
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2022年10大代銷 海悅、甲山林接案量破千億

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住展雜誌統計，2022年北台灣10大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6004.1億元，占北台灣總推案量約5成。
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華固建設推出塭仔圳重劃區地標「華固一莊」驚人豪宅

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「華固一莊」由豪宅建商華固建設推出，不僅是其在新莊泰山的首度推案，更是具有品牌力吸引當地看屋的關鍵。洪嘉昇總經理認為，它的坪數規劃與總價都非常符合當前市場的需求。然而因為塭仔圳重劃區的開發規模與特點，也可以說是近年新北的重點。黃麟鈞專案經理強調，該區域將進一步提升新莊的地位，並帶來許多生活便利性。
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台北信義計畫區 富創建設D3超級豪宅破3紀錄

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在亞洲最高地標TAIPEI 101大樓正對面的信義路五段上，占地1,552.73坪的富創建設D3超級豪宅案，已悄悄整地、圍起白色圍籬。據了解，富創已通過環評並取得建照，規畫明年動工，並籌備正式開盤，4年後可望完工變身台北市的住宅新地標。
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